在連云港，詩意生活不必遠(yuǎn)行。尋一處民宿，品一杯云霧茶，枕著海風(fēng)、蟲鳴安然入眠，便能邂逅“港城慢生活”。

　　近年來，連云港大力發(fā)展全域旅游，加快建設(shè)“一帶一路”國際旅游門戶和文化強(qiáng)市旅游名城，助推民宿經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫，一批鄉(xiāng)村特色民宿涌現(xiàn)，吸引各地游客前來打卡，為鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)注入了新活力。這些鄉(xiāng)村民宿究竟有何魅力如此“吸睛”?又是如何走出一條別具一格的發(fā)展道路?

　　“民宿+文旅農(nóng)”，提升服務(wù)品質(zhì)

　　今年“五一”假期，連云港花果山景區(qū)迎來旅游熱潮。游客們不僅為“大圣故里”的奇山秀水而來，更被山腳下各具風(fēng)情的民宿吸引。H2O民宿的庭院咖啡飄香、水云間智能客房的西游文化體驗(yàn)、桃溪果園的采摘樂趣……這些新業(yè)態(tài)背后，是花果山街道探索“民宿+文旅農(nóng)”融合發(fā)展的生動實(shí)踐。

　　位于花果山街道前云村的H2O民宿，簡約的設(shè)計(jì)與自然美景相得益彰，10間主題客房各具特色，吊籃搖椅點(diǎn)綴其間，整棟樓彌漫著現(xiàn)磨咖啡的醇香。住客三三兩兩坐在落地窗前，品咖啡、賞湖景，享受難得的閑適時光?！斑@里就像世外桃源，完全顛覆了我對鄉(xiāng)村民宿的想象。”上海游客曹女士贊嘆道。

　　民宿老板孟濤是本地人，也是連云港市民宿行業(yè)協(xié)會副會長。“幾年前，這些老房子大多閑置，我決定創(chuàng)業(yè)也是看中了家鄉(xiāng)的文旅潛力。”他笑著說，“客房以水元素為主題，現(xiàn)在節(jié)假日一房難求?！?/p>

　　孟濤的創(chuàng)業(yè)故事并非個例。近年來，花果山街道盤活閑置資源，鼓勵村民改造老屋，立足“一宿一主題、一居一風(fēng)情”，構(gòu)建差異化發(fā)展格局，探尋綠水青山中的富民“密碼”。初期缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，各家各自為戰(zhàn)，甚至陷入價格競爭。2022年7月，花果山街道黨工委創(chuàng)新成立“花果山紅宿聯(lián)盟”，通過黨建引領(lǐng)，整合6家精品民宿，實(shí)現(xiàn)資源共享、客源互通。孟濤坦言，“以前客滿時只能拒單，現(xiàn)在聯(lián)盟內(nèi)調(diào)劑客源，不僅收入增加了，客人也更滿意?！?/p>

　　水云間民宿緊鄰大圣湖，與阿育王塔隔湖相望，地理位置得天獨(dú)厚。以“西游文化”為主題，智能客房、特色菜品、文創(chuàng)禮品讓游客沉浸式體驗(yàn)“西游之旅”。“民宿不能只賣床位，要賣記憶點(diǎn)?！崩习鍙埵镂恼f，“我們從細(xì)節(jié)入手，讓客人通過水云間，愛上連云港的文化與風(fēng)情?！?/p>

　　目前，花果山街道擁有民宿近130家，其中水云間酒店和小森居客棧獲評國家丙級旅游民宿?！盎ü郊t宿聯(lián)盟”每年創(chuàng)收200余萬元，帶動就業(yè)20余人。

　　“接下來，街道將依托‘花果山紅宿聯(lián)盟’平臺，拓展文旅農(nóng)融合空間，提升服務(wù)品質(zhì)，推動民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，讓民宿成為鄉(xiāng)村振興的亮麗名片。”花果山街道黨工委書記夏雷說。

　　差異化布局，打響“連島民宿”品牌

　　位于連云區(qū)連島街道西連島村的一步之遙海景民宿，老板武波正一邊接聽游客訂房電話，一邊走向停車場?！巴緯r每天要接送十幾趟客人?！蔽洳ㄐχ亮瞬令~頭的汗。這家緊鄰連島景區(qū)大沙灣的民宿因地理位置優(yōu)越備受游客青睞。

　　“游客來住宿，圖的就是方便?！蔽洳ㄕf，“大沙灣是連島的核心景區(qū)，在我們房間里也能看到。旺季游客多，淡季則客流量驟減，得靠老客戶和線上推廣維持?！贝饲拔洳ㄒ惨恢睆氖戮频旯芾砉ぷ?。隨著連島景區(qū)熱度上升，游客越來越多，武波萌生了把自己家老宅打造成海邊特色民宿的想法。經(jīng)過幾年運(yùn)營，武波的民宿辦得有聲有色，去年?duì)I收將近90萬元。但武波坦言，現(xiàn)在民宿競爭很激烈，之后將做好個性化服務(wù)，吸引回頭客。

　　沿著一步之遙海景民宿往前走，不一會兒就到了晨熙海景花園民宿，13間客房中，大部分房間都擁有海景露臺。晨熙海景花園民宿老板蘇連梅說，她從事物流行業(yè)多年，2022年回到連島，租賃老宅改造成民宿，同時保留了自己的物流公司。

