“兒子不用專門在美國跑一趟我國駐美使領(lǐng)館辦理領(lǐng)事認(rèn)證，方便了不少！”日前，市民趙老先生作為受托人，成功幫助在美國的兒子辦理了一筆在杭房產(chǎn)的抵押登記業(yè)務(wù)。小趙先生也成為了去年《取消外國公文書認(rèn)證要求的公約》（以下簡稱《公約》）在我國生效以來，享受到該新政在杭州不動產(chǎn)領(lǐng)域落地實(shí)施的首位辦理者。

“趙老先生的申請辦結(jié)后，也標(biāo)志著只要在《公約》締約國范圍，境外人員委托國內(nèi)的親朋好友辦理在杭不動產(chǎn)業(yè)務(wù)，不用專門跑一趟我國駐外使領(lǐng)館進(jìn)行領(lǐng)事認(rèn)證了！”杭州市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在《公約》生效前，外國出具的有關(guān)文書擬送往我國使用的，一般要在當(dāng)?shù)剞k理有關(guān)公證及認(rèn)證后，再到我國駐該國使領(lǐng)館辦理領(lǐng)事認(rèn)證。該筆業(yè)務(wù)與以往不同的是，工作人員未要求趙老先生提交我國駐美使領(lǐng)館出具的領(lǐng)事認(rèn)證，而是以委托人小趙先生于美國當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)開具的附加證明書直接代替了領(lǐng)事認(rèn)證，“這樣一來，省去了小趙先生專門跑一趟中國駐美國使領(lǐng)館辦理領(lǐng)事認(rèn)證的時間、交通及精力成本，也省下了領(lǐng)事認(rèn)證的相關(guān)費(fèi)用?！?/p>

市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《公約》于2023年11月7日在我國生效。按照規(guī)定，一締約國出具的須在另一締約國使用的公文書，如附有出具國主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的符合《公約》規(guī)定的附加證明書，則文書出示地國應(yīng)免除對公文書的認(rèn)證（公文書包括了公證文書）。流程簡化后，公證文書流轉(zhuǎn)時間和認(rèn)證費(fèi)用都大大減少，為境外人員委托辦理在我國國內(nèi)的不動產(chǎn)業(yè)務(wù)帶來了極大便利。

記者了解到，在《公約》正式生效后，市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心組織窗口全員學(xué)習(xí)了該項政策，熟悉掌握了附加證明書式樣及核查流程。在收到趙老先生于拱墅不動產(chǎn)登記窗口提交的業(yè)務(wù)申請后，市、區(qū)不動產(chǎn)登記部門第一時間緊密聯(lián)動，在市規(guī)劃和自然資源局的指導(dǎo)下，委托了公證機(jī)構(gòu)對小趙先生在美國當(dāng)?shù)亻_具的附加證明書進(jìn)行核查，確保核查結(jié)果的真實(shí)有效性，既保障了新政在我市登記領(lǐng)域的順利落地，也為后續(xù)市民、企業(yè)申請辦理該類業(yè)務(wù)暢通了路徑。

市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心負(fù)責(zé)人表示，從優(yōu)質(zhì)登記服務(wù)“市域一體化”共享，到不動產(chǎn)高頻事項“跨省通辦”，再到“跨國”登記業(yè)務(wù)事項越來越便民利企，該中心將持續(xù)為廣大市民、各市場主體提供優(yōu)質(zhì)辦事體驗(yàn)，加速助推長三角一體化戰(zhàn)略實(shí)施，助力打造國際一流營商環(huán)境。