近日，中國聯(lián)合工程有限公司作為聯(lián)合體牽頭單位順利中標(biāo)皋埠集成電路片區(qū)未來工業(yè)綜合體項目，估算投資約22.78億。地點位于皋埠街道中山路以南F-06、F-10地塊，東至腰鼓山、南至三路江、西至漫池江、北至中山路。這也意味著越城首個未來工業(yè)綜合體上新！

據(jù)悉，集成電路產(chǎn)業(yè)未來工業(yè)綜合體定位為集成電路制造、封測上下游及配套中小企業(yè)的綜合性生產(chǎn)基地，項目用地面積約14.5萬平方米，總建筑面積約37.5萬平方米，包括地下建筑面積約1.2萬平方米。

“工業(yè)綜合體更像是升級版的‘工業(yè)廠房’，更加全面系統(tǒng)?！备咄都瘓F(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，與單個企業(yè)直接供地相比，工業(yè)綜合體還能融合多重配套，除了建設(shè)集成電路類標(biāo)準(zhǔn)廠房及展廳，擁有會議、辦公、宿舍、食堂、停車樓、倉庫等生產(chǎn)生活配套用房，將搭建一站式企業(yè)服務(wù)的平臺，進(jìn)一步提升品質(zhì)、景觀、利用率和綜合性?！凹壑?，企業(yè)之間也更容易形成‘朋友圈’，就像一個小區(qū)里的，大家都是鄰居，以后有什么信息政策之類的，交流、合作起來也更方便?！?/p>

值得一提的是，該工業(yè)綜合體容積率達(dá)2.5，遠(yuǎn)高于工業(yè)用地平均值。在土地資源稀缺的當(dāng)下，當(dāng)?shù)赝ㄟ^嘗試“工業(yè)上樓”集約用地模式，探索產(chǎn)業(yè)空間從“供地”到“供樓”新模式，無疑將進(jìn)一步提高畝均效益，推動“有限空間無限發(fā)展”。

據(jù)了解，目前越城區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè)已經(jīng)集聚上下游企業(yè)將近100家。今年越城區(qū)政府工作報告指出，2024年，越城區(qū)將全力建設(shè)“一河五片”主要平臺，集成電路小鎮(zhèn)作為五大片區(qū)之一，將全力打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展大平臺、產(chǎn)城融合新高地。

就在前不久，紹興市越城區(qū)皋埠片區(qū)（集成電路小鎮(zhèn)）總體規(guī)劃初步方案出爐。規(guī)劃涵蓋集成電路小鎮(zhèn)將分為運河沿線片區(qū)、集成電路小鎮(zhèn)片區(qū)、中山路沿線以南片區(qū)、東湖老街片區(qū)四大重點區(qū)塊，其中，中山路沿線以南片區(qū)便是集成電路工業(yè)綜合體所在。未來，隨著集成電路工業(yè)綜合體項目建設(shè)投產(chǎn)，當(dāng)?shù)丶呻娐樊a(chǎn)業(yè)空間將進(jìn)一步“南拓東延”，吸引更多高能級“芯片”企業(yè)集聚，加速集成電路“二次創(chuàng)業(yè)”。

“我們會考量企業(yè)的資質(zhì)、規(guī)模，通過實地調(diào)研，引進(jìn)最適合本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，并為其爭取更高性價比入駐模式?！奔呻娐饭芪瘯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來，皋埠集成電路工業(yè)綜合體將采取先租后售形式，為更多潛力企業(yè)解決受制于“房”的困境，安心扎根于此，為本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入全新動能和活力。