9月11日上午，浦東新區(qū)舉行黨建引領物業(yè)治理現場推進會，在全國首次試點設立以街鎮(zhèn)為基本覆蓋范圍的區(qū)域物業(yè)聯盟模式，旨在不斷提高全區(qū)物業(yè)治理水平。

  市委常委、區(qū)委書記朱芝松，市政府副秘書長、區(qū)委副書記、區(qū)長吳金城，市住房城鄉(xiāng)建設管理委副主任、市房屋管理局局長王楨出席并共同啟動浦東新區(qū)黨建引領物業(yè)治理高質量發(fā)展聯盟。

  物業(yè)服務涉及千家萬戶，是關乎群眾的“關鍵小事”，也是事關基層治理的民生大事。近年來，浦東新區(qū)把黨建引領物業(yè)治理作為一項重點工作推進，加快推進基層治理體系和治理能力現代化。區(qū)域物業(yè)聯盟是浦東新區(qū)黨建引領物業(yè)治理領域率先進行探索的創(chuàng)新模式，該項工作的啟動標志著浦東將構建物業(yè)行業(yè)“大聯盟多生態(tài)”管理格局，目標是促進行業(yè)高質量發(fā)展。

  浦東區(qū)域物業(yè)聯盟的特征主要體現在四個方面：一是大聯盟，根據浦東新區(qū)區(qū)域物業(yè)聯盟高質量發(fā)展工作要求，試點設立以街鎮(zhèn)為基本覆蓋范圍的區(qū)域物業(yè)聯盟，充分發(fā)揮優(yōu)質企業(yè)的引領輻射和示范標桿作用，有效促進聯盟區(qū)域物業(yè)服務優(yōu)質均衡發(fā)展。二是多生態(tài)，試點街鎮(zhèn)和企業(yè)之間可通過區(qū)域模式、品控模式、委培模式、點單模式等多種合作模式，因地制宜提供區(qū)域物業(yè)聯盟顧問服務，構筑以街鎮(zhèn)為單位的智慧、多元、開放的區(qū)域物業(yè)聯盟高質量發(fā)展生態(tài)體系。三是高集成，組建浦東新區(qū)黨建引領物業(yè)治理企業(yè)顧問團，為新區(qū)物業(yè)行業(yè)發(fā)展提供見解和建議。持續(xù)推進物業(yè)行業(yè)規(guī)?；^(qū)域化發(fā)展。四是高質量，通過顧問企業(yè)的服務指導，將優(yōu)質企業(yè)的專業(yè)化、數字化、標準化的服務理念、模式等輸入到中小企業(yè)，幫助中小企業(yè)提效降本，助推行業(yè)整體高質量發(fā)展態(tài)勢。

  具體到合作模式看，區(qū)域模式由試點街鎮(zhèn)根據轄區(qū)的實際情況，選擇一定區(qū)域或一類住宅小區(qū)，通過市場化手段，由小區(qū)業(yè)主自主選擇，可以為顧問企業(yè)統一服務，或由顧問企業(yè)提供統一管理制度和服務標準等形式。品控模式由試點街鎮(zhèn)委托轄區(qū)內顧問企業(yè)提供物業(yè)服務質量測評服務，顧問企業(yè)根據參與區(qū)域物業(yè)聯盟的住宅小區(qū)物業(yè)服務合同約定的服務標準，進行物業(yè)服務品質監(jiān)控，出具測評報告，并提出管理建議。委培模式由試點街鎮(zhèn)委托轄區(qū)內顧問企業(yè)為參與區(qū)域物業(yè)聯盟的物業(yè)服務企業(yè)培訓物業(yè)從業(yè)人員，并提供帶教顧問和實地幫教，提高轄區(qū)內物業(yè)從業(yè)人員專業(yè)能力和服務水平。點單模式由試點街鎮(zhèn)根據參與區(qū)域物業(yè)聯盟的物業(yè)服務企業(yè)運營實際和服務小區(qū)情況，就一項或多項服務內容與轄區(qū)內顧問企業(yè)進行合作，由顧問企業(yè)根據需求定制合作方案。

  會上，區(qū)委常委、組織部部長彭瓊林發(fā)布黨建引領物業(yè)治理首批優(yōu)秀案例。副區(qū)長畢桂平為萬科物業(yè)、綠城物業(yè)、仁恒物業(yè)、中建東孚、陸家嘴物業(yè)、浦發(fā)房管頒發(fā)浦東新區(qū)黨建引領物業(yè)治理顧問企業(yè)聘書。

  東明路街道、張江鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)與萬科物業(yè)，花木街道、唐鎮(zhèn)與綠城物業(yè)，曹路鎮(zhèn)、高行鎮(zhèn)與仁恒物業(yè)，惠南鎮(zhèn)與中建東孚，三林鎮(zhèn)與陸家嘴物業(yè)，陸家嘴街道、南碼頭路街道、金橋鎮(zhèn)與浦發(fā)房管簽訂了戰(zhàn)略合作框架協議，將通過上述區(qū)域模式、品控模式、委培模式、點單模式等服務模式，提供轄區(qū)內區(qū)域物業(yè)聯盟管理服務，助力全區(qū)物業(yè)服務質量的全面提升。