浙江房地產(chǎn)領(lǐng)域貸款監(jiān)管力度將持續(xù)加大。

　　近日，浙江銀保監(jiān)局表示將與地方有關(guān)部門加強協(xié)作，聯(lián)合成立工作專班，共同查處打擊各類房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為。此外，還將督促銀行加大貸款審查和資金跟蹤力度，強化貸款用途硬約束，研究對失信借款人采取有效懲戒。

　　浙江銀保監(jiān)局相關(guān)負責人表示，將重點關(guān)注非營商人員的經(jīng)營性貸款、邏輯上明顯不合理的大額消費貸款、全款付清購房款同時又在銀行辦理房地產(chǎn)抵押貸款等三類貸款。

　　據(jù)了解，去年四季度以來，浙江銀保監(jiān)局已對轄內(nèi)銀行涉及房地產(chǎn)信貸違規(guī)行為實施行政處罰19次，罰款超過1500萬元。

　　“我們在日常監(jiān)管中也發(fā)現(xiàn)，少數(shù)消費者以個人消費貸款、個人經(jīng)營貸款、小微企業(yè)經(jīng)營貸款名義辦理貸款，但未嚴格按照約定的用途使用貸款資金，部分貸款資金被違規(guī)挪用于購買房產(chǎn)。”浙江銀保監(jiān)局工作人員透露，“此外，還存在不法社會中介以‘包裝貸款’等名義，在消費者實際未經(jīng)營企業(yè)的情況下，鼓動和協(xié)助消費者偽造企業(yè)經(jīng)營資料和銀行賬戶流水，用于申請經(jīng)營貸款的情況?！鄙鲜銮樾?，不僅違反了相關(guān)法律法規(guī)，也會對消費者自身造成不利影響。

　　對此，浙江銀保監(jiān)局發(fā)布有關(guān)風險提示如下：

　　一、借款人負有如實提供貸款申請資料的義務(wù)，消費者如果偽造經(jīng)營資料、收入證明，將涉嫌以欺騙手段獲取銀行貸款，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，造成特別重大損失或有其他特別嚴重情節(jié)的，需要承擔刑事責任。

　　二、借款人提供虛假資料、虛構(gòu)資金用途，違反了誠實信用原則，即使不構(gòu)成刑事責任，也會被銀行機構(gòu)列為重點關(guān)注客戶，影響今后金融業(yè)務(wù)正常辦理。

　　三、借款人挪用貸款資金，違反了貸款合同約定、增加了貸款風險，可能會被銀行機構(gòu)采取懲戒措施，包括提前收回貸款或要求增加風險緩釋措施等，會對消費者資金周轉(zhuǎn)造成不利影響。

　　四、不法社會中介收取高昂費用，但同銀行機構(gòu)往往沒有真實合作關(guān)系，并不能確保消費者貸款申請能夠通過，消費者可能面臨資金損失風險。