長三角城市網(wǎng)訊 9月19日―22日，南京市共計27幅地塊進行網(wǎng)上拍賣，其中，20幅地塊達到最高限價。昨天，南京對達到最高限價的地塊進行現(xiàn)場搖號確定競得人，共有100多家開發(fā)商參與此次搖號。據(jù)悉，這20幅地塊全部實行現(xiàn)房銷售。

采用機械式手動搖號機

開發(fā)商拍地成“搖地”。昨天下午3點，搖號正式開始。據(jù)統(tǒng)計，約有100多家開發(fā)商報名參加搖號，整個搖號過程持續(xù)了約三個多小時。

現(xiàn)場采用機械式手動搖號機。記者注意到，現(xiàn)場搖號全部選用全新拆封，統(tǒng)一品牌、型號、規(guī)格的乒乓球。工作人員任選一個球，在球上用統(tǒng)一的記號筆標明公司名稱（簡稱）投入搖號機。

每幅土地搖號前，工作人員都要確保投入乒乓球與競買人數(shù)一致。具體咋搖號？由工作人員按照順逆時針各三周搖動搖號機，以隨機落下的第一個球為第一個競得人，如果出現(xiàn)卡球不出，或者出現(xiàn)兩個球等情況，將重新?lián)u號。

值得一提的是，整個搖號過程實行全程錄像，全程公證。

64家開發(fā)商爭一塊地

搖號現(xiàn)場氣氛緊張。其中，第一幅參加搖號的土地是NO.2016G54地塊，共有64家競買人參與競買并全部取得搖號資格。平均每家房企搖中的概率僅為1.56%。

現(xiàn)場工作人員將每家開發(fā)商的簡稱寫在乒乓球上。在第一次“順時針、逆時針各三周”的搖號過程中，一個乒乓球滾了出來。

主持人看了一眼乒乓球后當場宣布：“銀城，恭喜銀城，G54地塊由南京銀城房地產開發(fā)有限公司以16.1億元競得，請競得人與工作人員辦理成交確認手續(xù)?！蹦暇┿y城地產自此成了中國第一家靠搖號獲得土地的開發(fā)商。

隨后，第二幅NO.2016G45搖號競買緊接著進行，一共有42家具有搖號資格，并且愿意參加搖號，最終地塊歸屬于上海御雄實業(yè)有限公司，競得價25.1億元……

重點地塊　　江寧九龍湖“四胞胎”G54樓面地價19991元/平方米

NO.2016G53、G54、G55、G56地塊均位于九龍湖附近，由于規(guī)劃完善的辦公、商業(yè)、生活服務等配套設施，這四幅地塊備受各方關注。

江寧G53地塊位于江寧區(qū)雙龍大道以東、云臺山河路以北，該地塊最終樓面地價為19831元/平方米。而江寧G54地塊樓面地價高達19991元/平方米。江寧G55地塊樓面地價為19574元/平方米。江寧G56樓面地價為16052元/平方米。

鐵心橋G45地塊　樓面地價達29093元/平方米

G45雨花臺區(qū)鐵心橋街道A9-2地塊，東至規(guī)劃道路，南至寧雙路，西至規(guī)劃道路，北至甲七路（規(guī)劃）。該地塊性質為住宅用地，該地塊面積3.9萬多平方米，容積率2.2，是軟件大道附近一幅不多見的純住宅用地。

據(jù)粗略計算，該地塊樓面地價高達29093元/平方米，而附近的某樓盤前一批房源均價只有29200元/平方米，這一價格已經直逼周邊在售樓盤的房價。

江浦兩幅地　樓面地價超22000元/平方米

江北新區(qū)共有5幅地塊“組團”參與搖號，吸引各方關注。其中，江　浦　NO.2016G47、NO.2016G48僅一街之隔，這兩幅地塊位于在售的銀城白馬瀾山以南，更靠近地鐵站。其中，有38家開發(fā)商參加G47地塊搖號，42家開發(fā)商參與G48地塊搖號。據(jù)了解，這兩幅地樓面地價均超過了22000元/平方米。

記者　錢奕羽