昨天上午，清名橋歷史街區(qū)塘涇地塊，兩位居民正在這里咨詢拆遷時房屋的處置問題。據了解，隨著老城改造項目的增多，一些由房產帶來的糾紛也成為城市拆遷過程中不可忽視的問題。為此，南長區(qū)整合資源，每周派出公益律師解答居民遇到的各種法律問題，這在錫城尚屬首次。

　　居民張老伯是幫一位鄰居來咨詢的。他的鄰居是一位空巢老人，最近房屋面臨拆遷。老人的繼子承諾將會為老人養(yǎng)老送終，要求新房的房產證直接寫他的名字，省得今后還要過戶。對此，現場接受咨詢的邵松律師表示，口頭承諾在法律上無效，建議老人和繼子之間先簽訂一個遺贈撫養(yǎng)協議，明確由繼子負責老人生養(yǎng)死葬。而另一位何女士則關心，今后拆遷分得的新房能否在上面加上女兒和女婿的名字。對此律師則認為，房產證如果沒有份額約定，加4個人名字，每人就各占四分之一，這需要考慮清楚。

　　塘涇社居委的周女士表示，塘涇地塊不少都是世居戶，拆遷時的老祖產引發(fā)的家庭糾紛不少。比如，前段時間，有戶居民總共80平方米的房產，家中有4男4女，都要來分財產。按照老的傳統，祖產傳男不傳女，但現行法律支持男女平等?，F場有了律師指點，拿出的法律依據也更有說服力，避免了矛盾激化。

　　據南長區(qū)征收辦副主任張斌介紹，從7月1日起，他們試點在清名橋街道塘涇路和南禪寺街道的綠塔路地塊試點成立律師常駐咨詢點，這在無錫還屬第一次。每周三晚上6：15到8：15都會有公益律師團成員輪流來到現場，無償為居民提供法律咨詢。律師團屬第三方平臺，可以提高征收工作人員的法治思維和依法征收的能力。對于老百姓來說，當被征收的房產涉及繼承和其他家庭內部問題時，可得到專業(yè)的法律解答。

　　(黃孝萍)