近日，滁州市以全國農(nóng)村宅基地制度改革整市試點(diǎn)為契機(jī)，積極推動南譙區(qū)“一環(huán)兩帶”鄉(xiāng)村振興示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，獲得額度6.3億元的全國首單“宅改貸”金融產(chǎn)品授信。

　　據(jù)市金融局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為全力推進(jìn)農(nóng)村宅基地改革工作，該局緊緊圍繞盤活宅基地使用權(quán)能，創(chuàng)新金融支持鄉(xiāng)村振興政策，主動對接銀行機(jī)構(gòu)創(chuàng)設(shè)“宅改貸”產(chǎn)品。探索農(nóng)村閑置宅基地和閑置農(nóng)戶盤活利用新模式，加快推動“資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資金”進(jìn)程，有效化解農(nóng)村宅基地退出、整理等資金缺口難題。

　　記者了解到，“宅改貸”資金可用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、各類企業(yè)參與宅基地盤活利用、整理等項(xiàng)目的大流動資金需求或固定資產(chǎn)貸款需求，涵蓋宅基地盤活利用、有償退出、復(fù)墾復(fù)綠、平整入市，以及農(nóng)民聚居點(diǎn)配套設(shè)施建設(shè)等，貸款期限最長可達(dá)8年，并根據(jù)用款主體不同靈活設(shè)置優(yōu)惠利率。同時，探索并建立以宅基地整治后“未來收益”作為還款來源，通過土地整理復(fù)墾等，將獲得的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地指標(biāo)交易收入作為還款來源，提前實(shí)現(xiàn)宅基地使用權(quán)價值和市場屬性，對進(jìn)一步推動農(nóng)村土地資源節(jié)約集約高效利用、加快實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略具有重要意義。

　　“‘宅改貸’成功落地為宅基地制度改革工作提供了有益示范，目前全市多個縣(市、區(qū))已開始申請該項(xiàng)貸款產(chǎn)品，我局將持續(xù)跟進(jìn)，做好協(xié)調(diào)服務(wù)，推動我市宅基地制度改革提質(zhì)增效，助力鄉(xiāng)村振興?！痹撠?fù)責(zé)人說。