4月29日下午，我市召開(kāi)房地產(chǎn)最新政策新聞發(fā)布會(huì)，出臺(tái)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》）。

《措施》主要分為全面開(kāi)展“換新購(gòu)”、大力支持“剛需購(gòu)”、全力支持“返鄉(xiāng)購(gòu)”、持續(xù)落實(shí)“多孩購(gòu)”、優(yōu)化推行“安置購(gòu)”、積極試點(diǎn)“租賃購(gòu)”、創(chuàng)新推進(jìn)“改善購(gòu)”、不斷提升“服務(wù)購(gòu)”等八個(gè)方面；適用于鹽城市區(qū)高速圍合圈及鹽城環(huán)?？萍汲?、鹽城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，實(shí)施時(shí)間自2024年5月1日起至2024年10月31日。

《措施》提出，加大契稅補(bǔ)貼比例，對(duì)2023年1月1日至2024年12月31日期間出售鹽城市范圍內(nèi)自有住房，并在政策實(shí)施期間內(nèi)購(gòu)買市區(qū)新建商品住房的個(gè)人，在享受財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于“以舊換新”個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策和給予購(gòu)買新房所繳納契稅100%補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，再給予購(gòu)買新房所繳納契稅50%的購(gòu)房補(bǔ)貼。大力支持“剛需購(gòu)”，對(duì)購(gòu)買住宅和非住宅的個(gè)人和企業(yè)都給予契稅50%的補(bǔ)貼；對(duì)購(gòu)買首套新建商品住房的個(gè)人，在享受契稅100%補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，再給予購(gòu)房者所繳納契稅20%的購(gòu)房補(bǔ)貼；支持個(gè)人和企業(yè)團(tuán)購(gòu)，滿足政策要求和購(gòu)買數(shù)量，給予購(gòu)房者和企業(yè)所繳納契稅100%的購(gòu)房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼支持類型多樣化，對(duì)異地繳存公積金的人群在政策實(shí)施期間內(nèi)購(gòu)買市區(qū)新建商品住房的，視同本地繳存職工享受同等貸款額度和利率；對(duì)在政策實(shí)施期間內(nèi)購(gòu)買市區(qū)新建商品住房的二孩、三孩及以上鹽城市戶籍家庭（購(gòu)房時(shí)已生育），給予所繳納契稅100%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

《措施》明確，持續(xù)推動(dòng)安置方式多元化，支持住房租賃企業(yè)開(kāi)展長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)參與住房租賃市場(chǎng)，重點(diǎn)用于保障性租賃住房和人才公寓等，推進(jìn)租售并舉，進(jìn)一步擴(kuò)大住房需求；同時(shí)持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，全面推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”登記服務(wù)，優(yōu)化商品房預(yù)（銷）售許可條件，完善商品房、存量房買賣合同網(wǎng)簽制度，實(shí)現(xiàn)商品房、存量房“帶押過(guò)戶”，建立全天候的線上線下“房產(chǎn)超市”，探索提供“定制式”服務(wù)，打造新型購(gòu)房服務(wù)模式。