原是因原業(yè)主經(jīng)濟(jì)糾紛所致

已經(jīng)被拍賣的房屋，為何會被陌生人霸占?原來，房屋原來的業(yè)主彭某夫妻因?yàn)榍峰X，幾年前“人間蒸發(fā)”。彭某夫妻曾用這套房子在銀行抵押貸款150萬元。彭某夫妻不見后，銀行起訴至法院。法院經(jīng)過審理判決后，決定拍賣該寫字樓償還彭某夫妻的欠款。2015年2月法院立案執(zhí)行。歷經(jīng)評估和三次拍賣，2016年9月涉案寫字樓以180多萬元被張女士購買。

“剛買的時候，我來看過，這個寫字樓是空的，壓根沒人。”然而，當(dāng)張女士后面幾次再來查看時，發(fā)現(xiàn)這里已經(jīng)成了別人的辦公場所。后經(jīng)詢問得知，霸占這里的人是一名張姓男子。而張先生表示，因?yàn)榕砟撤蚱耷纷约旱腻X，于是便把房屋長期租給了自己，“我已經(jīng)一把付清了幾十年的租金。”

然而，長豐縣法院相關(guān)人士表示，評估和拍賣時，他們做過調(diào)查， 這個寫字樓是空置的，壓根沒有租出去。而且，拍賣完成后，張先生也沒有對法院的執(zhí)行提出異議。因此，即使張先生有租賃合同，也是在該寫字樓被查封后簽訂的，屬于無效合同。

為此，長豐縣法院三番五次發(fā)出公告，要求張先生將辦公場所搬離，卻一直沒有效果。

涉案房屋最終物歸原主

這次，長豐法院執(zhí)行局動起了真格。他們邀請涉案房屋所在轄區(qū)的合肥市廬陽區(qū)法院執(zhí)行局以及派出所、街道等人員共同強(qiáng)制清場，并且提前告知了張某。

經(jīng)過多輪談判和協(xié)調(diào)，最終情緒對抗的張某同意遷出，由涉案寫字樓買受人張女士和銀行補(bǔ)償10萬元裝修損失。

昨日，該房屋最終被清空，并將回到主人的手里。

王化友 合肥晚報(bào) 合肥都市網(wǎng)記者 劉曉平

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