長三角城市網(wǎng)訊 昨天，南京首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書正式發(fā)出。同時(shí)，江寧首批不動(dòng)產(chǎn)證也正式發(fā)出。今后，南京將在全市正式、全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。據(jù)介紹，原先辦的房產(chǎn)證、土地證繼續(xù)有效。
市民領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)登記“1號證”
昨天上午11:00左右，南京第一批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在中山路171號南京國土局辦證大廳正式發(fā)出。
來自玄武區(qū)的陸女士在首批之列，證書總編號為32002496152，內(nèi)頁編號為蘇（2016）寧玄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000001號。這是一套商業(yè)性質(zhì)的公寓，面積23.65平方米，證書同時(shí)還表明了房屋分?jǐn)偼恋孛娣e2.35平方米以及房屋結(jié)構(gòu)、分?jǐn)偨ㄖ娣e、竣工時(shí)間、權(quán)利人、使用期限等一系列信息，包含了房產(chǎn)證、土地證的絕大多數(shù)內(nèi)容。
記者了解到，江寧區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書首發(fā)儀式也幾乎同時(shí)舉行，首批江寧區(qū)市民領(lǐng)取了不動(dòng)產(chǎn)證。而早在6月27日，浦口區(qū)就已經(jīng)提前一天辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。高淳區(qū)在年初就曾發(fā)出南京首本區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)證。
一個(gè)窗口辦理，10個(gè)工作日辦結(jié)
之前，6月27日是領(lǐng)取土地證的最后一天，搶搭土地證“末班車”的市民就有1023組，因?yàn)橛械穆犝f辦證費(fèi)用要增加，有的不喜歡新證上有房屋價(jià)格……對此，南京市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，其實(shí)只要不影響抵押貸款，市民根本不需要急著辦。
“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是整合原房產(chǎn)登記和土地登記兩個(gè)窗口收件為一個(gè)窗口辦理，同時(shí)整合房產(chǎn)部門網(wǎng)簽、資金監(jiān)管等交易管理窗口在一個(gè)服務(wù)大廳辦理，避免市民辦證兩頭跑?！睋?jù)介紹，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。通過精簡流程，南京市個(gè)人商品房、存量房不動(dòng)產(chǎn)登記自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。不動(dòng)產(chǎn)登記80元/套，非住宅不動(dòng)產(chǎn)登記550元/件，不再收取土地登記費(fèi)。
熱點(diǎn)關(guān)注 原先房產(chǎn)證、土地證繼續(xù)有效
已經(jīng)辦理的房產(chǎn)證、土地證咋辦？據(jù)介紹，已依法頒發(fā)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)利證書繼續(xù)有效，按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動(dòng)、簿證不更換；不存在不立即換證會增加辦證費(fèi)用或重復(fù)收取稅費(fèi)等情形。已領(lǐng)取房產(chǎn)證但尚未辦理土地證且符合登記條件的，可隨時(shí)申請按簡便程序換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，需按規(guī)定提供原國有土地使用證等土地權(quán)屬來源材料。
辦理登記需要這些資料
個(gè)人申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，需提供本人身份證件復(fù)印件（核對原件）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等；企事業(yè)單位申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，需提供法人身份證明復(fù)印件（加蓋單位公章，核對原件）、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明及委托代理人身份證明復(fù)印件（加蓋單位公章，核對原件）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等。各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)所需申請材料、辦事程序、辦事時(shí)限等，可通過南京市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)站（http://bdcdj.njgt.gov.cn）查詢或撥打各服務(wù)大廳的咨詢電話進(jìn)行咨詢。
此外，南京市10月8日起，相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證將作為不動(dòng)產(chǎn)登記受理要件，請申請人提前準(zhǔn)備。
全市房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記申請辦理地點(diǎn)
市區(qū)：
（1）中山路房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳（中山路171號，咨詢電話：83198500）
（2）華僑路房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳（華僑路35號，咨詢電話：84710245、84726022、84710699）
（3）大光路房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳（大光路49號，咨詢電話：84680379）
（4）中央門房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳（龍?bào)绰?號，咨詢電話：85532963）
（5）市政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口（江東中路265號，咨詢電話：68505239）
各區(qū)：
棲霞區(qū)（和燕路352號，咨詢電話：85307278）
雨花臺區(qū)（軟件大道176 號，咨詢電話：52829550）
江寧區(qū)（東山街道楊家圩2號（江寧區(qū)市民中心），咨詢電話：69977123；雙龍大道1200號（江寧國土資源分局輔樓2樓政務(wù)大廳，受理純土地登記業(yè)務(wù)），咨詢電話：52140764）
浦口區(qū)（泰山街道大橋北路69號，咨詢電話：58578901； 江浦街道象山路1 號，咨詢電話：58115577）
六合區(qū)（六合區(qū)政務(wù)中心一樓，咨詢電話：57096204；化工園新華西路328號江北駕校對面（受理原大廠區(qū)范圍內(nèi)的申請），咨詢電話：57014994）
溧水區(qū)（永陽街道后巷10號，咨詢電話：57223140）
高淳區(qū)（淳溪街道丹陽湖北路16號，咨詢電話：56821737）
金陵晚報(bào)記者 錢奕羽