　　在連島街道，一家家風(fēng)格各異的民宿與碧海藍(lán)天融為一體，于山海之間嶄露頭角，逐漸打響“連島民宿”的品牌。如今，連島民宿已有300余家，營業(yè)收入超2億元，帶動農(nóng)村勞動力1000余人。這座昔日以漁業(yè)為主的海島，正通過民宿經(jīng)濟(jì)煥發(fā)新活力。

　　“我們將大力發(fā)展特色主題民宿，結(jié)合資源稟賦和旅游發(fā)展定位，差異化布局漁家風(fēng)情、非遺體驗(yàn)等不同類型的主題民宿。同時，不斷優(yōu)化民宿空間布局，打造具有帶動效應(yīng)和乘法效應(yīng)的民宿產(chǎn)業(yè)集群，讓更多村民享受民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展紅利?！边B島街道黨工委書記林正冰說。

　　推行人才幫扶機(jī)制，發(fā)展精品民宿

　　“節(jié)假日，游客聚在房間里唱唱歌，在院子里一起做做菜……我想給客人一種家的感覺?！蔽挥谶B云區(qū)高公島街道黃窩村的陸家小院回鄉(xiāng)民宿老板陸紅英笑著說。

　　五月的黃窩村，草木葳蕤。走進(jìn)紅瓦白墻的陸家小院回鄉(xiāng)民宿，風(fēng)車長廊、大鍋灶、茅草屋、窯爐、秋千映入眼簾，濃濃的鄉(xiāng)土氣息撲面而來。今年50歲的陸紅英說，“我以前做過幼師，開過裝修公司，但是對開民宿一直有情懷，雖然很累，但能做自己喜歡的事很快樂?！?/p>

　　陸家小院回鄉(xiāng)民宿是陸紅英在黃窩村“兩委”的指導(dǎo)下，利用自己家老宅改造而成的。民宿自2021年開始運(yùn)營，占地面積約為300平方米，年利潤近20余萬元。在陸紅英的帶領(lǐng)下，黃窩村村民紛紛對自己家的閑置農(nóng)宅進(jìn)行改造，打造本土特色民宿。

　　“我們先后投資1000余萬元，重新修整龍?zhí)稘尽⑶槿斯?、孔雀園等景點(diǎn)，建成鳳儀廣場、澗潭水系、森林公園等項(xiàng)目和片區(qū)，完善游客服務(wù)中心、景觀大門、生態(tài)停車場和旅游公廁等基礎(chǔ)配套設(shè)施，于2020年成功創(chuàng)成凰窩國家3A級景區(qū)?！备吖珝u街道黃窩村黨支部書記張立祥說。

　　“我們街道還成立民宿協(xié)會，推行人才‘組團(tuán)式’幫扶機(jī)制，定期對民宿進(jìn)行調(diào)研，‘面對面’‘一對一’地對從業(yè)人員‘把脈問診’，提出個性化指導(dǎo)意見。并通過組織現(xiàn)場觀摩、線上線下培訓(xùn)授課等方式，推動培養(yǎng)民宿管家等專業(yè)型人才。我們也將打造羊山島高端示范民宿群，引導(dǎo)村民發(fā)展精品民宿，賦能本地區(qū)民宿乃至鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)，助力鄉(xiāng)村振興。”高公島街道黨工委書記鐘翊瑋說。

　　發(fā)展多元業(yè)態(tài)，盡享田園慢生活

　　立夏時節(jié)，在北云臺山中的連云區(qū)宿城街道，成片的花海和云霧交相輝映，古色古香的民宿宿園被青山綠水環(huán)抱。

　　這座占地2000平方米的“茶+四合院”徽派建筑，被11棵近百年的大樹包圍，置身其中宛若身處一個小森林?！芭c其說我選擇了宿城，不如說宿城選擇了我。”宿園老板許小芹說，“我被宿城的美景深深吸引，也希望與來自五湖四海的人共同分享這份靜謐與美好?！痹诿袼揲_始裝修之前，許小芹花了3個多月時間走訪、調(diào)研長三角地區(qū)發(fā)展得好的民宿，深入了解民宿建設(shè)的思路、模式和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。宿園自去年7月運(yùn)營以來，以其獨(dú)特的中式美學(xué)韻味，吸引了眾多游客前來打卡。

　　今年35歲的許小芹是東海人，大學(xué)畢業(yè)以后，她曾在一家外企工作過3年多時間。談起開民宿的淵源，許小芹坦言，跟自己的熱愛分不開。許小芹說，她在民宿運(yùn)營中融入宿城的云霧茶，以茶為媒，圍繞茶做加法。游客可以在百年大樹下靜聽鳥鳴聲，泡茶、品茶，在寧靜和自然中感受田園“慢生活”。談起未來，許小芹信心滿滿，她將通過“民宿+”多元業(yè)態(tài)和定制化服務(wù)，為游客打造沉浸式度假體驗(yàn)。

　　“在宿城，景區(qū)環(huán)繞著村莊，村莊點(diǎn)綴著景區(qū)。我們要利用好宿城得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢，引領(lǐng)大家做好民宿產(chǎn)業(yè)‘特’字文章，著力讓宿城的綠水青山變成富民增收的‘聚寶盆’。”宿城街道黨工委書記孫愷說。