人臉識別單元門禁、全透明落地玻璃入戶大廳、消防聯(lián)動智慧充電車庫、戶外環(huán)保無動力全齡健身公園、老年人娛樂休閑驛站……漫步古運河東門附近的唐巷小區(qū)，雖然改造尚未完成，但小區(qū)新顏值已初步展現(xiàn)，風貌煥新、安全智慧、全齡友好的老新村“新環(huán)境”令人心生向往。

　　唐巷小區(qū)的煥新是今年我市老舊小區(qū)改造的縮影。“上年紀”的老新村各個“零部件”老化、失靈，居民的生活質(zhì)量受到影響。經(jīng)過自內(nèi)而外的全面煥新改造，小區(qū)連同周邊街區(qū)道路、游園和商鋪連片出新，安全、漂亮、舒適的社區(qū)環(huán)境讓人心曠神怡，老新村居民迎來了居住環(huán)境提升的高光時刻。

　　記者從市住建局獲悉，今年，我市計劃對全市109個、424萬平方米老舊小區(qū)實施改造，上半年，通過征求意見、規(guī)劃設計、修正方案，全市實際開工改造老新村123個，改造面積570萬平方米，截至11月底，改造全部開工，已有47個小區(qū)竣工交付，整體進度達92.4%。

　　顏值大煥新，老小區(qū)變身“新家園”。今年全市最大的連片改造小區(qū)沁園新村正加快沖刺，“外墻全部粉刷完畢，正在按新設計樣式施工改造，道路綠化、游園和車位改造也在緊鑼密鼓推進。”梁溪區(qū)建管中心相關負責人介紹，在盡可能減少對居民生活出行影響的前提下，各項施工作業(yè)正馬不停蹄，力爭盡快出新，讓居民感受到“施工陣痛”后的滿滿獲得感。

　　老新村是城市風貌的“細胞單元”，今年舊改“主打”讓小區(qū)街區(qū)同步變美。12日上午，站在古運河亭子橋附近，一面是煥新改造的古運河東門段，一面是一排排老新村住宅樓和沿街商鋪。唐巷小區(qū)、綠塔路小區(qū)改造后打造了琉璃瓦屋頂和暖黃色真石漆外立面，小區(qū)外的街區(qū)人行道、綠化和商鋪店招門頭也統(tǒng)一煥新，展現(xiàn)出江南水鄉(xiāng)的城市民居風貌。

　　連片改造讓老新村煥發(fā)“年輕態(tài)”。記者注意到，沁園新村南北片區(qū)小區(qū)圍墻已全部拆除。小區(qū)連同周邊街區(qū)已實施微更新，串聯(lián)片區(qū)的沁園路和輔仁路沿街景觀環(huán)境也正在實施改造，這里將形成全齡友好、生活便捷的共享“內(nèi)環(huán)”。同時清名路、清揚路、金城路和運河東路圍合而成的“外環(huán)”也正在進行形象升級，計劃打造運河邊的濱水商業(yè)空間，讓煥新后的老新村真正融入城市“大風景”。

　　充分考慮群眾訴求，用心改到居民“心坎里”。電動自行車充電安全、汽車停車位、老年人活動場所、小區(qū)消防安全都是居民關心的改造點。“小區(qū)停車位不夠，下班晚了找不到車位，要靠‘搶’；新能源車沒法安裝充電樁，很不方便。”“老小區(qū)電動自行車充電樁不足，沒有消防設施，很不安全。”在無錫經(jīng)開區(qū)水鄉(xiāng)苑、華憬佳園和梁溪區(qū)唐巷小區(qū)，前期向居民征集的意見，如今通過改造全部落實了。

　　記者在現(xiàn)場看到，唐巷小區(qū)單元樓下車庫已全部重新裝修，干凈明亮，還安裝了智慧充電設施和輕便消防水龍，居民可掃碼充電，發(fā)生火情時，設備能立即啟動自動噴淋；水鄉(xiāng)苑一區(qū)、三區(qū)在改造中專門為小區(qū)安裝了新能源汽車公共充電樁，讓百姓能夠在“家門口”便捷充電；華憬佳園小區(qū)梳理內(nèi)部空間，在盡量保留綠化的前提下，增加約200個機動車停車位，緩解居民“停車難”。

　　改造讓居民收獲幸福感。唐巷小區(qū)改造時對一處老年活動場所重新設計裝修，環(huán)境更好，如廁更方便；沁園新村優(yōu)化完善小區(qū)內(nèi)公園、樓梯間等公共區(qū)域設施，增加無障礙通道、扶手、溫馨提示語等，為老年人和特殊人群帶來暖心關懷。市住建局相關負責人表示，今年全市老舊小區(qū)改造中，充分考慮為社區(qū)嵌入養(yǎng)老、托育、醫(yī)療等服務，因地制宜盤活閑置用房，增加公共服務空間，提升居民安全感、舒適度。截至目前，尚未完成改造的項目正在沖刺施工，力爭明年春節(jié)前交付，讓市民過一個祥和幸福的“新”年。