回遷安置戶“回家”探房。 

“回家”的心情很迫切。

“未來，是幸福的歸來！”

握著新房鑰匙的吳女士，臉上洋溢著期待與喜悅，這句話是她今天最深切的體會。

從秋石高架路過望江板塊，附近幾幢獨特新穎的建筑十分引人注目——這些樓宇不僅有空中連廊，每家每戶還配有陽臺綠化。這里就是始版橋未來社區(qū)，作為全省唯一一個“高密度舊城中心區(qū)”改造項目，以及浙江首批未來社區(qū)試點之一，其在設(shè)計之初就引來眾多關(guān)注。

2月27日上午，始版橋未來社區(qū)的兩處安置房小區(qū)——東寶翠軒和映霞璟庭，迎來了首批住戶。包括吳女士在內(nèi)的百余戶居民，拿到了新房鑰匙，便迫不及待地來到新家，并滿懷期待地規(guī)劃起未來新居的樣子。

計劃3月底前完成全部交房

27日上午10點，“90后”吳女士抱著1歲多的女兒，和父母走進東寶翠軒的交付大廳。

登記、核對房產(chǎn)信息、填寫資料、繳納費用……經(jīng)過一系列流程后，物業(yè)交給吳女士一個小箱子，里面有單元門禁卡和入戶門鑰匙等，隨后他們就在物業(yè)人員的帶領(lǐng)下去看房。他們一家一共分了3套房子，面積分別是127平方米、91平方米和83平方米。對于這3套房子，他們也已經(jīng)規(guī)劃好了：一家三口住一套、父母住一套，還有一套對外出租。

新房內(nèi)部屬于半精裝，地板、熱水器都已安裝到位，管線整齊有序。吳女士說，這是她第一次來實地看房，領(lǐng)了鑰匙，就準備聯(lián)系裝修公司了。

“這里是我從小長大的地方，這8年我們因為在外過渡，和叔叔伯伯都分散開了，現(xiàn)在大家都住進新房，能多走動了，明年過年可以大團圓了！”吳女士興奮地說，以后女兒上學(xué)不用愁，出門就是崇文未來學(xué)校?？赐攴亢?，吳女士的母親則忙著去踩點：“我們要到周邊逛逛，聽說近江那邊有個農(nóng)貿(mào)市場很大，以后買菜方便了！”

“始版橋未來社區(qū)的外觀設(shè)計很有現(xiàn)代感，環(huán)境也很好，以前我們的工廠宿舍樓跟現(xiàn)在真是沒法比?！?2歲的周爺爺感慨道。

據(jù)望江街道回遷安置工作人員紀偉愷介紹，始版橋未來社區(qū)的兩處安置房小區(qū)共有1718套住房，首批來領(lǐng)鑰匙的安置戶基本是2016年底到2017年間征遷的始版橋新村和霞暉北村區(qū)塊的原住民們，接下來計劃在3月底前完成全部交房。

在外過渡的安置戶們想“回家”的心情十分迫切，為此，這兩個項目也是采取“預(yù)安置”模式，去年由望江街道組織待安置戶來實地看房、選房。過程中，街道堅持“黨建+征遷”，將黨支部建在項目一線，以黨建“雙堡壘”助力回遷提速提質(zhì)。街道紀工委同步推進巡視巡察整改工作，對預(yù)安置選房現(xiàn)場流程環(huán)節(jié)等開展監(jiān)督，確保公平公正。

構(gòu)建“空中坊巷”體現(xiàn)“未來感”

未來社區(qū)，如何體現(xiàn)“未來感”？

在建設(shè)初期，始版橋未來社區(qū)就提出以“上城之上、空中坊巷”為設(shè)計理念，以“立體市井、立體花園、立體聯(lián)通”三大核心特色，構(gòu)建“空中坊巷”體系。

一紙藍圖成為現(xiàn)實。始版橋未來社區(qū)公共服務(wù)站站長惠齊峰介紹，立體市井，就是打造開放式、多首層、高復(fù)合社區(qū)空間。比如，這兩個安置房小區(qū)都是全域開放無圍墻，樓宇里設(shè)置了多個公共客廳，多首層即在二層設(shè)立架空層，可以為居民生活提供更多交流空間，空中連廊則讓業(yè)主自由漫步“天空之境”。

立體花園，就是綜合運用綠建、低碳等理念，系統(tǒng)打造生態(tài)社區(qū)。以東寶翠軒為例，除了每家每戶都有個陽臺綠化外，8幢、9幢、10幢、11幢的頂樓露臺也被設(shè)計成“空中花園”，同時引入自動滴灌系統(tǒng)，構(gòu)建全綠色、自循環(huán)、生態(tài)化的立體花園。

立體聯(lián)通，則是指接下來會打通婺江路沿線地下空間、連接城站東通道，構(gòu)建城站火車站、未來社區(qū)、杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)互聯(lián)互通的“TOD+”多功能城市空間。

除此之外，還有多個未來場景將落地。以東寶翠軒為例，就規(guī)劃有400多平方米的養(yǎng)老空間、2000平方米的鄰里中心，還會有政務(wù)服務(wù)窗口、青年創(chuàng)業(yè)陪跑空間等，未來都會結(jié)合居民的意見來設(shè)置。

另外，由于兩處安置房是“沒有圍墻的小區(qū)”，接下來還會與周邊其他小區(qū)、企業(yè)等聯(lián)合制定《無界化社區(qū)公約》，約定臨界點的共治問題。

隨著杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)建設(shè)和始版橋未來社區(qū)回遷安置工作的推進，小區(qū)緊鄰的新世界項目、娃哈哈人才房項目、娃哈哈研發(fā)總部大樓及文化中心項目也初見雛形，曾經(jīng)熟悉的煙火氣正在望江新城慢慢回歸。但這次，它們被賦予了更多的內(nèi)涵和品質(zhì)，對居民們來說，那是一種“更幸福的歸來”！