“沒(méi)想到竣工驗(yàn)收完成當(dāng)天就能領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，讓我們企業(yè)真正感受到了市開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革的力度?！苯K慧智新材料公司負(fù)責(zé)人在領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)服務(wù)連連稱贊。

今年以來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)分局按照省廳關(guān)于涉企登記服務(wù)措施“系統(tǒng)集成”要求，基于“交地即發(fā)證”、工業(yè)用地首次登記“零材料”提交辦理、“竣工即發(fā)證”、工業(yè)廠房“帶押過(guò)戶”等服務(wù)的演進(jìn)式發(fā)展，探索完備的涉企不動(dòng)產(chǎn)登記集成服務(wù)，聚力于打造前置辦、極簡(jiǎn)辦、集成辦新模式，助力企業(yè)快速發(fā)展。

自去年全面實(shí)行項(xiàng)目用地“交地即發(fā)證”服務(wù)以來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)分局共為13家企業(yè)提供“零材料”“交地即發(fā)證”服務(wù)。后為10棟地上建筑物提供“竣工即發(fā)證”服務(wù)，領(lǐng)證時(shí)間提前了約20天，申請(qǐng)材料壓縮約70%。

近期，為天明智慧科技有限公司與宏大泵業(yè)有限公司辦理了全區(qū)首例工業(yè)廠房“帶押過(guò)戶”，暖心服務(wù)獲企業(yè)贈(zèng)錦旗稱贊。

出臺(tái)政策強(qiáng)支撐。開(kāi)發(fā)區(qū)分局提請(qǐng)管委會(huì)制定出臺(tái)了《連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“竣工即發(fā)證”改革實(shí)施方案（試行）》，明確了轄區(qū)內(nèi)企業(yè)取得竣備手續(xù)的同時(shí)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，實(shí)現(xiàn)竣備發(fā)證立等可取，持續(xù)為項(xiàng)目提供全流程跟進(jìn)、全周期護(hù)航、全方位服務(wù)。

整合數(shù)據(jù)強(qiáng)互聯(lián)。整合用地審批、土地供應(yīng)、建設(shè)工程規(guī)劃許可、竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記各階段的信息，銜接上下游各環(huán)節(jié)成果，確保調(diào)查作業(yè)協(xié)同銜接、地籍成果共享沿用，降低企業(yè)成本，數(shù)據(jù)賦能企業(yè)全生命周期服務(wù)。

優(yōu)化服務(wù)提質(zhì)效。前置地籍調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)等工作，提供事前咨詢、梳理材料、填寫(xiě)申請(qǐng)、遞交審核、領(lǐng)取證書(shū)等全流程“管家式”服務(wù)。在確定用地單位后，定期跟蹤項(xiàng)目的進(jìn)度，為企業(yè)提供辦證前期指導(dǎo)工作。橫向加強(qiáng)與住建、審批等部門(mén)協(xié)作，縱向與測(cè)繪單位加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收備案、不動(dòng)產(chǎn)地籍調(diào)查和預(yù)審核等事項(xiàng)并聯(lián)辦理，內(nèi)部材料部門(mén)共享。

依法依規(guī)解難題。匯總梳理企業(yè)各類辦證歷史問(wèn)題，根據(jù)成因分為歷史遺留和政策要求兩大類，按照并聯(lián)審批、同步推進(jìn)模式，積極與區(qū)住建、行政審批等部門(mén)協(xié)調(diào)溝通，同步推進(jìn)房產(chǎn)實(shí)測(cè)、房屋安全鑒定、消防評(píng)估等環(huán)節(jié)審核，加快辦證速度。截至目前，已為中石化、某化工樹(shù)脂企業(yè)、某建設(shè)工程集團(tuán)等20余家企業(yè)化解因用地手續(xù)不完善、建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)不齊全等問(wèn)題導(dǎo)致的不動(dòng)產(chǎn)“難登記”。