加快建設現(xiàn)代化經(jīng)濟體系、著力提高全要素生產(chǎn)率，是實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的動力源泉。歙縣經(jīng)開區(qū)持續(xù)深化“畝均論英雄”改革，推動資源要素差別化、市場化配置，提升工業(yè)用地配置效率，切實推動土地存量轉(zhuǎn)化成實實在在的經(jīng)濟增量。

進入四季度，歙縣經(jīng)開區(qū)各重大項目施工現(xiàn)場一派火熱建設景象。在黃山盛龍裝飾材料有限公司總投資超10億元的年產(chǎn)4萬噸高檔新型裝飾紙、2000萬張浸膠紙及產(chǎn)業(yè)研究院建設項目施工現(xiàn)場，100多名建筑工人在各自區(qū)域內(nèi)緊張作業(yè)。從今年4月該項目正式簽約落地，到7月6日為項目頒發(fā)“五證”，實現(xiàn) “拿地即開工”，再到目前項目建設全面鋪開，項目方搶抓晴好天氣大干快上，綜合樓、研發(fā)樓主體框架，廠房基礎(chǔ)建設正酣。這是該項目以“騰籠換鳥”方式承接盤活歙縣經(jīng)開區(qū)一期184畝閑置低效工業(yè)用地，入駐發(fā)展的有效成果，也是歙縣經(jīng)開區(qū)近年來盤活的最大一宗工業(yè)用地。

近年來，歙縣經(jīng)開區(qū)大力提升工業(yè)用地配置效率，采取“收儲中心收儲、開投公司收購和參與競拍、涉訴企業(yè)法拍及騰空交付、引進項目嫁接盤活并行為主，符合條件的追加投資整改提升為輔”的原則，重點破解閑置低效工業(yè)用地的“收”“騰”“用”等方面難題，著力破解工業(yè)發(fā)展土地要素制約瓶頸。2022年以來，通過收購收儲、嫁接盤活、整改提升等騰換方式完成低效用地處置42宗837.82畝，為園區(qū)工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展增添新動能。今年10月份，投資總額1.3億元的徽仁堂高端地道中藥飲片項目成功簽約落地歙縣經(jīng)開區(qū)，該項目同樣以“騰籠換鳥”方式購置原黃山市汪滿田茶業(yè)有限公司地塊土地10.7畝并改造裝修廠房、新上生產(chǎn)設備，預計達產(chǎn)后年產(chǎn)值5000萬元以上。

為確保土地要素用到大項目、好項目上，歙縣經(jīng)開區(qū)將“騰籠換鳥”與“雙招雙引”深度融合，把“騰籠換鳥”作為盤活閑置土地、廠房，加速產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要舉措，超前謀劃、按圖索驥為閑置廠房找項目、找業(yè)主，鼓勵新招引企業(yè)入駐現(xiàn)有廠房，最大限度激發(fā)閑置工業(yè)用地、廠房發(fā)展?jié)摿Α＝衲陙?，新簽漢成節(jié)能、博銘康、徽仁堂藥業(yè)等“騰籠換鳥”億元項目5個，投資總額14.98億元，嫁接盤活閑置低效工業(yè)用地5宗240.8畝。歙縣經(jīng)開區(qū)還堅持分類施策，針對發(fā)展效益不高、轉(zhuǎn)型升級不暢等部分企業(yè)，秉持企業(yè)全生命周期服務原則，加強幫扶指導力度，通過追加投資、擴建廠房、加大技改等方式成功整改提升閑置低效用地12宗146.57畝，助力企業(yè)提升發(fā)展質(zhì)效。