河南籍碩士畢業(yè)生陳向琳近幾日的經(jīng)歷頗具戲劇性。幾個(gè)月前，他帶著簡(jiǎn)歷來(lái)到龍灣求職。通過(guò)“青年人才驛站1.0”政策，他免費(fèi)入住了人才驛站，順利地在青山控股集團(tuán)找到工作。眼下，3個(gè)月免租期臨近結(jié)束，他正準(zhǔn)備申請(qǐng)長(zhǎng)租人才公寓。

就在這時(shí)，新鮮出爐的“新溫州人青年安居計(jì)劃”，讓他的驛站免租期延長(zhǎng)至6個(gè)月，并解鎖了更大力度的優(yōu)惠——長(zhǎng)租公寓6個(gè)月免租+四年半三折續(xù)租?！斑@政策就像及時(shí)雨，讓我能安心扎根龍灣?！标愊蛄招χf(shuō)。

陳向琳的故事，是溫州灣新區(qū)、龍灣區(qū)以政策創(chuàng)新破解青年人才“住房難”的縮影。2025年初，該區(qū)升級(jí)推出“新溫州人青年安居計(jì)劃”，通過(guò)分層保障、精準(zhǔn)施策，為高校畢業(yè)生、一般求職青年和就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才打造“15分鐘安居圈”，讓青年人才“隨到隨住、住有宜居”。

“青年人才是城市發(fā)展的生力軍，安居才能樂(lè)業(yè)。”龍灣區(qū)委組織部副部長(zhǎng)蔡秦淮介紹，此前的政策要求申請(qǐng)人需在本地社保繳滿6個(gè)月且具備本科以上學(xué)歷，許多初來(lái)求職的青年被“攔在門外”。2024年推出的“青年人才驛站1.0”首次為求職大學(xué)生提供3個(gè)月免租，而今年的2.0版本則進(jìn)一步“加碼”，實(shí)現(xiàn)了求職人群階梯式覆蓋。

這一變革源于實(shí)際需求。調(diào)研顯示，不少青年因短期住房問(wèn)題放棄求職機(jī)會(huì)，而企業(yè)也面臨普工、技工等基層人才的住宿難題?！罢叻謱釉O(shè)計(jì)，既滿足高端人才，也照顧普通青年，讓各類人才都能在龍灣找到歸屬感。”蔡秦淮說(shuō)。

為了給畢業(yè)生提供“求職第一站”，針對(duì)畢業(yè)前1年至畢業(yè)后5年的高校畢業(yè)生，龍灣區(qū)推出“免租金拎包入住”的青年人才驛站。符合條件的青年可申請(qǐng)兩次，累計(jì)可住180天，期間水電物業(yè)費(fèi)自理。碩博人才可獨(dú)享一套，已婚者可攜家人入住。若在入住期間入職龍灣企業(yè)的，還可額外獲得180天人才公寓免租資格。

而35歲及以下、初次來(lái)龍灣求職且無(wú)社保記錄的普通青年，可申請(qǐng)租金六折的青年安居公寓，累計(jì)可住180天。房源按臥室配置人數(shù)，已婚青年可攜家人同住。

龍灣自然也沒(méi)有忘了扎根于此的人才。已就業(yè)創(chuàng)業(yè)的人才可申請(qǐng)5年長(zhǎng)租公寓，享受免租或三折租金優(yōu)惠。ABC類人才（如頂尖專家）可免租入住120平方米公寓；DE類人才、碩士、副高職稱者入住70平方米—100平方米房源，大專學(xué)歷、技工院校高級(jí)工班畢業(yè)生等則入住40平方米以下公寓，租金均為市場(chǎng)價(jià)30%。

為確保政策落地，龍灣區(qū)構(gòu)建了“國(guó)企運(yùn)營(yíng)+部門聯(lián)動(dòng)”的管理體系。所有房源由區(qū)屬國(guó)企統(tǒng)一改造、配租，避免商業(yè)與人才公寓混居導(dǎo)致的監(jiān)管難題。入住審核采用“線上秒審+線下核查”模式，申請(qǐng)材料通過(guò)郵箱提交后，最快2個(gè)工作日內(nèi)即可入住。

“我們用人臉識(shí)別、定期抽查等方式杜絕轉(zhuǎn)租、空置等違規(guī)行為。”溫州高新投建公司董事長(zhǎng)毛建忠表示，自今年政策實(shí)施以來(lái)，首批開(kāi)放的190套青年人才驛站、568套青年安居公寓及2716套人才公寓已全部投入使用。（記者 徐龍飛 龍灣融媒記者 陳靜）