據合肥晚報報道，蘇拐文化旅游街區(qū)正式開工，將用老“匠人”、老圖紙、老宅構件，把李鴻章當鋪、段氏住宅、龔氏祠堂等“老合肥”建筑原貌“搬”進街區(qū)；?街新添文藝范兒十足的“芳客”，將打造成“安徽版田子坊”……昨天，包河區(qū)36個項目集中簽約、開工，涉及文化創(chuàng)意、現代金融、文體旅游、高端生活服務及健康休閑等領域。其中，“安徽版田子坊”有望10月份率先“迎客”，蘇拐文化旅游街區(qū)有望在一年半后開放。

合肥史上“四大家族”老建筑 將在“蘇拐風情街”原貌重現

青磚小瓦木結構，坐西朝東，寬暢的檐廊、粗大的梁坊，走廊斗拱的雕刻細膩精巧……晚清時代，曾經顯赫廬州內外的李鴻章當鋪，在衰敗近一個世紀之后，將在巢湖北岸的蘇拐文化旅游街區(qū)“重生”。一同“重生”的，還有滿載“老合肥”記憶的“四大望族”中“龔李段”家的龔家祠堂、段氏住宅、李鴻章公祠、李國衡住宅。

“蘇拐文化旅游街區(qū)的定位是風情街區(qū)，將水和森林、巢湖和有氧呼吸，完整融合在一起，打造江淮風情小鎮(zhèn)，也將是合肥最大的水街。”合肥濱投商業(yè)運營管理有限責任公司總經理李銳鋒介紹道。街區(qū)“風情”將如何展露？李銳鋒透露了一個關鍵詞“仿古”，“呈現100多棟具有江淮地域風格特色又符合現代人居住需求的民居或者是官宅。”

龔家祠堂、段氏住宅、李鴻章公祠、李鴻章當鋪、李國衡住宅將原貌異地重建，散落在蘇拐風情街的各個重要地段。“將由當年曾參與這些老建筑拆除、測繪工作的匠人和文物工作者，利用保留下來的影像和圖紙等珍貴資料，1:1,完全恢復建設這5處老建筑?；謴涂偯娣e達5000平方米。”李銳鋒說，古宅多為平層，建設不難，難的是細節(jié)處理。這5處古宅拆除時曾將建筑構件完整保存，約80%能用于重建，另有部分損毀，若修復不成將用新料代替。

據介紹，蘇拐風情街有望在一年半后開放。

學校“變身”文創(chuàng)街區(qū) ?街三期將添“安徽版田子坊”

上海泰康路原來下雨一地泥、天晴一片塵，經過改造、功能重新定位之后，“搖身一變”成為文藝小街。像這樣充滿文藝范兒的街區(qū)將出現在包河區(qū)，?街三期AS1980項目是合肥市最大的文創(chuàng)街區(qū)，將打造成“安徽版田子坊”。

“文藝是AS1980項目的主要特色，創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)則是它的主要功能。”李銳鋒介紹，和上海田子坊躋身弄堂不同，“安徽版田子坊”是由學校改建的，保留了不少校園文化色彩。

其中，將利用教學樓改造成30~100平米不等的“文創(chuàng)小鋪”，在此出售的商品都必須是原創(chuàng)手工制作，通過原創(chuàng)、互動的方式進行交易。教師宿舍將改造成合肥市第一個“月包”式公寓，拎包入住，房間規(guī)模在30~50平方米不等，適應不同年齡層次“創(chuàng)客”的需要。公寓一樓，還將設置400平米公共交流區(qū)，融合書吧、咖啡、臺球、健康、洗衣的“?+”公寓。此外，文創(chuàng)街區(qū)將和?街二期相連，“共用”地下雙層停車場，可容納1300個車位。

“AS1980文創(chuàng)街區(qū)一旦建成開放，將與?街相呼應，形成集美食、文化、藝術、戲院、酒吧于一體的眾創(chuàng)空間，很適合年輕人來此創(chuàng)業(yè)。”李銳鋒說道。晨報記者 王靚 實習生 王文欽

開工項目列表

蘇拐文化旅游街區(qū)（基金小鎮(zhèn)）項目

以老徽州古建筑基調的，集旅游、休閑、文化、娛樂、金融小鎮(zhèn)為一體的風情街區(qū)。

安徽省立醫(yī)院老年醫(yī)學康復中心項目

以養(yǎng)老為主，設有老年養(yǎng)護中心、老年病慢性病康復中心、老年公寓、健康管理中心、行政后勤保障中心等。

中信銀行合肥呼叫中心項目

含呼叫中心辦公區(qū)、培訓室等。

醫(yī)廢危廢焚燒系統(tǒng)煙道式余熱鍋爐產業(yè)化項目

項目建成后，將形成年產150套醫(yī)廢危廢焚燒系統(tǒng)煙道式余熱鍋爐的生產能力，預計新增年銷售收入13.5億元，年上交稅金1600萬元。

江淮汽車年產2萬輛專用車項目

項目總投資5.35億元，建成后，可新增年銷售收入28.6億元（不含稅），新增年利潤總額3.13億元，稅后利潤2.35億元，所得稅7842萬元。

東大圩水系治理及濕地工程項目

項目總投資2.85億元。上新埂二站排澇面積9.6平方千米，抽排設計流量7立方米/秒。下圩站排澇泵站排澇面積6.8平方千米，抽排設計流量12立方米/秒。

復星集團合肥星泓金融創(chuàng)新城項目

建成投入運營后5年內，累計繳納稅收不低于5億元，預計創(chuàng)造至少2.3萬個就業(yè)崗位。

合肥高鐵都市花園項目

集住宅、商業(yè)及其他配套設施于一體。

茶博城小學項目

規(guī)模為48個班的小學。

西遞中學項目

規(guī)模為48個班的初中。

安徽長庚微創(chuàng)外科醫(yī)院項目

主要進行房屋改造、裝修，設備購置等，可提供300張床位的三級?？漆t(yī)院。

美丹家園二期項目

8棟商住樓、變電所、社區(qū)服務綜合樓、幼兒園、地下室（含人防地下室），可安置704戶居民。

石橋復建點二期（榆林橋畔）項目

9棟高層住宅、1棟高層商住綜合樓、1座幼兒園及附屬工程，可安置1172戶居民

江淮客車有限公司棚戶區(qū)改造項目

拆遷安置住宅、商品住宅、商業(yè)、辦公及配套設施，可安置840戶居民。

仁和佳園三期項目

包括5棟住宅、1棟社區(qū)服務用房及地下車庫，可提供安置房494套。

水安公司宿舍老舊小區(qū)改造 （金水佳苑）項目

可提供安置房261套。

工大西村改造項目

3棟住宅樓及下沉式商業(yè)廣場，可安置310戶居民。