為應對房地產(chǎn)市場下行趨勢，妥善化解存量房交易計稅價格爭議，提升價格評估工作質效，近日，市價格認定中心聯(lián)合稅務部門召開房地產(chǎn)交易價格評估工作聯(lián)席會議，相關社會評估機構共同參會，就優(yōu)化評估機制、強化涉稅協(xié)作、助力營商環(huán)境提升展開會商。

會議分析當前房地產(chǎn)市場運行態(tài)勢及計稅價格數(shù)據(jù)維護面臨的難點問題，圍繞精準評估、高效服務提出四項舉措：動態(tài)維護稅務存量房評估系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，科學采集監(jiān)測點數(shù)據(jù)并適時擴大樣本覆蓋面；細化個案分析，綜合考量區(qū)域、樓層、裝修等價格影響因素，客觀核定評估價；建立爭議案件專項調解機制，實行“特案特調”；嚴格規(guī)范數(shù)據(jù)維護流程，確保調查充分、程序合規(guī)。

會議強調，房地產(chǎn)交易事關群眾切身利益，各部門須強化責任擔當，嚴守風險底線。要明晰職責、主動作為，高標準推進評估工作；加強部門協(xié)同，及時溝通化解矛盾；防范執(zhí)法、廉政及輿情風險，維護市場公平穩(wěn)定。

會議最后組織學習《一手房交易涉稅和廉政風險不容忽視》等文件，進一步統(tǒng)一思想，為下一階段房地產(chǎn)交易價格評估工作的規(guī)范化、精細化開展奠定基礎。