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新人大量入職扎堆租房 部分房東借機(jī)漲價(jià)

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng)(www.ahwang.cn)訊 七月，各高校畢業(yè)生陸續(xù)離校求職，新人入職進(jìn)入高峰期。眼下，受這一大批新人入職影響，一些行業(yè)也迎來(lái)了一年中的消費(fèi)旺季。其中最明顯要數(shù)租房和培訓(xùn)市場(chǎng)。

扎堆求租，有的房東借機(jī)漲價(jià)

最近，從合肥一所大專(zhuān)院校畢業(yè)的小李一直忙著租房子。和小李一樣，一大批剛畢業(yè)的年輕人從6月份開(kāi)始忙著租房。他們的需求，使得合肥租房市場(chǎng)迎來(lái)了一波紅火行情。記者了解到，近期合肥租房市場(chǎng)的房租已出現(xiàn)上漲，而很多職業(yè)“二房東”手里空房也不多。

小李簽約的是合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)一家自動(dòng)化機(jī)械企業(yè)。正式告別校園生活后，小李開(kāi)始在單位附近租房子。他最初的計(jì)劃是和一位同事合租一套兩居室，但在經(jīng)開(kāi)區(qū)找了一圈，都因租金偏高而放棄。無(wú)奈之下，小李和同事住進(jìn)一套四居室，租金分別是650元和600元。

說(shuō)是一套四居室，實(shí)際是由一套三居室改造而來(lái)——職業(yè)“二房東”從房主手里將毛坯房長(zhǎng)租過(guò)來(lái)，花一兩萬(wàn)元對(duì)房屋進(jìn)行分割、簡(jiǎn)單裝修并添置家居家電用品，就可以轉(zhuǎn)租給像小李這樣的年輕人，從中賺取差價(jià)。小李的“二房東”小岳做這一行已經(jīng)1年多，他手中有13套房子在“運(yùn)營(yíng)”，最大的一套被小岳隔成7間進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

小岳告訴記者，由于合肥買(mǎi)房成本大增，租房?jī)r(jià)格水漲船高。“6月初，手里還有十三四個(gè)單間空著，現(xiàn)在只剩一間了。”小岳說(shuō)，他的一位“前輩”手里30多套房子全部“滿(mǎn)員”，甚至有幾間租期快到的，已經(jīng)有新租客在排隊(duì)入住。

記者隨后咨詢(xún)了政務(wù)區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)多家中介公司。石臺(tái)路一家中介工作人員表示，近期年輕租客明顯增多，一些房東也借機(jī)提價(jià)。目前，在政務(wù)區(qū)環(huán)境較好的小區(qū)整租一套精裝兩居室，起步價(jià)基本在2500元以上。經(jīng)開(kāi)區(qū)價(jià)格雖然略低，但漲價(jià)較為明顯，“像明珠廣場(chǎng)附近交通較方便的小區(qū)，條件齊全的三居室，月租金也要2500元。”

崗前培訓(xùn)，企業(yè)動(dòng)輒花費(fèi)數(shù)萬(wàn)

隨著大批新人入職，培訓(xùn)市場(chǎng)也進(jìn)入“預(yù)熱模式”。“我們現(xiàn)在接了四五場(chǎng)活動(dòng)，七八月份都有。”合肥銅陵路一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人高女士告訴記者，很多企業(yè)在新人入職前會(huì)進(jìn)行崗前培訓(xùn)，高女士所在公司承擔(dān)職業(yè)素養(yǎng)及職場(chǎng)禮儀方面的業(yè)務(wù)。“這部分培訓(xùn)費(fèi)相對(duì)較高，一場(chǎng)培訓(xùn)基本在萬(wàn)元以上。根據(jù)課時(shí)多少，費(fèi)用也會(huì)有所調(diào)整。”高女士說(shuō)，費(fèi)用之所以高，主要是培訓(xùn)老師的工資高。“很多都是資深專(zhuān)家。”

崗前培訓(xùn)只是第一步，等到9月份之后，入職新人還要進(jìn)行拓展訓(xùn)練，這也是很多企業(yè)入職培訓(xùn)的一部分。“目前預(yù)約的已經(jīng)有三四家企業(yè)，后期還會(huì)持續(xù)增加。”劉先生是合肥三孝口一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，從事培訓(xùn)行業(yè)已經(jīng)七八年了。

“現(xiàn)在天氣太熱，適合室內(nèi)崗前培訓(xùn)，等天氣涼下來(lái)，企業(yè)會(huì)考慮進(jìn)行新人拓展訓(xùn)練。”劉先生告訴記者，根據(jù)以往情況，多的時(shí)候一個(gè)月能接到七八場(chǎng)。

“企業(yè)選擇拓展內(nèi)容不同，價(jià)格也不一樣。合肥市場(chǎng)人均基本在100元到150元區(qū)之間。”劉先生表示，他們接過(guò)的業(yè)務(wù)中，有的企業(yè)花費(fèi)上十萬(wàn)，也有幾千元的，但隨著合肥培訓(xùn)市場(chǎng)的發(fā)展，價(jià)格與之前比下降不少。“原來(lái)合肥只有幾十家，現(xiàn)在大大小小培訓(xùn)公司有幾百家。”即使如此，劉先生仍認(rèn)為，現(xiàn)在企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)越來(lái)越重視員工日常培訓(xùn)，這無(wú)疑給市場(chǎng)帶來(lái)機(jī)遇。

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng)記者 陳麗卿 楊俊