作為繳存職工，面對這份公積金政策調(diào)整通知，您可能會關(guān)心以下問題：
一、關(guān)于租房提取限額上調(diào)
1、已婚職工家庭是指夫妻雙方都在繳存公積金，還是只要一方繳存就算？
答：包括夫妻雙方都繳存公積金或僅一方繳存，需提交結(jié)婚證。
2、新市民、青年人、多子女家庭租房提取按相關(guān)政策執(zhí)行的標準是什么？
答：新市民、青年人無房租房可全額提取當年每月已繳存的公積金；多子女家庭無房租房提取限額上浮20%，需到網(wǎng)點窗口申請。
3、新市民、青年人、多子女家庭這些身份如何界定？
答：新市民是指未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿3年的繳存人；青年人是指年齡35周歲及以下的繳存人，多子女家庭指有二個及以上子女的家庭。
4、無房租房提取新政策提取手續(xù)有無變化？
答：提取材料沒有變化。提供本人及配偶名下無房產(chǎn)證明（產(chǎn)權(quán)交易中心開具且一個月內(nèi)有效，在市區(qū)繳存的，需查詢結(jié)果在市轄區(qū)無住房；在縣管理部繳存的，需查詢結(jié)果在本縣無住房）和婚姻證明（包括結(jié)婚證、離婚證等）、身份證、本人一類銀行卡或第三代社?？?。注：需辦理新市民額外提供戶口遷移證明（如戶口簿等）；多子女家庭租房提取的額外提供出生醫(yī)學證明或戶口本材料。
5、備注：夫妻雙方均為住房公積金繳存人，僅一方符合新市民、青年人租房提取條件的，按原租房提取相關(guān)規(guī)定申請定額提取住房公積金。
二、關(guān)于延長償還購房貸款提取時限
1、"貸款結(jié)清后兩年內(nèi)" 的具體計算方式是從結(jié)清日算起還是從次年1月算起？
答：從結(jié)清日算起。
2、"累計還貸提取總額不超過累計已還貸款本息" 如何計算和證明？如果已經(jīng)提取過部分公積金還貸，新政策下是否還能繼續(xù)提??？
答：職工提供近期還貸記錄（銀行流水），中心結(jié)合業(yè)務(wù)系統(tǒng)中提取記錄計算核定?？梢?。
3、這項政策是否適用于所有類型的住房貸款（商業(yè)貸款、公積金貸款組合貸款等）？
答：是。
三、關(guān)于放寬購房提取次數(shù)
1、"購房兩年內(nèi)可以提取兩次" 是否意味著可以一次性提取，還是必須分兩次辦理？如需兩次，兩次提取的時間點是否有規(guī)定？
答：可以一次性提取，也可提取兩次。
2、對于已經(jīng)購房超過一年但未滿兩年的職工，是否可以適用新政策提取兩次？
答：可以。
四、關(guān)于提高貸款額度
1、"正常繳存" 的具體標準是什么？
答：連續(xù)穩(wěn)定繳存滿6個月且貸款時賬戶狀態(tài)正常。
2、什么是一般額度，什么是可貸額度？
答：一般額度是指在沒有計加優(yōu)惠政策前的最高貸款額度?？少J額度是指按公積金賬戶余額20倍計算出來的貸款額度，不高于一般貸款額度。
3、可貸額度多少，與公積金賬戶余額有什么關(guān)系？
答：有關(guān)系，按賬戶余額20倍計算可貸額度。
4、對于可貸額度按賬戶余額20倍核定后較低的情況，"放寬至30萬元/50萬元" 是自動執(zhí)行還是需要申請？
答：無需申請，符合條件主動執(zhí)行。
5、貸款額度上調(diào)后，申請條件和審批流程是否有變化？
答：無變化
6、對于已經(jīng)申請但尚未放款的貸款，是否可以撤回，并享受新政策？
答：可以撤回享受新政策。未辦理抵押（預(yù)告）登記的住房公積金貸款可以申請撤回，按新政策辦理。
五、關(guān)于人才貸款支持力度
1、如何認定"符合我市住房公積金個人住房貸款政策" 的人才？
答：申請人需到窗口，提供學歷學位證書（海外學歷學位證書需同時提供教育部留學服務(wù)中心《國（境）外學歷學位認證書》）或?qū)I(yè)技術(shù)資格證書、繳存單位專業(yè)技術(shù)聘用證書中的其中一件原件。
2、"上浮10%、20%、50%" 是在一般額度上限基礎(chǔ)上計算，還是在可貸額度基礎(chǔ)上計算？
答：是在一般額度上限基礎(chǔ)上計算，即按照正常繳存的單人和雙職工的60萬和80萬元標準。
六、關(guān)于多子女家庭貸款政策
1、如何界定"多子女家庭"？需要提供哪些證明材料來證明多子女家庭身份？
答：多子女家庭指有二個及以上子女的家庭。需要提供出身證明或戶口簿。
2、 這項政策與人才貸款優(yōu)惠政策是否可以同時享受？
答：可以
七、關(guān)于購買配售型保障性住房貸款優(yōu)惠政策
1、"配售型保障性住房" 的具體范圍和標準是什么？如何認定？
答：配售型保障性住房由市住建部門確定。
2、"最低首付款比例為15%" 是否適用于所有類型的配售型保障性住房？
答：是的
3、這項政策與多子女家庭貸款優(yōu)惠政策是否可以同時享受？
答：可以
八、關(guān)于鼓勵使用房票購買住房
1、"房票" 的具體定義是什么？
答：房票是原房屋所有權(quán)人在房屋征收中，從政府房屋征收部門取得的購房資金兌付票據(jù)。
2、使用房票購買住房的，在可貸額度的基礎(chǔ)上提高20%。具體如何計算？
答：按賬戶余額二十倍計算可貸額度，（單人和雙職工的最高可貸額度標準是60萬和80萬元），在此基礎(chǔ)上上浮20%。
九、關(guān)于支持購買高品質(zhì)住宅需求
1、"高品質(zhì)住宅項目" 的認定標準是什么？由哪個部門認定？
答：高品質(zhì)住宅項目住房由市住建部門認定。
2、購買高品質(zhì)住宅項目住房的，在可貸額度的基礎(chǔ)上上浮20%。具體如何計算？
答：按賬戶余額二十倍計算可貸額度，（單人和雙職工的最高可貸額度標準是60萬和80萬元），基礎(chǔ)上上浮20%。
3、購買高品質(zhì)住宅是否有其他附加條件（如面積、價格等）？
答：沒有
十、關(guān)于貸款優(yōu)惠政策疊加
1、"最高不超過100萬元/120萬元" 是指單筆貸款的最高額度，還是所有優(yōu)惠政策疊加后的總額度？
答：是所有優(yōu)惠政策疊加后的總額度
2、不同優(yōu)惠政策（如人才貸款、多子女家庭貸款、購買高品質(zhì)住宅等）的疊加順序和計算方式是怎樣的？
答：在原可貸額度基礎(chǔ)上計算優(yōu)惠額度然后進行累加。
3、以上貸款優(yōu)惠政策需要和還款能力掛鉤，在原可貸額度基礎(chǔ)上計算優(yōu)惠額度，優(yōu)惠額度可累加?！瓦€款能力掛鉤，這句話如何解讀？
答：根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取有關(guān)政策的意見》蚌房金〔2024〕6 號規(guī)定，住房公積金個人住房貸款，月還款額與月收入比上限為60%。即收入符合要求的情況下，才能享受到滿額的可貸額度。
