小區(qū)電梯使用年限過長、故障多發(fā)，但因費用問題導(dǎo)致改造更新遭遇難題?！兑庖姼濉穼Υ诉M行明確，住宅小區(qū)電梯經(jīng)檢驗檢測、安全技術(shù)評價需要改造、修理、更新的，使用單位和業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時組織落實。所需資金可以按照兩種方式籌集，已建立住宅專項維修資金的，在住宅專項維修資金中列支;未建立住宅專項維修資金或者住宅專項維修資金不足的，業(yè)主對費用承擔(dān)有約定的，按照約定執(zhí)行;沒有約定或者約定不明確的，由相關(guān)業(yè)主共同承擔(dān)。

對于費用籌集、整改方案不能達成一致意見的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主代表、使用單位共同商議確定。此外，《意見稿》還提出，電梯改造、修理、更新費用需要在住宅專項維修資金中列支的，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)簡化流程、及時辦理。

電梯困人30分鐘內(nèi)救援須到場

一旦發(fā)生電梯困人情況，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)立即組織人員趕赴現(xiàn)場，對被困人員進行撫慰，同時通知維護保養(yǎng)單位趕赴現(xiàn)場救援;電梯維護保養(yǎng)單位在收到通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施排險救援，并查明電梯故障原因，排除故障，做好記錄并存檔。電梯維護保養(yǎng)人員到現(xiàn)場后無法實施救援的，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門應(yīng)當(dāng)迅速指派電梯應(yīng)急救援聯(lián)動隊伍趕赴現(xiàn)場實施救援;情況特殊的，由公安消防部門實施救援。

《意見稿》規(guī)定，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)察舉報制度，公布舉報電話、信箱或者電子郵件地址。加強對電梯生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、維護保養(yǎng)單位和檢驗檢測機構(gòu)的誠信管理，建立信用檔案，對有不良記錄的單位和機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強監(jiān)督檢查頻次，向社會公開監(jiān)督檢查結(jié)果，并向有關(guān)部門通報;有關(guān)部門可以依法予以信用聯(lián)動懲戒。此外還要求，建立全市統(tǒng)一的電梯信息化監(jiān)管系統(tǒng)平臺，加強與110接警中心的有效銜接，逐步實現(xiàn)即時監(jiān)督管理和信息共享。(記者 王蔚蔚)