這個“十一”長假，寶應消費火了。

10月6日，“宜居寶應‘荷’你有約”2024寶應金秋惠購消費季活動順利收官?？捶窟x房人頭攢動、打卡有禮大排長龍、以舊換新熱鬧非凡……一個個鏡頭定格下的消費季活動現(xiàn)場，活力滿滿、熱氣騰騰。三天現(xiàn)場成交商品房39套，房企收獲意向性客戶近百組，住房、家電等消費需求集中釋放，勾勒出寶應長假期間“熱辣滾燙”的秋日消費經濟圖景。

因勢而動—“政策+活動”雙輪驅動，解鎖國慶長假消費新玩法

這是一場優(yōu)選寶應精品項目、眾多實力房企傾情參與的盛會。10多個精品項目攜2000多套特惠房源亮相，共同為市民打造了一個透明、高效、互動的一站式購房盛宴。在這里，市民無需輾轉于各大售樓處，即可看遍寶應當地的“紅盤”、“熱盤”。

記者了解到，包括云樾春曉花園、錦瀾府、天宸云璟花園、寶楠錦園、嘉年華臻悅、金源玖樾、金源廣場、天澤府、翰林府、世紀榮府、現(xiàn)代城、金源華府、寶宇嘉園、寶嘉未來城、老東門商業(yè)廣場、萬佳華庭等優(yōu)質樓盤均在活動現(xiàn)場悉數登場。從溫馨住宅到在售商鋪，從精品洋房到高檔別墅，各類項目應有盡有，無論是剛需還是改善型購房者，都能在這里找到心儀之選。

活動的舉辦，源于寶應縣當地政府對政策形勢和樓市需求的精準預判?！敖衲暌詠?，國家及地方出臺了多項房地產政策，降低購房成本、提振市場信心。9月29日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督總局再次出臺多項房地產新政，涉及調整存量房貸利率、下調二套房最低首付比例等政策。此時，正需要一個節(jié)點，來進一步釋放政策效應和購房需求。消費季活動的舉行，可謂正逢其時?！碧鞚筛椖夸N售顧問封興森說。

值得一提的是，主辦方不僅將10多個精品樓盤、2000多套特惠房源“搬”進了活動現(xiàn)場，還設置了家電、家居、電動車“以舊換新”以及寶應特色農副產品促銷專區(qū)，更有淮劇表演、樂隊演出、民樂歌舞等精彩活動輪番上陣，打造了一場精彩紛呈的節(jié)日消費盛宴。

活動期間，主辦方也整合了包括官方媒體平臺、微信公眾號、微博、抖音、視頻號、小紅書等新媒體資源，火力全開，對本次消費季活動進行全方位立體式宣傳。新媒體平臺總關注度逾1300萬，也助力本次消費季活動火熱“出圈”，成為寶應居民幾乎家喻戶曉的“頂流”活動。

“開展此次金秋惠購消費季活動，是寶應縣委、縣政府貫徹落實國家及揚州市委、市政府關于擴大內需和促進消費決策部署，持續(xù)拉動區(qū)域居民消費需求釋放，助力房地產市場止跌回穩(wěn)，更好滿足人民群眾對美好生活需求的一次有益實踐。”消費季活動主辦方相關負責人表示，三天的活動，吸引了超1.3萬人次進場。和家人一起逛消費季活動，看房、買家電、挑農副產品，解鎖國慶長假消費新玩法，成為了不少寶應市民過長假的選擇之一。

順勢而為—政府、房企精準“添柴”，以實惠力促購房需求釋放

住房是民生之本，始終承載著人們對美好生活的無限憧憬。近年來，寶應縣委、縣政府以前所未有的決心與力度，不斷優(yōu)化購房政策，減輕市民購房負擔，不斷繪就宜居寶應城市新畫卷。消費季活動，正是寶應縣委、縣政府不斷適應市場新變化，采取積極對策，拉動樓市銷售，助力寶應房地產業(yè)高質量發(fā)展的務實之舉。

記者看到，消費季活動現(xiàn)場的中庭大屏，滾動播放著寶應當下正在實施的各項購房補貼政策；還特設了“政策咨詢處”，住建、公積金、銀行工作人員現(xiàn)場駐點，購房業(yè)務辦理、信貸政策都能在活動現(xiàn)場一站式咨詢。

