王緒波

　　今年的市區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校招生施教范圍出來(lái)了，所住小區(qū)卻不在心儀的名校施教范圍。這讓許多家中有適齡孩子的業(yè)主心里感到不安，因?yàn)樽约寒?dāng)初花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)房子，就是看中小區(qū)在名校的施教區(qū)內(nèi)。雖然經(jīng)過(guò)多方奔走，事情總算有了一個(gè)讓大家滿(mǎn)意的結(jié)果，但是幾年以后，再有適齡的孩子上小學(xué)，小學(xué)升初中，又將在哪個(gè)學(xué)校就讀？近日，市區(qū)東瑞花園小區(qū)的業(yè)主向本報(bào)新聞熱線反映了自己的煩心事。

　　昨日，針對(duì)業(yè)主反映的情況，記者進(jìn)行了調(diào)查。來(lái)到位于海寧東路南側(cè)的東瑞花園小區(qū)，發(fā)現(xiàn)原新浦區(qū)新東街道辦事處河濱社區(qū)居委會(huì)辦公地點(diǎn)就在小區(qū)西門(mén)南側(cè)。

　　小區(qū)業(yè)主韓女士告訴記者，她是去年在小區(qū)買(mǎi)的房子?？捶繒r(shí)，銷(xiāo)售人員告知樓盤(pán)是蒼梧小學(xué)的學(xué)區(qū)房。想到自己的孩子再過(guò)幾年就到了上小學(xué)的年齡，而蒼梧小學(xué)又是名校，于是韓女士便在東瑞花園小區(qū)買(mǎi)了一套商品房。

　　對(duì)于韓女士的說(shuō)法，記者在采訪其他業(yè)主時(shí)也得到了印證。業(yè)主葉先生告訴記者，他是2011年前后買(mǎi)的房子，買(mǎi)房時(shí)銷(xiāo)售人員告知小區(qū)屬于河濱社區(qū)，而河濱社區(qū)屬于蒼梧小區(qū)的施教區(qū)。但是，今年的施教范圍出來(lái)之前，大家聽(tīng)說(shuō)施教范圍將會(huì)以道路來(lái)劃分，不再以社區(qū)來(lái)劃分，便到市區(qū)教育部門(mén)去咨詢(xún)。得到的結(jié)果是，施教范圍是以道路來(lái)劃分的，小區(qū)不在蒼梧小學(xué)和新海實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)蒼梧校區(qū)的施教范圍，于是家有適齡學(xué)生的業(yè)主便前往相關(guān)部門(mén)討說(shuō)法。

　　針對(duì)業(yè)主反映的問(wèn)題，記者為此采訪了連云港東瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。東瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，東瑞花園小區(qū)屬于原新浦區(qū)新東街道河濱社區(qū)轄區(qū)，根據(jù)原新浦區(qū)教育局2010年至2013年連續(xù)幾年公布的施教區(qū)范圍，河濱社區(qū)屬于蒼梧小學(xué)的施教區(qū)，因此東瑞花園就是蒼梧小學(xué)的學(xué)區(qū)房。鑒于此，只要在售樓時(shí)，東瑞花園仍在蒼梧小學(xué)施教區(qū)，公司如此宣傳便沒(méi)有問(wèn)題。至于今年的施教范圍公布，東瑞花園不在蒼梧小學(xué)的施教范圍，那是政策調(diào)整的原因，并非開(kāi)發(fā)商方面所能決定的。

　　上述負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，經(jīng)過(guò)市相關(guān)部門(mén)牽頭協(xié)調(diào)，小區(qū)的適齡學(xué)生今年在蒼梧小學(xué)和新海實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)蒼梧校區(qū)就讀。目前，小區(qū)開(kāi)發(fā)商正在與相關(guān)學(xué)校協(xié)商，商討今后幾年內(nèi)小區(qū)適齡學(xué)生的入學(xué)問(wèn)題，將會(huì)達(dá)成一個(gè)書(shū)面協(xié)議。

　　隨后，記者與教育部門(mén)取得聯(lián)系。市教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，東瑞花園小區(qū)的業(yè)主確實(shí)到教育部門(mén)來(lái)反映過(guò)此事。現(xiàn)在，經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，事情已經(jīng)有了結(jié)果，適齡學(xué)生今年可在蒼梧小學(xué)和新海實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)蒼梧校區(qū)就讀。

　　據(jù)了解，義務(wù)教育階段，受到學(xué)校容納能力、周邊片區(qū)適齡兒童數(shù)量、學(xué)校是否搬遷、行政區(qū)劃調(diào)整等因素影響，各所學(xué)校的施教范圍從來(lái)都不是固定不變的，因此每所學(xué)校的施教區(qū)都是以教育主管部門(mén)當(dāng)年公布的范圍為準(zhǔn)。但現(xiàn)實(shí)情況是，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售時(shí)，往往以上一年或者更久時(shí)間的施教范圍為依據(jù)，積極宣傳所謂的“名校學(xué)區(qū)房”，以此來(lái)拉動(dòng)自家的商品房銷(xiāo)售。

　　市工商部門(mén)人士表示，如果所銷(xiāo)售的商品房，已經(jīng)不在名校的施教范圍，廣告宣傳內(nèi)容就應(yīng)當(dāng)調(diào)整，否則便不妥當(dāng)，甚至有欺詐的嫌疑。此外，按照相關(guān)規(guī)定，房屋銷(xiāo)售時(shí)，宣傳的內(nèi)容應(yīng)是房屋本身質(zhì)量等，而不應(yīng)炒作學(xué)區(qū)等公共配套設(shè)施。鑒于此，工商部門(mén)將會(huì)加大對(duì)這方面的檢查力度。