記 者 陳兵　通訊員 林偉

　　已售商品房是否標示實際成交價格，是否在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，有沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標價、公示相關(guān)收費項目……為規(guī)范港城房地產(chǎn)市場價格行為，保障房地產(chǎn)市場價格基本穩(wěn)定，從現(xiàn)在起到11月18日，我市開展商品房銷售明碼標價專項檢查，特別是對今年以來在售漲幅較高、消費者反映較多的商品住房樓盤進行重點檢查。

　　重點檢查范圍為2013年1月1日以來在售漲幅較高、消費者反映較多的商品住房樓盤，其中，主要檢查商品房經(jīng)營者以下行為：是否在商品房交易場所的醒目位置，放置商品房預(yù)（銷）售許可證、樓盤預(yù)售方案相關(guān)信息、標價牌、價目表或者價格手冊，對在售商品房進行明碼標價；是否在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源；是否按規(guī)定實行“一套一標”；標價信息是否齊全，有沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標價、公示相關(guān)收費項目，如容積率、綠化率、車位配比率及前期物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)信息和收費；標示已售商品房價格的，是否標示實際成交價格；是否在標價和公示的收費之外加價銷售，另行收取未予標明的費用；是否存在虛假折扣、虛假優(yōu)惠，或者利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標價方式進行價格欺詐的行為；其他違反明碼標價規(guī)定銷售商品房的行為。

　　本次商品房銷售明碼標價專項檢查從現(xiàn)在開始，到11月18日結(jié)束。據(jù)了解，專項檢查由市物價局統(tǒng)一組織部署，市檢查執(zhí)法分局會同新浦、海州和連云分局成立六個檢查組，對市區(qū)內(nèi)的商品住房樓盤進行重點檢查。各縣價格主管部門自行組織實施轄區(qū)內(nèi)的商品房銷售明碼標價行為。