10月25日開(kāi)始，池州市各銀行對(duì)符合“二套轉(zhuǎn)首套”條件的存量房貸利率統(tǒng)一進(jìn)行下調(diào)。目前，已有不少市民成功辦理“二套轉(zhuǎn)首套”業(yè)務(wù)。

　　據(jù)悉，近日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局下發(fā)通知，要求自9月25日起，降低存量首套住房貸款利率。9月25日，池州市各大銀行自動(dòng)對(duì)符合首套房政策且使用LPR浮動(dòng)利率貸款的客戶(hù)進(jìn)行了主動(dòng)降息。同時(shí)，根據(jù)客戶(hù)需求，陸續(xù)對(duì)符合首套房政策但使用固定利率貸款的客戶(hù)，辦理了“先變固定利率為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率，再降低房貸利率”的業(yè)務(wù)。

　　根據(jù)市住建局、中國(guó)人民銀行池州分行、市自然資源和規(guī)劃局、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局池州監(jiān)管分局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化池州市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，池州市于9月15日正式實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸款”政策，這就產(chǎn)生了很多貸款時(shí)非首套房，但新政后符合首套房條件的客戶(hù)，也就是大家俗稱(chēng)的“二套轉(zhuǎn)首套”客戶(hù)。這類(lèi)客戶(hù)必須先攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證明等材料到所在地的市、縣不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)查詢(xún)家庭成員在當(dāng)?shù)孛鲁商鬃》康奶讛?shù)，在取得首套房證明后，主動(dòng)到銀行成功辦理“二套轉(zhuǎn)首套”業(yè)務(wù)，方可享受降低利率政策。

　　中國(guó)人民銀行池州分行工作人員介紹，目前，全市個(gè)人住房貸款余額為244.4億元，自中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局要求降低存量首套住房貸款利率通知實(shí)施以來(lái)，已有近5萬(wàn)筆房貸下調(diào)了利率，涉及資金近140億元，平均降幅0.81個(gè)百分點(diǎn)。隨著更多居民成功辦理“二套轉(zhuǎn)首套”業(yè)務(wù)，受益群體將進(jìn)一步擴(kuò)大。