“帶押過戶不僅幫我們實現(xiàn)了去重資產(chǎn)化的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，還為我們省下了至少80萬元還貸資金成本！”春節(jié)剛一復(fù)工，位于臨平的豪波安全科技公司廠房內(nèi)機器轟鳴，剛從節(jié)前一次戰(zhàn)略調(diào)整中盤活了數(shù)千萬資金流的企業(yè)負(fù)責(zé)人意氣風(fēng)發(fā)，“要誠心誠意給杭州、給臨平的不動產(chǎn)服務(wù)‘點贊’，我們在杭州干事創(chuàng)業(yè)更有勁了！”

2023年12月，因企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整，豪波安全科技公司擬將企業(yè)持有的7幢工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給另一科技公司，以保證企業(yè)現(xiàn)金流充足。但由于這批廠房還在抵押期內(nèi)，若要先還清貸款再轉(zhuǎn)讓，所需還款資金高達(dá)上億元，在臨近年關(guān)調(diào)動如此大的資金讓企業(yè)一時陷入困難?！拔覀兌喾阶稍兞私獾?，即使貸款銀行愿意加快審批流程，期間如果用民間墊資，產(chǎn)生的利息最低也要80萬元。”企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人回憶，為此公司還準(zhǔn)備了備選方案，計劃動員股東抵押個人房產(chǎn)作為墊資過渡。

然而，“轉(zhuǎn)機”在不動產(chǎn)服務(wù)窗口出現(xiàn)了：“我們專員去窗口咨詢，工作人員介紹了‘帶押過戶’，雖然企業(yè)廠房‘帶押過戶’在全市范圍還沒辦過，但他們表示可以試試?！?/p>

由于這是全市首筆企業(yè)間工業(yè)廠房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，臨平區(qū)不動產(chǎn)登記中心立即聯(lián)系了杭州市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心，在市規(guī)劃和自然資源局指導(dǎo)下市、區(qū)兩級聯(lián)動，全程做好企業(yè)一對一指導(dǎo)服務(wù)?！拔覀儼凑盏怯浿行膶Ｈ说闹笇?dǎo)，一一準(zhǔn)備資料，貸款銀行也很支持。準(zhǔn)備工作做好后，趕在過年前的2月5日，我們和買方企業(yè)當(dāng)天進件當(dāng)天過戶手續(xù)就辦結(jié)了！”該企業(yè)負(fù)責(zé)人由衷地感謝：“雖是從沒辦過的業(yè)務(wù)，但他們?nèi)匀恢鲃訋臀覀兇盥芳軜?，一點點耐心指導(dǎo)我們辦好——杭州不動產(chǎn)登記部門的服務(wù)讓我們很感動！”

在雙方順利辦結(jié)過戶手續(xù)后，買家企業(yè)的不動產(chǎn)權(quán)證書也在當(dāng)天順利“出爐”。作為在新年伊始大膽斥巨資買入廠房重資產(chǎn)的實體企業(yè)，買家企業(yè)在完成這筆投資后信心滿滿地表示：“我們不僅看好杭州，也看好實體經(jīng)濟，杭州的政務(wù)服務(wù)效率是我們大膽投資的底氣之源！”