人才購房，能夠享受到20萬元—40萬元不等的購房補貼；外來人員、落戶人才及多孩家庭購買新建商品住宅，能享受到每套5萬元—10萬元購房補貼；農村居民到縣城居住，購買新建商品住宅，也能享受到20萬元/戶、23萬元/戶、25萬元/戶不等的購房獎勵；發(fā)放100萬元惠民券，每戶補貼1萬元，補貼100戶，先批先得......一攬子的購房補貼政策，幾乎涵蓋了所有購房群體。

開發(fā)商們也緊抓機遇，拿出大力度促銷舉措，吸引買房人出手。天宸云璟推出17套特價房、金源華府推出29套特價房、萬佳華庭推出10套特價房、天澤府推出10套特價房源……活動現(xiàn)場，“特價房”幾乎成了各家房企的標配，一個個寫滿特惠、特價房源的展架，被擺到了最醒目的位置。記者看到，總價不到百萬，讓利超過20萬元的房源比比皆是，個別項目的單價甚至下探至“5字頭”“4字頭”。

如果同時搭上“政府補貼”和“房企讓利”這兩趟快車，寶應市民更能感受到在消費季活動現(xiàn)場購房的暢快與實惠。“第一天上午，我們項目就現(xiàn)場成交了一套，客戶了解完補貼政策和促銷價格，很爽快的就直接下單了?！比f佳華庭項目銷售經理朱磊給記者算了一筆賬：這套120平方的房子，原價93萬多元，消費季活動清盤特惠價85萬，客戶還享受了5萬元的人才購房補貼和1萬元的惠民券，最終實際花費不到80萬，直接省了10多萬。

人流客流加速涌動，消費動能持續(xù)躍升。一場消費季活動，也讓寶應居民的購房需求得到充分釋放。為期三天的活動，現(xiàn)場合計成交商品房39套，收獲意向客戶近百組，讓參與活動的房企喜笑顏開。

乘勢而上—以舊換新、農副產品添彩，助推消費市場持續(xù)“火熱”

本次消費季活動，不只是好房的集中供應、銷售，還是多方聯(lián)手提振樓市信心、提升消費熱情、推動鄉(xiāng)村振興，打造消費新場景的一次新探索。

看過房子，還要挑家電、家居，你會如何選擇？消費季活動完全可以“兩者兼顧”。蘇寧易購、紅星美凱龍在活動現(xiàn)場同步推出家電、家居以舊換新，讓“真金白銀”直達消費者?！?日是活動最后一天，還有市民前來換購了一臺彩電。三天時間，現(xiàn)場成交了6單，還有很多顧客都留下了聯(lián)系方式，準備到店進行進一步選購?！碧K寧易購安宜路店店長胡曉波說。

消費季活動現(xiàn)場還設有電動車以舊換新區(qū)域?！斑@次消費季活動的反響真的很熱烈。三天時間，我們現(xiàn)場換購了80多輛新電動車，還累積了大量的意向性客戶?！毙麓笾揠妱榆噷殤偞砩滔臋嗾f。

此外，特色農副產品的集中促銷區(qū)域，藕粉、蓮藕汁、香糯蓮藕、非遺醬油等寶應特色農副產品也吸引了不少市民前來選購。

打好住房消費“組合拳”，燃旺百姓消費“煙火氣”。

“房地產市場依舊是支柱產業(yè)，關系著上下游100多個產業(yè)。房地產市場回穩(wěn)才能拉動經濟的發(fā)展。近年來，國家層面出臺了多項利好政策，降低首套房、二套房的首付比例和貸款利率等，目的就是讓房地產市場回歸平穩(wěn)。寶應也出臺了很多政策，購房補貼范圍基本涵蓋所有群體，部分政策還可以疊加，力度之大前所未有。舉辦此次消費季活動，目的就是拉動住房需求釋放，進一步促進寶應樓市止跌回穩(wěn)，這彰顯了寶應縣委、縣政府對房地產業(yè)的高度重視與支持。”寶應縣房地產業(yè)協(xié)會秘書長高金標說。

“通過消費季活動，我們看到百姓發(fā)自內心的置業(yè)意愿，這種熱情超出我們意料，也讓我們對后市充滿希望。消費季活動，同步開展家電、家居、電動車的以舊換新，也拉動了寶應包括住房消費在內的各類消費需求的釋放。”高金標表示，消費季活動的火爆人氣，展示的不僅是旺盛的市場需求，也展現(xiàn)出寶應澎湃的經濟活力、消費潛力和未來發(fā)展新動能。