手機(jī)尾號(hào)為6937的胡先生：我5年前購(gòu)買(mǎi)的房子，最近窗戶(hù)出現(xiàn)了問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任嗎？

宿遷市住建局工作人員：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。胡先生的房屋現(xiàn)在窗戶(hù)出現(xiàn)問(wèn)題，已經(jīng)超過(guò)了兩年的保修期，應(yīng)自行維修。

責(zé)任編輯：許珊珊