新年新氣象，新街口商圈多個(gè)商場(chǎng)迎來(lái)“換裝”升級(jí)。同樣在本月3日，備受關(guān)注的南京國(guó)金中心（南京IFC）試營(yíng)業(yè)，南京再添一處高能級(jí)消費(fèi)“新地標(biāo)”；12日，M會(huì)員商店全國(guó)第三家門(mén)店在寧開(kāi)業(yè)，又一座倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員超市落地……2024年伊始，南京消費(fèi)市場(chǎng)“新”意盎然，新商圈加速崛起，老商圈活力煥新，一派欣欣向榮的新氣息撲面而來(lái)。

新形象：“換裝”升級(jí)，新街口商圈有了“新面孔”

1月14日，記者在新街口商圈看到，中山南路兩側(cè)的一眾商業(yè)綜合體悄悄換上“新裝”，讓人眼前一亮。大洋百貨改造后的外立面玻璃幕墻質(zhì)感十足，夜晚亮燈后建筑晶瑩剔透；南京國(guó)際金融中心使用了十多年的玻璃幕墻換成了鋼龍骨玻璃幕墻及鋁板系統(tǒng)“新衣”，看起來(lái)更加大氣時(shí)尚；南京新百一角原本用來(lái)運(yùn)送貨物和垃圾的通道也圍上了圍擋，正在施工。

新街口是南京最大的商業(yè)中心，素有“中華第一商圈”之稱(chēng)。作為南京商業(yè)版圖的“C位”，新街口商圈平均每天吸引客流超50萬(wàn)人次，是我國(guó)唯一一個(gè)擁有4個(gè)年銷(xiāo)售額超40億元購(gòu)物中心的商業(yè)街區(qū)。今年元旦假期，新街口商圈德基廣場(chǎng)、中央商場(chǎng)、南京新百、金鷹新街口店等4家商場(chǎng)合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額6.1億元，同比增長(zhǎng)25.6%。

隨著消費(fèi)升級(jí)以及商業(yè)存量時(shí)代的到來(lái)，消費(fèi)者越來(lái)越注重消費(fèi)體驗(yàn)以及購(gòu)物中心的外觀、變化和可玩性。老牌商業(yè)綜合體不僅在招商品牌上下功夫，硬裝部分也在悄悄努力，通過(guò)顏值的提升、環(huán)境的改善、空間的優(yōu)化以及服務(wù)的升級(jí)提高商圈環(huán)境品質(zhì)。

剛剛過(guò)去的周末，伴隨中央商場(chǎng)新街口店88周年慶活動(dòng)的開(kāi)展，商場(chǎng)涌入大批消費(fèi)者，熱門(mén)黃金品牌的柜員笑言“開(kāi)票開(kāi)到手軟”。最近，這座新街口年代最久的商場(chǎng)傳出即將大改造的消息，引發(fā)廣泛關(guān)注。

據(jù)了解，中央商場(chǎng)此次更新改造，將對(duì)內(nèi)部空間重新規(guī)劃，打造沉浸式新消費(fèi)場(chǎng)景，聚焦輕奢消費(fèi)、首店經(jīng)濟(jì)、網(wǎng)紅國(guó)潮，對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部商業(yè)動(dòng)線(xiàn)、環(huán)境品質(zhì)、新零售品牌業(yè)態(tài)等進(jìn)行整體提升，完成改造后將形成具有多元復(fù)合業(yè)態(tài)的特色商業(yè)體系。從目前曝光的效果圖來(lái)看，中央商場(chǎng)入口處規(guī)劃流線(xiàn)型玻璃穹頂，看上去更通透明亮，現(xiàn)代感十足；內(nèi)部打造挑高中庭和開(kāi)放式休息區(qū)，空間更開(kāi)闊敞亮。

新格局：百花齊放，商圈載體變“獨(dú)唱”為“合唱”

今年剛開(kāi)年，位于建鄴區(qū)的南京IFC開(kāi)始試營(yíng)業(yè)，商場(chǎng)內(nèi)百余家國(guó)際知名品牌同步營(yíng)業(yè)。作為港企新鴻基打造的全國(guó)第三座IFC項(xiàng)目，這座新商業(yè)體的開(kāi)業(yè)，讓南京擁有了第二家主打重奢品牌供給的商場(chǎng)，元通商圈成為全城關(guān)注的商業(yè)焦點(diǎn)，有了打造“服務(wù)全市、輻射南京都市圈”高能級(jí)商圈的底氣。

