——選址挑剔的高端連鎖民宿相繼落戶，為風景更為“錢景”

　　新春伊始，紹興文旅市場接連迎來了兩個好消息：華住酒店集團旗下的高端連鎖民宿“花間堂”和主題型商旅酒店“英迪格”，先后簽約落戶紹興黃酒小鎮(zhèn)東浦片區(qū)，這也是兩家機構首次入駐紹興。

　　高端連鎖民宿選址尤其講究，以“花間堂”為例，幾乎每一座“花間堂”，都擇址一座城市的文旅精華之地。北京店位于后海，安徽店在云霧繚繞的九華山間，蘇州店位于老城人文薈萃的平江路，上海店更是選址在繁華鼎盛的外灘。“高端連鎖民宿落戶紹興，一方面說明其品牌理念與這里的特色、文化、民俗相契合；另一方面也說明這座城市有著美好的風景和誘人的‘錢景’。”浙江工業(yè)大學之江學院教授梁雪松說。

　　愿為紹興量身定制

　　半年前，北京融創(chuàng)作為黃酒小鎮(zhèn)的開發(fā)建設單位，開始與華住酒店集團進行對接?！半p方可謂一拍即合?！比趧?chuàng)東南區(qū)域產(chǎn)城公司營運管理部品牌負責人袁思遠認為，隨著消費升級，旅行者對住宿環(huán)境等個性化附加條件的需求也日趨增加，民宿酒店或將成為目的地旅行的新風口?！拔覀兿Ｍ氲拿恳患移放贫寄艹浞肿鹬禺?shù)氐奈幕诤瞎沛?zhèn)的歷史與未來，這也是黃酒小鎮(zhèn)運營的核心理念?！倍@一理念與“花間堂”“英迪格”不謀而合。

　　華住酒店集團相關人員告訴記者，“花間堂”“英迪格”兩大品牌在選址方面非常講究，不僅要考量市場價值，還關注當?shù)氐娜宋臍v史環(huán)境。“紹興悠久的歷史和豐富的人文資源都非常吸引我們，這里的黃酒元素更是串聯(lián)起當?shù)氐臍v史、文化、建筑、商業(yè)等各個方面，這也是我們最看重的地方?！痹撠撠熑苏f。記者了解到，無論是高端連鎖民宿“花間堂”，還是主題型商旅酒店“英迪格”，共同的特點就在于為一座城市量身定制。就如世界上沒有兩片相同的葉子，世界上也不會有兩家相同的“花間堂”和“英迪格”。

　　根據(jù)規(guī)劃，“花間堂”和“英迪格”將分別落戶黃酒小鎮(zhèn)溇臺里和越紅里板塊?！敖酉聛恚袼蘧频甑脑O計也將為紹興特別打造，例如把黃酒故事融入到‘英迪格’的設計、服務、餐飲當中?！痹撠撠熑苏f。

　　文旅資源厚積薄發(fā)

　　作為國內外游客向往的文化旅游目的地城市，近年來，越來越多高端民宿落戶紹興。目前，全市擁有民宿酒店500余家，其中，不乏“花筑奢”“山中來信”“開元頤居”等高端連鎖民宿。

　　位于新昌縣東茗鄉(xiāng)下巖貝村的“山中來信·在云端”民宿，是較早進駐紹興的高端連鎖民宿，房間均價在1000元以上。自2019年底開業(yè)以來，時常一房難求。民宿坐落在千畝茶園中，面朝左于江峽谷，云霧繚繞，猶如仙境。民宿負責人白女士告訴記者，今年春節(jié)假期，民宿16個房間始終處于滿房狀態(tài)。

　　“山中來信”是“藍蓮花開”公司旗下的一個民宿品牌，在莫干山、安吉、舟山等地均有分店?！爱敃r選址在下巖貝村，看中的就是這里的自然環(huán)境和地理位置?！卑着空f，與一般的酒店不同，民宿對于周遭風景有著更為嚴苛的要求，在這里，旅客站在房間落地窗前，就能欣賞十九峰美景，這也是該民宿的一大競爭優(yōu)勢。

　　地處越城區(qū)書圣故里景區(qū)的“花筑奢·紹興書圣故里”民宿是“花筑奢”民宿品牌在紹興的首次試水。在這個占地1500平方米的四合院中，隨處可見紹興人文元素，羲之樓、永和廊，還有王羲之筆下的茂林修竹?！皶ス世锸墙B興古城內歷史風貌保存最完整的一片區(qū)域，這里背靠歷史名山蕺山，一進入街區(qū)，就能感到撲面而來的年代感。”浙江藏虹酒店投資管理有限公司總經(jīng)理、“花筑奢·紹興書圣故里”民宿負責人壽利峰告訴記者，在他眼中，紹興人文資源極具吸引力，許多旅客就是沖著王羲之、《蘭亭序》以及紹興的水鄉(xiāng)美景選擇入住這里。

　　高端客源更愛紹興

　　高端連鎖民宿的相繼落戶，將為紹興的旅游市場帶來哪些改變?

　　“好的民宿可以讓客戶‘為了一間房，遠赴一座城’?！背私?jīng)營“花筑奢·紹興書圣故里”民宿外，壽利峰在云南麗江和大理也經(jīng)營著民宿。在他看來，與普通民宿相比，高端民宿提升的不僅僅是價格、配套和服務，更提升了客源層次。當前，民宿產(chǎn)業(yè)已邁入2.0時代，民宿也不再只是農(nóng)村或社區(qū)里的一間普通民居?！凹葥碛性姾瓦h方，又有主題有文化，還有酒店的標準化流程和高品質服務，這是目前對高端民宿的基本定義?！彼f。

　　采訪中，不少業(yè)內人士認為，在疫情防控的背景下，周邊游市場火熱，也給民宿酒店帶來了商機。而一些優(yōu)秀的高端品牌民宿，能為周邊游帶來二次消費。

　　“高端連鎖民宿品牌對外的影響力較大，且具有完整的體系，能夠影響所在圈子的發(fā)展?！绷貉┧烧f，高端民宿品牌一般都有許多有黏性、相對固定的客戶，這些客戶大多會跟著品牌走，品牌開到哪里，客戶也會去到哪里。同時，這些品牌的客源往往層次更高。有調查顯示，高端民宿的主要消費群體以25~45歲的城市白領為主，愿意為高品質又舒適的住宿花錢，更鐘情于人文資源豐厚的目的地。

　　“在民宿酒店品牌推廣的過程中，一般都會注明已經(jīng)入駐哪些城市，這對紹興來說也是一種無形的宣傳。”市文廣旅游局相關負責人表示，“高端民宿的涌入，將帶動紹興民宿業(yè)逐漸擺脫‘青旅’、農(nóng)家樂的概念，更加契合消費升級后的客戶需求。”(記者 林佳萍)