近日，在衢州柯城航埠鎮(zhèn)萬(wàn)川村、華墅鄉(xiāng)園林村等6個(gè)村的3000余畝耕地上，來(lái)自寧波市鄞州區(qū)農(nóng)樂(lè)果蔬專(zhuān)業(yè)合作社的工作人員正在對(duì)早稻田進(jìn)行除草作業(yè)，他們是這片耕地的新任“管家”。

　　據(jù)悉，為破解耕地保護(hù)碎片化、新墾耕地后續(xù)種植無(wú)序化、農(nóng)業(yè)發(fā)展低散弱等問(wèn)題，今年初以來(lái)，柯城區(qū)生態(tài)資源開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司(即柯城區(qū)“兩山銀行”，下稱(chēng)“生態(tài)公司”)具體負(fù)責(zé)耕地事宜，公司打破傳統(tǒng)思維，通過(guò)市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)開(kāi)展全區(qū)耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)招拍掛，實(shí)現(xiàn)耕地招租數(shù)字化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

　　“我們從鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一流轉(zhuǎn)土地，再由工作人員對(duì)地塊進(jìn)行綜合評(píng)估，設(shè)置起拍價(jià)。”生態(tài)公司副總經(jīng)理葉月微說(shuō)，為切實(shí)提升地力，吸引真正有實(shí)力、懂管理、會(huì)經(jīng)營(yíng)、講誠(chéng)信的農(nóng)業(yè)主體，他們要求競(jìng)拍者務(wù)必?fù)碛邢鄳?yīng)的種植資質(zhì)或種植管理團(tuán)隊(duì)，且具備一定的翻耕、收割、倉(cāng)儲(chǔ)、烘干等能力。

　　“競(jìng)拍后，我們還會(huì)開(kāi)展定期巡查?！比~月微表示，若巡查中發(fā)現(xiàn)履職不到位的“管家”，公司將按合同約定進(jìn)行懲罰或勒令退出。針對(duì)農(nóng)業(yè)主體在種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題，公司也會(huì)實(shí)時(shí)跟蹤、提供幫助。

　　4月上旬，寧波市鄞州區(qū)農(nóng)樂(lè)果蔬專(zhuān)業(yè)合作社以650元/畝/年的價(jià)格，競(jìng)得航埠、華墅3000余畝耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)，租期10年，溢價(jià)率114%，較去年成交價(jià)上漲200%。這是生態(tài)公司成功牽線(xiàn)的首個(gè)大面積、長(zhǎng)租期、跨區(qū)域的種植主體。

　　“我們?cè)诰W(wǎng)上看到柯城區(qū)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的招租消息，很感興趣。”農(nóng)樂(lè)果蔬專(zhuān)業(yè)合作社負(fù)責(zé)人葉圣鳥(niǎo)說(shuō)，公司正處在擴(kuò)展階段，他們實(shí)地考察后覺(jué)得價(jià)格合理，競(jìng)拍管理也規(guī)范，于是參與競(jìng)拍并競(jìng)得3000余畝耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　生態(tài)公司周到的服務(wù)，令葉圣鳥(niǎo)感到很是滿(mǎn)意?！拔覀兂鮼?lái)柯城，對(duì)于耕地的邊界位置不是特別清楚，經(jīng)常需要找他們幫忙確認(rèn)。”葉圣鳥(niǎo)說(shuō)，生態(tài)公司非常敬業(yè)，只要一個(gè)電話(huà)就會(huì)趕來(lái)現(xiàn)場(chǎng)。前幾日遇到村民對(duì)春播存有疑義，生態(tài)公司馬上對(duì)接了鄉(xiāng)、村干部，幫助打消村民顧慮，保障如期完成早稻播種任務(wù)。

　　目前，柯城全區(qū)8300余畝耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)線(xiàn)上競(jìng)拍，找到9家農(nóng)業(yè)主體。葉月微說(shuō)，下一步，他們將以提高招商成功率和土地利用效能為目標(biāo)，繼續(xù)細(xì)化已收儲(chǔ)耕地的地力等級(jí)信息，優(yōu)化各地塊的水源、地力、平整度、交通等條件，打好耕地信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，并加快土地流轉(zhuǎn)速度，實(shí)現(xiàn)荒地變良田，讓善耕者有田種、有錢(qián)賺，助力鄉(xiāng)村振興與共同富裕，實(shí)現(xiàn)政府、農(nóng)民、企業(yè)三方共贏。