1月13日晚，記者在南京IFC看到，商場(chǎng)已有路易威登、迪奧、古馳、寶格麗等多家國(guó)際大牌入駐，并引進(jìn)多家黑珍珠、米其林餐廳，多家門(mén)店前排著長(zhǎng)隊(duì)。除了附近居民，還有不少消費(fèi)者從周邊城市趕來(lái)，彰顯出南京作為區(qū)域消費(fèi)中心城市的強(qiáng)磁場(chǎng)。

去年年底，城北萬(wàn)象匯開(kāi)業(yè)，開(kāi)業(yè)前3天就迎來(lái)超過(guò)50萬(wàn)人次的客流；目光向南，百家湖商圈的熱度儼然“江寧新街口”，單是景楓中心2023年就實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額37.05億元，同比增長(zhǎng)超20%；長(zhǎng)江以北，弘陽(yáng)廣場(chǎng)、金象城、砂之船江北奧萊、龍湖江北天街等為周邊居民提供著豐富的消費(fèi)供給，橋北商圈元旦跨年當(dāng)天實(shí)現(xiàn)總客流約58萬(wàn)人次……

從新街口商圈“一枝獨(dú)秀”，到百家湖商圈“異軍突起”，從元通商圈的“奮起直追”，到城北、江北商圈的多點(diǎn)布局，南京商業(yè)版圖持續(xù)擴(kuò)張，商圈漸成百花齊放新格局，在豐富區(qū)域供給的同時(shí)，也有助于南京城市消費(fèi)能級(jí)的不斷提升，為構(gòu)建“國(guó)際潮”與“金陵韻”共生互融的國(guó)際消費(fèi)中心城市、打造獨(dú)具金陵魅力的消費(fèi)體驗(yàn)示范地提供了有力支撐。記者了解到，2024年，南京預(yù)計(jì)將新開(kāi)20個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，新增商業(yè)體量超100萬(wàn)平方米。

新動(dòng)能：提升能級(jí)，增強(qiáng)都市圈消費(fèi)輻射帶動(dòng)力

新年第一天，市商務(wù)局發(fā)布的假期消費(fèi)數(shù)據(jù)顯示，今年元旦假期，全市重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的138家商貿(mào)企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額18億元，同比增長(zhǎng)34.9%；商超、餐飲類(lèi)企業(yè)到店客流量達(dá)476.6萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)58%。躍升的數(shù)字，勾勒出今年消費(fèi)市場(chǎng)熱鬧開(kāi)場(chǎng)的繁華圖景。

不久前召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，著力擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求。要激發(fā)有潛能的消費(fèi)，擴(kuò)大有效益的投資，形成消費(fèi)和投資相互促進(jìn)的良性循環(huán)。市委十五屆七次全會(huì)提出，2024年是實(shí)施“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年，要做大總量規(guī)模、提升城市能級(jí)，會(huì)上提出的“十項(xiàng)重點(diǎn)”首先聚焦千方百計(jì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)全面回升向好，充分激發(fā)有潛能的消費(fèi)。

當(dāng)前正值歲末年初，記者從市商務(wù)局了解到，聚焦春節(jié)這一重要消費(fèi)時(shí)點(diǎn)，結(jié)合江蘇省“蘇新消費(fèi)·冬季購(gòu)物節(jié)”主題系列活動(dòng)和南京實(shí)際，我市將圍繞“南京國(guó)際消費(fèi)節(jié)·寧好2024！”，圍繞樂(lè)惠購(gòu)車(chē)、樂(lè)賞新年、樂(lè)購(gòu)時(shí)尚、樂(lè)品美食、樂(lè)玩拾趣等五大主題，以企業(yè)為主體，通過(guò)市區(qū)聯(lián)動(dòng)、線(xiàn)上線(xiàn)下互動(dòng)、商文旅體融合等形式，積極開(kāi)展300多場(chǎng)重點(diǎn)消費(fèi)促進(jìn)活動(dòng)。

市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年我市將積極打造消費(fèi)品牌，推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)。聚力提升重點(diǎn)商圈能級(jí)，聚焦新街口等重點(diǎn)商圈整體提升，推進(jìn)商圈智慧化建設(shè)。加快德基世貿(mào)中心等項(xiàng)目建設(shè)，拓展百家湖、仙林商圈空間范圍，升級(jí)夫子廟商圈風(fēng)貌，著力引進(jìn)國(guó)內(nèi)外頂級(jí)商業(yè)載體和總部型企業(yè)，探索商圈煥新發(fā)展路徑。做大做強(qiáng)步行街品牌，打造商業(yè)街區(qū)發(fā)展梯隊(duì)，增強(qiáng)都市圈消費(fèi)輻射帶動(dòng)力。