海門區(qū)住建局上線存量房綜合管理系統(tǒng)，持續(xù)推進(jìn)存量房交易資金監(jiān)管新模式，切實(shí)保障廣大群眾的合法權(quán)益，確保群眾房屋交易及資金安全。

據(jù)介紹，房產(chǎn)交易過(guò)程中因付款環(huán)節(jié)較為復(fù)雜，容易出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)強(qiáng)化存量房資金監(jiān)管，最大程度提高存量房網(wǎng)簽審批辦理效率，進(jìn)一步壓縮房屋網(wǎng)簽辦理時(shí)限，鼓勵(lì)銀行和中介機(jī)構(gòu)通過(guò)線上平臺(tái)提交網(wǎng)簽合同。通過(guò)與銀行、中介合作，群眾在辦理存量房交易業(yè)務(wù)時(shí)，在銀行或中介機(jī)構(gòu)便可完成監(jiān)管協(xié)議簽訂、交易資金轉(zhuǎn)賬等流程，最大程度地便民利民，方便了群眾就近辦理，切實(shí)提高群眾的獲得感、便利度。同時(shí)，多部門聯(lián)動(dòng)提供帶抵押服務(wù)。購(gòu)房人購(gòu)買處于抵押期間的住房，通過(guò)帶抵押，售房人無(wú)須先結(jié)清原住房貸款和注銷抵押登記即可完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，從而有效減輕買賣雙方資金壓力，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、新設(shè)抵押權(quán)登記、注銷原抵押權(quán)登記合并辦理，有效縮短了交易周期，降低了交易成本和時(shí)間成本，為群眾打造了優(yōu)質(zhì)便捷辦事環(huán)境。

目前建設(shè)銀行、招商銀行、中國(guó)銀行等16家銀行已開(kāi)展帶抵押業(yè)務(wù)。平臺(tái)上線以來(lái)，共受理存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)1853筆，其中帶抵押轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)259筆，共完成存量房交易資金監(jiān)管1676筆，其中帶抵押轉(zhuǎn)讓242筆。下一步，區(qū)住建局將持續(xù)做好存量房資金監(jiān)管，推進(jìn)便民陣地建設(shè)，全面打造“服務(wù)型”機(jī)關(guān)。