原標(biāo)題：富陽 組團(tuán)供地 破解小微建廠難

　　這兩天，盼望著在家鄉(xiāng)擁有自家廠房的東圖科技董事長洪國斌收到了好消息：他和其他3家企業(yè)在杭州富陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)組團(tuán)拍下的地塊，即將開工建設(shè)。

　　東圖科技是一家制造亞克力的小微企業(yè)，也是專門為奧的斯電梯提供配套的制造型企業(yè)。一直在外創(chuàng)業(yè)的洪國斌，多年來有一個(gè)愿望：在家鄉(xiāng)富陽蓋一座自己的廠房。同樣急需用地的，還有富陽本地的天脈通信、藍(lán)圣閥門、麗康醫(yī)療3家小微企業(yè)。因?yàn)樵鈴S房要拆遷，他們急需另找地方繼續(xù)生產(chǎn)。

　　這4家企業(yè)不約而同地向富陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遞交了入駐請(qǐng)求和用地指標(biāo)。然而，問題出現(xiàn)了——

　　小微企業(yè)希望拿地的面積都在七八畝左右，而開發(fā)區(qū)工業(yè)用地面積都在10畝以上，想要拿地，企業(yè)畝均稅收需達(dá)到25萬元。開發(fā)區(qū)招商局負(fù)責(zé)人說：“我們走訪后發(fā)現(xiàn)，他們不僅稅收達(dá)不到‘硬杠杠’，也不需要如此大面積的土地。若分別供地，浪費(fèi)資金和土地的同時(shí)，還會(huì)影響區(qū)域整體規(guī)劃。”

　　一邊是企業(yè)用地急，一邊是土地指標(biāo)緊。如何快速在集約利用土地與滿足小微企業(yè)需求間找到平衡點(diǎn)?

　　富陽區(qū)創(chuàng)新“組團(tuán)”供地新模式。春節(jié)前，開發(fā)區(qū)將線上的企業(yè)需求統(tǒng)計(jì)后匯總，對(duì)照著手中的兩張表——小微企業(yè)需求表和排行榜，為具有相似需求和產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)牽線搭橋。杭州市規(guī)劃和自然資源局富陽分局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)信局等多個(gè)部門聯(lián)合辦公，又和4家企業(yè)反復(fù)商定，出讓了場口新區(qū)一塊19.4畝的工業(yè)用地，再以田字型分割成大小相等的4塊，讓4家企業(yè)組成了“鄰居”。

　　按照規(guī)劃，“組團(tuán)”企業(yè)共享一張總圖，共用圍墻、廠區(qū)道路、綠化、消防通道、出入口等公共配套設(shè)施，節(jié)省建筑退界，提高土地利用效率。“這樣我們4家的投資成本可以省下很多，后續(xù)的廠房建造、保潔保安等服務(wù)也能省下一大筆錢。”藍(lán)圣閥門董事長林權(quán)武說，廠房預(yù)計(jì)在明年5月就能建好。屆時(shí)，生產(chǎn)規(guī)模預(yù)計(jì)至少可以翻一番。

　　富陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)主要負(fù)責(zé)人說，目前這種“組團(tuán)”供地模式，已在場口新區(qū)、東洲新區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，未來還將在開發(fā)區(qū)其他新區(qū)推廣。