“真的太感謝了，解決了我們項(xiàng)目銷售過(guò)程中的一個(gè)‘大難題’！”前不久，浙江琨和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售負(fù)責(zé)人王皓將一面印有“真誠(chéng)服務(wù)為企業(yè) 盡心竭力辦實(shí)事”字樣的錦旗送至蓮都區(qū)建設(shè)局，對(duì)建設(shè)房產(chǎn)科工作人員心系企業(yè)、用心辦事的服務(wù)態(tài)度表示誠(chéng)摯感謝。

“我們的商品房項(xiàng)目當(dāng)時(shí)需要預(yù)售確權(quán)轉(zhuǎn)現(xiàn)售簽約，遇到了很多問(wèn)題，如果辦理不及時(shí)，對(duì)之后項(xiàng)目的銷售有很大影響，當(dāng)時(shí)真的很著急?！蓖躔┱f(shuō)。原來(lái)，春風(fēng)江南里項(xiàng)目是浙江琨和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的一項(xiàng)重要工程，已于2023年6月16日完成竣工驗(yàn)收，2023年9月30日交付，并于今年1月19日辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)初始登記。根據(jù)蓮都區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求，做了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)初始登記后，網(wǎng)簽合同時(shí)要用2023年版的《浙江省商品房買賣合同示范文本（現(xiàn)售）》，而要簽現(xiàn)售合同，必須先做好商品房預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)工作。然而，在項(xiàng)目預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)辦理過(guò)程中，因施工總包單位不同意撤銷資金監(jiān)管賬戶等問(wèn)題，導(dǎo)致該項(xiàng)目無(wú)法預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)。

“不能讓項(xiàng)目卡在這樣的程序上，一定要幫助企業(yè)協(xié)調(diào)溝通，解決好這個(gè)問(wèn)題。”蓮都區(qū)建設(shè)局抱著這樣的決心，主動(dòng)開始協(xié)調(diào)溝通。

“我們了解到，施工總包單位已經(jīng)拿到了合同上的施工款項(xiàng)，但是在合同之外，還有部分款項(xiàng)沒有結(jié)清，所以有顧慮不愿意撤銷監(jiān)管賬戶，而項(xiàng)目公司又需要辦好手續(xù)，開始商品房銷售，才能進(jìn)行下一步的款項(xiàng)結(jié)算等。我們和企業(yè)開展了多次對(duì)接協(xié)調(diào)，最后他們達(dá)成了一致意見，為了該項(xiàng)目能順利銷售，區(qū)建設(shè)局將保留該項(xiàng)目的資金監(jiān)管賬戶并繼續(xù)監(jiān)管該項(xiàng)目資金?！鄙彾紖^(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

不僅如此，在預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)程中，工作人員還耐心幫助企業(yè)解決了系統(tǒng)上出現(xiàn)的測(cè)繪成果備案數(shù)據(jù)有誤、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)不出、合同備案出錯(cuò)等一系列問(wèn)題?！耙郧皝?lái)辦理手續(xù)，哪里出錯(cuò)了，哪里填不對(duì)，都不知道找誰(shuí)，怎么辦，要我們自己跑來(lái)跑去求人，現(xiàn)在服務(wù)真的很好，工作人員拉著技術(shù)人員陪著我們加班，有時(shí)候忙到晚上七八點(diǎn)，也要幫我們辦出來(lái)?！蓖躔┍硎荆掷m(xù)辦好后，公司很快就簽訂了一套800多萬(wàn)元的房子，并陸陸續(xù)續(xù)簽訂了不少合同，資金一下子得到了緩解。

“發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，絕不推卸。這是我們打造一流營(yíng)商環(huán)境的基本要求。”蓮都區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)人表示，“我們不僅要服務(wù)好項(xiàng)目，更要加強(qiáng)與各企業(yè)的溝通對(duì)接，做好全流程服務(wù)保障，攜手為項(xiàng)目運(yùn)行各個(gè)環(huán)節(jié)保駕護(hù)航，讓企業(yè)真切感受到我們建設(shè)服務(wù)的‘速度’與‘溫度’，能夠把麗水當(dāng)作第二個(gè)家。”