聚焦“好房子”，不僅僅體現(xiàn)在以高標準新建商品住宅，承載著回遷居民夢想的安置房建設，同樣需要融合安全、舒適、綠色、智慧等優(yōu)質元素。   

連日來，記者探訪合肥多個在建的重點安置房小區(qū)工程，見到施工現(xiàn)場如火如荼忙碌著，建設者們正奮力推動保障房從“住有所居”到“住有宜居”邁進，今年力爭讓居民們能步入高品質新家。

長豐紫桐苑二期（地塊一）項目

綠色智慧創(chuàng)新“亮點”紛呈

長豐紫桐苑二期（地塊一）項目位于雙墩鎮(zhèn)鳳麟路與康樂路交口，由安徽建工三建集團與安徽長城置業(yè)集團有限公司聯(lián)合拿地進行開發(fā)代建，是合肥北部區(qū)域居民關注的大型安置房項目。

本項目總建筑面積約為22.47萬平方米，地下車庫建筑面積5.67萬平方米；住宅建筑面積約為15.8萬平方米，由17棟單體樓組成，其中最高26層，住宅共有2種戶型，總戶數(shù)1514戶，裝配率不低于50%。

記者從現(xiàn)場了解到，項目建筑采用現(xiàn)代風格，外觀整體簡潔大方，風格上挺拔大氣。套型設計安全經濟，布局合理，利用率高，便于后期入住生活。

在綠色、智慧、安全、品質等多方面，項目在建設中正展現(xiàn)出一系列科技創(chuàng)新亮點。

項目為超50%裝配率工程，模板采用鋁模結構，提升工程成型質量。外架使用pc防護平臺，與傳統(tǒng)爬架相比，自重更輕，對保障小區(qū)房屋的整體結構安全更有利。

這里綠色施工的氛圍也比一般的工地“更濃”，現(xiàn)場采用新型高壓旋轉噴霧360度旋轉噴淋，噴射面積可達到15米?？捎行б种剖┕P塵，減少對周邊環(huán)境的影響。

項目技術總工陳天明介紹，在施工不同階段還陸續(xù)引入多種機器人“上崗”。比如，地下室大面積找平時采用地面整平機器人，精準又高效，輕松搞定混凝土作業(yè)；為了保障主樓外墻立面的平整度，新型檢測機器人大顯身手；后面等到了房屋分戶驗收階段，還計劃通過機器人來監(jiān)測驗收數(shù)據，對建設質量的監(jiān)管更讓人放心。

打造城市化進程靚麗“名片”

安置房建設，是惠及千家萬戶的民生工程、民心工程。

紫桐苑二期項目在戶型設計上，單元平面南部盡量平整，減少中間戶對兩邊住戶的日照及視線遮擋。以兩梯四戶為主，均好性強。動靜分區(qū)，南北通透，利用率高，做到經濟合理。

考慮到有些回遷居民家庭規(guī)模較大、多代同居，希望戶型可分可合。因此，項目合理布置結構和設備體系，設計多種戶型模塊，提供各種組合，空間使用更加靈活、便利。

所有的住宅均圍繞小區(qū)景觀中心布置，景觀的均好性強，住宅離城市道路距離加大，降低了交通噪聲對業(yè)主的干擾。配電房、垃圾收集點等對周邊有影響的設備用房均位于車行環(huán)道外側，與住宅及商業(yè)用房脫離，形成優(yōu)良居住環(huán)境。

為了更好地規(guī)劃地塊，同時提高土地利用率，項目設計理念為“一帶、兩區(qū)、三心、多核”。

其中，“一帶”為康樂東路商業(yè)帶，“二區(qū)”為兩大住宅居住核心區(qū)，“三心”包括健身娛樂—風雨連廊、健康跑道；住宅居住—曲線花園、活力之邱；睦鄰商業(yè)—風雨連廊、健康跑道。最終，提供一個融合人本、產業(yè)、生態(tài)的多元社區(qū)。

安徽建工三建集團項目經理李其云表示，“目前7棟樓主體結構已封頂，其余10棟樓主體結構4月份底全面封頂。下一步，計劃5月底完成15棟樓優(yōu)質結構驗收，預計今年11月底完成竣工初驗。”

