記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，近年來(lái)，我市通過(guò)創(chuàng)新管理模式，全力推進(jìn)無(wú)物業(yè)小區(qū)清零行動(dòng)，全市物業(yè)服務(wù)水平持續(xù)提升。截至目前，我市11個(gè)無(wú)物業(yè)管理小區(qū)中，6個(gè)小區(qū)引進(jìn)了專業(yè)化物業(yè)管理，3個(gè)采取業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）自管，另有2個(gè)采取社區(qū)（村）兜底管理。
  “衛(wèi)生有人打掃，車輛停放有序，連樓梯道都變干凈了。業(yè)主有什么小事，可以直接找物業(yè)，一般都能得到及時(shí)解決?！比涨?，居住在青陽(yáng)縣蓉城鎮(zhèn)富陽(yáng)社區(qū)信陽(yáng)花園小區(qū)的老人孫樂(lè)中高興地說(shuō)。得益于無(wú)物業(yè)小區(qū)清零行動(dòng)，該小區(qū)終于有了物業(yè)服務(wù)。
  物業(yè)服務(wù)管理關(guān)系千家萬(wàn)戶，是事關(guān)群眾天天有感的“關(guān)鍵小事”，也是城市管理的民生大事。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)具備市場(chǎng)化運(yùn)作條件的無(wú)物業(yè)小區(qū)，充分征求業(yè)主意見(jiàn)，選擇優(yōu)質(zhì)物業(yè)企業(yè)接管，實(shí)施專業(yè)化物業(yè)管理；對(duì)未具備市場(chǎng)化運(yùn)作條件的住宅小區(qū)，由街道指導(dǎo)業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）自聘人員做好小區(qū)保潔、安保等物業(yè)管理工作；對(duì)零散樓棟，由街道指導(dǎo)，實(shí)行社區(qū)（村）托管兜底。同時(shí)，通過(guò)在住宅小區(qū)設(shè)立黨支部，遴選政治素質(zhì)強(qiáng)、群眾威望高、善于管理、熱心公益的老干部、居民和網(wǎng)格員成立業(yè)委會(huì)（物管會(huì)），引導(dǎo)小區(qū)居民共同參與物業(yè)管理。目前，11個(gè)無(wú)物業(yè)管理小區(qū)均成立業(yè)主自治組織，建立9個(gè)小區(qū)（網(wǎng)格）黨支部。截至目前，該局共解決開(kāi)發(fā)交付矛盾遺留、業(yè)委會(huì)運(yùn)行不規(guī)范、安全隱患突出等問(wèn)題2523件，評(píng)定“美好家園”小區(qū)11個(gè)，向鎮(zhèn)街提出建議清退更換5個(gè)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)企業(yè)。