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新安晚報(bào) 安徽網(wǎng)(www.ahwang.cn)訊 隨著政策一年過(guò)渡期的結(jié)束，今天開(kāi)始，合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記模式將由“審查婚姻關(guān)系”改進(jìn)為“詢(xún)問(wèn)共有關(guān)系”。市民賣(mài)房將無(wú)需經(jīng)過(guò)配偶同意，房屋登記在誰(shuí)的名下，經(jīng)詢(xún)問(wèn)歸其所有，誰(shuí)就有權(quán)處置房屋。

據(jù)了解，今天起登記模式正式由“審查婚姻關(guān)系”改進(jìn)為“詢(xún)問(wèn)共有關(guān)系”，即在房地產(chǎn)權(quán)屬登記時(shí)，只對(duì)權(quán)利共有情況進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，如詢(xún)問(wèn)結(jié)果與登記簿記載內(nèi)容一致，便可辦理相關(guān)登記業(yè)務(wù)。不過(guò)，房改房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房等政策性、保障性住房在登記時(shí)，仍對(duì)權(quán)利人婚姻狀況進(jìn)行查驗(yàn)，屬夫妻共有的，需共同申請(qǐng)。

值得提醒的是，房屋有貸款，已經(jīng)辦理他項(xiàng)權(quán)證的房屋不能單獨(dú)辦理變更登記。如需辦理有關(guān)登記，要么將銀行貸款提前還完；要么取得貸款銀行的同意，并由貸款銀行協(xié)助辦理相關(guān)登記。

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng)記者 胡霞利