揚(yáng)州樓市“以舊換新”政策實(shí)施以來(lái)，終于出現(xiàn)了首個(gè)國(guó)企“吃蟹人”。昨日，邗江城市建設(shè)發(fā)展有限公司正式公布該公司商品住房“以舊換新”實(shí)施方案以及首批試點(diǎn)項(xiàng)目。

記者獲悉，此次“以舊換新”的首批試點(diǎn)項(xiàng)目均為新建的熱銷商品住房，一個(gè)是剛開(kāi)盤就火爆全城的邗城·柳岸曉風(fēng)梧棠園項(xiàng)目，另一個(gè)是精工品質(zhì)的月城錦墅項(xiàng)目。從即日起，邗江城建就開(kāi)始接受“以舊換新”報(bào)名，首批試點(diǎn)項(xiàng)目?jī)H限額50套、先申報(bào)者先得，額滿即止，截止時(shí)間以邗江城建官方通知為準(zhǔn)。

據(jù)了解，取得房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的成套商品住房，且房屋竣工備案時(shí)間在2000年1月1日之后，均可報(bào)名申請(qǐng)“以舊換新”，自建房、商業(yè)用房、辦公用房等不能參與“以舊換新”。在平等自愿原則下，換購(gòu)人可用一套或多套揚(yáng)州主城范圍內(nèi)存量住房置換一套或多套新建商品住房。存量住房總價(jià)不高于所購(gòu)新建商品住房總價(jià)的80%，存量住房的收購(gòu)價(jià)格以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)，有配套的產(chǎn)權(quán)車位、車庫(kù)、閣樓、儲(chǔ)藏室也可以均按評(píng)估價(jià)計(jì)算參與置換。

換購(gòu)人必須登錄邗江城市建設(shè)發(fā)展有限公司官方公眾號(hào)進(jìn)行線上報(bào)名，報(bào)名預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，換購(gòu)人接邗江城建確認(rèn)通知后，持身份證原件、存量住房房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件到邗城·柳岸曉風(fēng)梧棠園營(yíng)銷中心填寫(xiě)《置換申請(qǐng)書(shū)》、簽署《“以舊換新”告知書(shū)》，并繳納置換意向金人民幣20000元。想了解“以舊換新”具體細(xì)則，可以到文匯西路8號(hào)的邗城·柳岸曉風(fēng)梧棠園營(yíng)銷中心線下咨詢，也可以撥打“以舊換新”熱線0514—85968888進(jìn)行咨詢。

報(bào)名申請(qǐng)“以舊換新”時(shí)，還需要注意幾點(diǎn)：存量住房產(chǎn)權(quán)人與新建商品住房買受人須為同一主體，或配偶、父母、子女關(guān)系；參加“以舊換新”的存量住房，換購(gòu)前必須解除抵押、擔(dān)保、按揭、查封或設(shè)定居住權(quán)等權(quán)利限制狀況或租賃關(guān)系。

另外，此次“以舊換新”對(duì)存量住房所處轄區(qū)也進(jìn)行了規(guī)定，凡地處雙橋街道、邗上街道、新盛街道、蔣王街道、西湖街道、竹西街道、汊河街道、東關(guān)街道、汶河街道、文峰街道、曲江街道、湯汪街道、瘦西湖街道、城北街道、梅嶺街道、平山鄉(xiāng)、文匯街道、揚(yáng)子津街道等符合條件的存量住房均可參與。