近日，住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳印發(fā)第三批《實施城市更新行動可復制經(jīng)驗做法清單》，清單介紹了6大機制15類主要舉措33項經(jīng)驗做法，其中，揚州“創(chuàng)新街區(qū)原住民‘收儲租’更新模式”成功入選“探索城市更新多方參與機制”中“優(yōu)化公眾參與路徑方法”類典型做法。這是揚州市住建部門今年以來，積極打造“揚州城市更新與歷史文化保護融合發(fā)展”全國經(jīng)驗后，又爭取到的一項榮譽，為揚州古城保護和城市更新工作走在全國前列奠定了基礎。

近年來，揚州市創(chuàng)新街區(qū)原住民“收儲租”更新模式。聚焦閑置、空關、破危沿街門面及民房，由屬地街道與原住民簽訂房屋租賃協(xié)議。在民居房屋產(chǎn)權性質不變的情況下，再由政府出資或招引文藝家及其他民資進入，自帶設計方案、自帶文化項目、自帶投入資金，對所租賃的危舊房屋進行恢復性修繕。原住民全過程參與整治施工方案的確定、房屋的修繕，通過樣板示范打造，引導其進行自主改造并運營。如揚州市仁豐里歷史文化街區(qū)更新項目，引導民間資本和居民簽訂租賃合同進行活化利用，鼓勵街巷兩側發(fā)展傳統(tǒng)商住混合功能，帶動原住民原地居住、經(jīng)營。

通過這種方式，激發(fā)公眾參與熱情，變“要我改”為“我要改”，尊重居民選擇權，用“收儲租”的“惠民契約”保護原住民的切身利益，化解社會矛盾。

為貫徹落實黨中央、國務院關于實施城市更新行動的決策部署，住房城鄉(xiāng)建設部總結各地在城市更新工作方面經(jīng)驗做法，形成《實施城市更新行動可復制經(jīng)驗做法清單》，印發(fā)全國各地學習借鑒。