長豐紫桐苑二期（地塊一）項目建成后，將為全市棚戶區(qū)改造工程提供有力支持和保障，打造成長豐縣城市化進程的一張靚麗名片，促進合肥城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。

引江濟淮工程（蜀山區(qū)小廟段）安置區(qū)H、K地塊工程

“舉牌驗收”源頭預防質量隱患

在蜀山區(qū)小廟鎮(zhèn)望江西路與新橋大道交口，安徽省引江濟淮工程（蜀山區(qū)小廟段）安置區(qū)H、K地塊工程施工項目進入了后期階段。

作為引江濟淮工程關鍵配套工程，項目總建筑面積17.12萬平方米，規(guī)劃建設11棟高層住宅、3棟商業(yè)樓，2棟配電房，可安置1152戶居民，預計今年實現(xiàn)完工交付。

記者了解到參建方正積極引入“舉牌驗收”制度，計劃由施工方、監(jiān)理方、業(yè)主代表共同到場，驗收人員手持標識牌實時拍攝，針對工程實體展開質量檢測。實現(xiàn)時間可追溯、責任可追溯、問題可追溯，避免鋼筋、防水、保溫層等隱蔽工程成為“隱患”。

“隱蔽工程不認真做好，房子就容易出現(xiàn)外墻保溫材料脫落、衛(wèi)生間或陽臺漏水滲水等毛病，直接關系到居民入住感受。”項目技術總工韋升華指出，傳統(tǒng)驗收易出現(xiàn)“代簽”“補簽”現(xiàn)象，隱蔽部位質量問題發(fā)現(xiàn)滯后，責任界定困難，處理起來扯皮推諉。

接下去，建設單位通過責任綁定、過程留痕、標準可視，“舉牌驗收”制度將傳統(tǒng)“紙面驗收”升級為動態(tài)化、證據化管理，從源頭預防質量隱患，提升工程品質可控性。

將完善升級“好房子”建設地方標準

引江濟淮工程（蜀山區(qū)小廟段）安置區(qū)H、K地塊工程以高端安置小區(qū)為設計出發(fā)點，重點對工程質量、配套機電安裝設備、園林綠化等進行多維度設計，項目建成后將極大改善引江濟淮安置區(qū)的住房條件。

項目主體結構采用輕質混凝土外墻等先進技術，嚴把質量關、安全關、進度關。目前，總體建設進度已達90%，主體結構、屋面工程、室內瓷磚鋪貼、外墻保溫涂料全部完成，現(xiàn)階段室外石材干掛、室內涂料以及水電消防安裝正同步進行。

“我們將按計劃高品質完成施工任務，把該項目打造成讓老百姓滿意的精品民生工程。”項目經理聶俊表示，項目依托運河新城，建設人文、智慧兼?zhèn)涞拿篮冒仓米≌瑓^(qū)，有助于改善社會民生，完善區(qū)域基礎設施條件。

合肥市建設部門的相關人士指出，今年將從多方面著手，包括加快推動建筑業(yè)綠色低碳發(fā)展，謀劃提高建筑節(jié)能標準，不斷完善升級“好房子”建設地方標準等舉措，讓居住變得更舒適。尤其是在保障房建設領域，推廣惠民實用的新技術、新工藝、新材料，提升居民們的獲得感和幸福感。

深一度融媒體工作室

合肥在線-合新聞記者 吳奇/文 張正朋/圖 通訊員 徐強

【記者手記】

緊扣民生需求“優(yōu)其居”

一磚一瓦成長，承載對美好生活的向往；樓宇拔節(jié)而起，見證對民生的深切關懷。

在合肥多個安置房項目中，參建單位堅持“以人為本、服務民生”的原則，力爭讓工程在多方面能精準對接居民需求。

從規(guī)劃設計到施工建設，從材料選擇到質量把控，無不透露出對生活品質的深思熟慮，讓更多人實現(xiàn)從“有其屋”到“優(yōu)其居”的跨越。