長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊   昨天，南京江北新區(qū)首幅獨(dú)立掛牌的地塊正式開(kāi)拍，經(jīng)過(guò)兩輪競(jìng)價(jià)，最終被南京明弘新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（明發(fā)、弘陽(yáng)、新城三家聯(lián)合）以1.13億元競(jìng)得。

該地塊名稱(chēng)為江北新區(qū)地鐵三號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)商業(yè)―1地塊，位于高新區(qū)星火路附近，東至星火路公交場(chǎng)站，南至文景路，西至空地，北至現(xiàn)狀，性質(zhì)為商辦混合用地，出讓面積約7000平方米，底價(jià)1.12億元。

根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊內(nèi)可配置酒店式公寓，但酒店式公寓面積不能超過(guò)地上總建筑面積的25%；商業(yè)建筑面積應(yīng)控制在地上總建筑面積的10%―15%。目前，該地塊周邊在建或在售的項(xiàng)目不少，包括龍湖北宸星座、星悅城、明發(fā)銀河城等，公寓均價(jià)在每平方米1.65萬(wàn)―1.7萬(wàn)元左右，商務(wù)氛圍比較濃厚。

據(jù)悉，以前江北新區(qū)的建設(shè)用地都是由市國(guó)土局統(tǒng)一掛牌拍賣(mài)。去年11月，根據(jù)省里賦予江北新區(qū)直管區(qū)的部分省級(jí)管理事項(xiàng)權(quán)限，江北新區(qū)直管區(qū)的建設(shè)用地此后可以獨(dú)立掛牌拍賣(mài)。

（記者 鄒偉）