一直以來(lái)，在鎮(zhèn)江句容市寶華的買房客群中，南京市民占了很大比例。自從2017年3月，句容推出限購(gòu)政策后，對(duì)寶華區(qū)域的成交帶來(lái)了直接影響。為了賣房，當(dāng)?shù)匾恍潜P動(dòng)起了腦筋，試圖幫助買房人繞限購(gòu)。連日來(lái)，揚(yáng)子晚報(bào)96096熱線電話接到多起反映寶華別墅樓盤金科觀天下隱瞞限購(gòu)實(shí)情，誤導(dǎo)買房人的投訴。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不僅樓盤金科觀天下存在這種現(xiàn)象，當(dāng)?shù)氐腻\隆御山墅也是同一套路。

　　有大專文憑就能買房？ 當(dāng)?shù)刂辽賰蓸潜P開發(fā)商這樣說(shuō)

　　南京市民陶先生告訴記者，他在金科觀天下看中了一套別墅，知道句容寶華限購(gòu)，不知道自己是否具備買房資格。但樓盤的售樓員告訴陶先生，只要他有大專文憑就能買房。對(duì)于如此低的限購(gòu)門檻，陶先生有些懷疑，多方了解后發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策并非像售樓員描述的那樣。

　　“開發(fā)商忽悠說(shuō)限購(gòu)松綁了，但據(jù)說(shuō)外地人購(gòu)房還是要有就業(yè)合同、勞保什么的，我也不太清楚。如果僅需大專文憑這么簡(jiǎn)單，金科觀天下不就在欺瞞我們外地買房人嗎?如果聽信交了定金，又不能買房，錢不就打了水漂?”陶先生對(duì)記者說(shuō)。隨后，記者來(lái)到位于句容寶華鎮(zhèn)的金科觀天下樓盤。接待的售樓員告訴記者，目前項(xiàng)目進(jìn)入二期銷售階段，別墅的單價(jià)在2.7萬(wàn)-2.8萬(wàn)元/㎡，主力戶型總價(jià)要370萬(wàn)元起。“寶華房?jī)r(jià)這么貴?”記者發(fā)出疑問(wèn)。售樓員表示，寶華的房?jī)r(jià)漲得很快，比句容市區(qū)貴多了。“基本都是南京客戶來(lái)買的，句容當(dāng)?shù)睾芏嗳耸琴I不起的。”售樓員透露說(shuō)。

　　當(dāng)記者表明自己也是南京人，詢問(wèn)買房需要具備什么條件時(shí)，售樓員問(wèn)記者是否具有大專文憑，得到肯定的答復(fù)時(shí)，售樓員表示，這樣就可以買房了。“句容不是限購(gòu)嗎?”記者問(wèn)。“是限購(gòu)，但現(xiàn)在松綁了，外地人只要有全日制大專文憑就能買房。”

　　記者調(diào)查：都是忽悠套路，大專、高中文憑皆可買房

　　對(duì)于如此低的限購(gòu)門檻，記者對(duì)此表示疑惑，在再次確認(rèn)是否需要在當(dāng)?shù)貙?shí)際就業(yè)，是否需要提供社保參保證明時(shí)，該售樓員肯定地告訴記者，這些都不需要，只要有一紙學(xué)歷就可以，在句容的其它樓盤也是這么操作的。

　　那么，事實(shí)究竟如何呢?金科觀天下在限購(gòu)政策上誤導(dǎo)買房人是不是個(gè)例?隨后，記者來(lái)到句容寶華的另一家樓盤錦隆御山墅，發(fā)現(xiàn)該樓盤竟然也存在同樣的問(wèn)題。

　　當(dāng)記者詢問(wèn)外地人買房的最低門檻時(shí)，被告知只要有全日制大專文憑就可以了。“必須是全日制大專文憑嗎，自考大專可以嗎?”記者問(wèn)。“你把文憑拿來(lái)我們看看，基本都沒有問(wèn)題。”該銷售員說(shuō)。記者改口又稱因自考還沒完成，大專文憑尚未拿到，目前只有高中文憑。該售樓員稱，之前有客戶也是高中文憑，但也不是沒有可能買。“領(lǐng)導(dǎo)正在幫他想辦法，可以幫著找到變通的途徑。”該售樓員讓記者先把手上有的資料都提供過(guò)來(lái)，稱看記者有些什么，再有針對(duì)性地想辦法，可以幫助記者以其它方式購(gòu)房。

　　句容住建局：千萬(wàn)別上當(dāng)，限購(gòu)沒放松已接到多起投訴

　　那么，句容目前的限購(gòu)政策真如兩家樓盤售樓員所言，只要具有全日制大專文憑就能買房了嗎?記者就此向句容市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行了政策咨詢求證。

　　在句容市政務(wù)服務(wù)中心里的住建局窗口，負(fù)責(zé)接受買房政策咨詢并對(duì)購(gòu)房材料進(jìn)行審核的工作人員一聽說(shuō)外地人買房只需要大專文憑，立即連連否認(rèn)。“絕不可能!”

　　這位工作人員告訴記者，目前大專畢業(yè)生在句容買房，不僅要提供全日制大專文憑，而且需要提供近期簽訂的在句容市就業(yè)的勞動(dòng)合同，出示加蓋了就業(yè)單位公章的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。為防止學(xué)歷作假，買房人還需要出示文憑在學(xué)信網(wǎng)上的查詢記錄。“2002年之前畢業(yè)的學(xué)歷信息沒有入網(wǎng)，還需要本人提供學(xué)歷認(rèn)證證明，證實(shí)學(xué)歷的真實(shí)有效。”該工作人員說(shuō)。

　　“千萬(wàn)不要相信售樓員說(shuō)的只要有大專文憑就能買房。我們這里每天都要接待多起這樣的投訴，被忽悠買房，定金也交了，最后發(fā)現(xiàn)買不起來(lái)，過(guò)來(lái)投訴要求退還定金。”句容市住建局的該工作人員一再?gòu)?qiáng)調(diào)，限購(gòu)沒有松綁，如果買房人在看房中，有哪家承諾可以這樣買房的，可以向他們投訴，會(huì)立即去查處。