長三角城市網(wǎng)訊  按照南京市房管部門的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商領(lǐng)取商品房銷售許可證后，在10日內(nèi)就要一次性公開銷售全部房源。近日，揚(yáng)子晚報(bào)96096新聞熱線接到多名購房者的投訴電話，稱位于南京江北一家名為中交錦添薈的樓盤將所有儲(chǔ)藏室房源硬生生地“捂”了一年多也不對(duì)外出售。為此，揚(yáng)子晚報(bào)記者前往該樓盤現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市民投訴的情況屬實(shí)。而浦口區(qū)房管部門的工作人員向記者表示，任何房源領(lǐng)證后都不得捂盤，中交錦添薈的行為涉嫌違規(guī)，他們將對(duì)該樓盤展開調(diào)查。

記者探訪：銷售顧問也不清楚儲(chǔ)藏室何時(shí)開盤

“2015年我買房的時(shí)候，開發(fā)商就已經(jīng)拿到儲(chǔ)藏室的銷許了，現(xiàn)在房子都已經(jīng)交付了，這批儲(chǔ)藏室還沒開始賣，開發(fā)商是不是想通過‘捂盤’坐地漲價(jià)呢？”南京市民季先生告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，他購買的中交錦添薈小區(qū)周邊二手房高的能賣到2.3萬元/平方米，而一年多前領(lǐng)證的這批儲(chǔ)藏室備案的價(jià)格只有5000至6000元/平方米，他懷疑開發(fā)商是想借捂盤漲價(jià)。

按照市民的指點(diǎn)，記者來到中交錦添薈現(xiàn)場售樓處?，F(xiàn)場一位銷售顧問告訴記者，目前中交錦添薈在售的只有商鋪房源，前期推出的住宅房源已經(jīng)全部售罄，新一批的住宅房源最早也要等到年底。

“聽說你們的儲(chǔ)藏室房源早就領(lǐng)過證了，現(xiàn)在可以買嗎？”記者詢問。對(duì)此，銷售顧問明確表示儲(chǔ)藏室還沒開盤，至于何時(shí)會(huì)推出、開盤賣啥價(jià)，這些他們也不清楚。

房產(chǎn)部門：領(lǐng)證10日內(nèi)開盤，儲(chǔ)藏室也不例外

揚(yáng)子晚報(bào)記者查詢南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)現(xiàn)，從2015年9月到2016年7月，中交錦添薈已經(jīng)有16棟樓先后領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證，其中1、2、5、10、11、14、19、23、24、25幢都有儲(chǔ)藏室房源，共計(jì)389套。截至記者發(fā)稿前，這389套房源還全部是綠色的可售狀態(tài)，沒有一套有過交易記錄。

記者采訪得知，按照南京房管部門的相關(guān)規(guī)定，取得商品房預(yù)售許可證后的樓盤，必須在10天內(nèi)一次性公開銷售全部房源，而中交錦添薈領(lǐng)證未售的儲(chǔ)藏室房源，最長的已經(jīng)拖了22個(gè)月，短的也近一年了，該樓盤的這一行為已經(jīng)涉嫌嚴(yán)重違規(guī)。

“領(lǐng)證10天內(nèi)必須開盤，這不僅是針對(duì)住宅房源的，儲(chǔ)藏室也不例外。”南京市浦口區(qū)房產(chǎn)交易中心的工作人員表示，如果買房人遇到樓盤領(lǐng)取了儲(chǔ)藏室的銷許卻沒有在規(guī)定日期內(nèi)開盤的，可以向主管部門反映，他們將對(duì)被投訴樓盤展開調(diào)查，首先核實(shí)買房人舉報(bào)的情況是否屬實(shí)，如果開發(fā)商確實(shí)存在違規(guī)行為，會(huì)要求房企立刻整改，將所有可售房源對(duì)外銷售，并且必須按照原價(jià)賣房，不得漲價(jià)。