9月30日，網(wǎng)友“zlboyok”在萬(wàn)家花城業(yè)主論壇發(fā)帖：“十一”以后，小區(qū)地面停車(chē)費(fèi)漲價(jià)了，以前每天4元、包月100元，以后每天20元、包月260元。漲幅明顯啊!
網(wǎng)友“超級(jí)大馬哈魚(yú)”跟帖：車(chē)位有限，停的車(chē)太多，只能采取市場(chǎng)化手段來(lái)調(diào)節(jié)，停不起只好不停。
網(wǎng)友“cantygan”跟帖：真的假的?漲幅驚人!
記者金潔潔核實(shí)報(bào)道：前天下午，來(lái)到萬(wàn)家花城小區(qū)，它和9月初剛剛開(kāi)業(yè)的城西銀泰城只隔一條馬路，銀泰城的開(kāi)業(yè)，讓這一帶的車(chē)輛增流不少。
從100元漲到260元停車(chē)包月漲了一倍多
在萬(wàn)家花城小區(qū)二期的道閘口，豎著一塊藍(lán)牌子，上面是《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放收費(fèi)標(biāo)價(jià)表》：住宅小區(qū)配套停車(chē)場(chǎng)包月停車(chē)260元，臨時(shí)停車(chē)5元/小時(shí)，一天最高20元。
小區(qū)物業(yè)說(shuō)，二期的停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已報(bào)物價(jià)局備案，一期的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也作了調(diào)整，價(jià)格跟二期一樣，已報(bào)業(yè)委會(huì)，等走完相關(guān)程序后，新的停車(chē)收費(fèi)方案將于近期實(shí)行。
地面車(chē)位包月原來(lái)是100元，現(xiàn)在調(diào)到260元，臨時(shí)停原來(lái)4元一天，現(xiàn)在調(diào)到20元一天，漲幅確實(shí)不小。停車(chē)費(fèi)調(diào)價(jià)關(guān)系到業(yè)主們的切身利益，不需要經(jīng)過(guò)廣大業(yè)主同意嗎?萬(wàn)家花城物業(yè)的于主任說(shuō)，小區(qū)是配套停車(chē)位，根據(jù)杭州市住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作了相應(yīng)調(diào)整，本身就是政府指導(dǎo)價(jià)。
“小區(qū)三年前的入住率就達(dá)90%，現(xiàn)在買(mǎi)車(chē)的業(yè)主越來(lái)越多，停車(chē)不是很有序，有的人車(chē)一停就跑掉了。”于主任說(shuō)，小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)更新以及價(jià)格調(diào)整，都是為了更有序地管理停車(chē)，打比方100個(gè)車(chē)位就停100輛車(chē)，多的不讓停進(jìn)小區(qū)。
小區(qū)一期有1020個(gè)地下車(chē)位，只賣(mài)不租，想要租的話，也是業(yè)主之間私下交易，月租在300元到400元之間。
買(mǎi)了地下車(chē)庫(kù)的人，一點(diǎn)也不擔(dān)心這次小區(qū)路面停車(chē)的調(diào)價(jià)。但每天付4塊錢(qián)停路面的周女士就發(fā)愁了，她覺(jué)得一天20塊錢(qián)太貴了，她在銀泰城附近的另一個(gè)小區(qū)開(kāi)了個(gè)公司，4塊錢(qián)一天，以后車(chē)就停那邊算了，然后再走7分鐘回萬(wàn)家花城。
小區(qū)周邊道路還未開(kāi)通現(xiàn)在還能免費(fèi)停
萬(wàn)家花城小區(qū)周邊的道路還沒(méi)正式開(kāi)通，還沒(méi)有劃停車(chē)位，大量的私家車(chē)停滿了道路兩邊。
就拿萬(wàn)家花城和橡樹(shù)園中間這條路來(lái)說(shuō)，路兩邊，車(chē)都停得滿滿當(dāng)當(dāng)。正好碰到一位女士的車(chē)被另一輛車(chē)擋牢了，女士撥通留在車(chē)窗上的電話，焦慮地說(shuō)，“車(chē)怎么能這樣停呢，我還要趕去接孩子!”
前天下午，萬(wàn)家花城小區(qū)里停車(chē)井然有序，其實(shí)大量的車(chē)都停在小區(qū)周邊道路上——因?yàn)橥饷婷赓M(fèi)停?？梢坏┬^(qū)外圍道路開(kāi)通，估計(jì)也將實(shí)行停車(chē)收費(fèi)，到時(shí)候小區(qū)的停車(chē)矛盾會(huì)更突出。
探訪周邊三個(gè)小區(qū)路面停車(chē)費(fèi)還沒(méi)漲
隨著城西銀泰城開(kāi)業(yè)，周邊小區(qū)停車(chē)情況怎么樣?我到三個(gè)小區(qū)實(shí)地探訪。
橡樹(shù)園：位于萬(wàn)家花城二期旁邊的橡樹(shù)園，有500多戶，入住率80%，沒(méi)有地面車(chē)位，地下車(chē)位300多個(gè)，只賣(mài)不租，業(yè)主之間私下里租的價(jià)格為每月300元到350元。物業(yè)前臺(tái)工作人員說(shuō)，有的業(yè)主買(mǎi)地下車(chē)位，沒(méi)買(mǎi)車(chē)位的就停小區(qū)外面，因?yàn)闆](méi)有地面車(chē)位，也少了很多糾紛。
和苑：和苑的地下車(chē)位和地面車(chē)位加起來(lái)500多個(gè)，小區(qū)目前有500多輛車(chē)，基本能自給自足，地面車(chē)位每月租金100元，臨時(shí)停4元一天，地下車(chē)庫(kù)只租不賣(mài)，月租金200元。
芳滿庭：芳滿庭2009年12月交付，有706戶，入住率90%，路面車(chē)位分布在西門(mén)和北門(mén)附近，加起來(lái)也就二三十個(gè)車(chē)位，前天下午4點(diǎn)半，小區(qū)路面車(chē)位全部停滿。小區(qū)外面的商鋪門(mén)口，也密密麻麻停滿了車(chē)。因?yàn)槁访孳?chē)位少，芳滿庭也就沒(méi)弄停車(chē)包月，停一天4元。地下車(chē)位340個(gè)，只賣(mài)不租，月租金350元。
物業(yè)陶主任說(shuō)，路面車(chē)位一停滿，車(chē)就不讓進(jìn)小區(qū)了，畢竟車(chē)位有限，供不應(yīng)求，有業(yè)主不理解，硬要進(jìn)來(lái)，不讓進(jìn)就堵在大門(mén)口。現(xiàn)在銀泰城一開(kāi)業(yè)，豐潭路的車(chē)流量大大增加，每到周末，很堵的，小區(qū)里的車(chē)都很難開(kāi)出去。
