小區(qū)充電位不足，電動自行車私拉接線充電；居民嫌充電費(fèi)貴，推車進(jìn)電梯“回家充”；住宅樓消防通道堵塞，常閉防火門開著……連日來，我市住建、消防等部門“四不兩直”檢查住宅小區(qū)消防安全，不少老舊小區(qū)、缺乏監(jiān)管的住宅小區(qū)現(xiàn)狀堪憂：硬件環(huán)境“毛病”多，物業(yè)管理乏力，居民消防意識欠缺。這些橫亙在小區(qū)消防安全面前的一道道“坎”，如何破解？怎樣才能讓小區(qū)安全管理細(xì)化“顆粒度”，杜絕隱患和事故？為此，記者進(jìn)行了探訪。
停車煩、充電難
“電動車矛盾”怎么解？
“小區(qū)就一個電動自行車棚，一共十幾個充電口，傍晚6時以后就‘一口難求’，想充電還得碰運(yùn)氣。”梁溪區(qū)某老新村居民吳女士無奈地說。
6日傍晚6時多，記者在該小區(qū)看到，位于36棟旁的電動自行車棚里停滿了車，內(nèi)側(cè)的6個充電樁正在充電，車棚燈光昏暗，沒有安裝消防設(shè)施，角落里還有幾輛常年停放、灰塵滿滿的舊車。找不到車位的居民有的把車隨意停在單元樓外面，有的索性推進(jìn)電梯，停在自家門口。
這樣的情況不是個例。上月底，在瑞星家園某單元樓，一樓住戶直接從家里拉出一根電線，接上拖線板，用膠帶綁在墻上，給電動自行車充電；五樓居民則把電動自行車停放在家門口，一旁是整棟樓的電表箱，旁邊還有個插著電的魚缸，增氧器吐著水泡發(fā)出汩汩聲。這幅看似“和諧”的畫面其實(shí)隱藏著巨大隱患。
“小區(qū)停車空間不足、車庫離家遠(yuǎn)、充電位不夠、公共充電比家用電價貴，這些問題都是導(dǎo)致居民飛線充電、推車上樓入戶的原因。”住建部門人士表示，此類問題在老新村尤為凸顯。近年來，老舊小區(qū)改造已對一些車庫進(jìn)行翻新提升，還新增車棚、充電樁，并布局消防設(shè)施。“但對于我市面廣量大的老新村和眾多電動自行車用戶而言，仍是杯水車薪，小區(qū)消防硬件環(huán)境提升亟需加大力度。”市物業(yè)管理協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
管理散、意識差
小區(qū)消防難題如何破？
一樓架空層改造成非機(jī)動車庫，上百輛電動自行車停在里面，墻壁上一處電閘旁幾條電線縱橫交錯，裸露在外，電動自行車就停放在附近充電，車庫里還有一處臨時工地，用紙板遮擋著。梁溪區(qū)錦樹花園小區(qū)某單元樓居民的消防安全讓人憂心。
近日，隨著各部門和屬地“四不兩直”檢查深入，住宅小區(qū)消防安全管理各種“疑難雜癥”浮出水面。5日傍晚，記者隨檢查組來到濱湖區(qū)某高層住宅小區(qū)，一棟22層高的單元樓常閉防火門全部洞開，當(dāng)詢問居民“平時會隨手關(guān)上防火門嗎？”有居民回答：“這個門不是用來通風(fēng)的嗎？”居民消防意識不足可見一斑。
不久前，濱湖區(qū)住建部門在某住宅小區(qū)檢查時，發(fā)現(xiàn)一頂樓住戶在樓道里安裝了防盜門，將自家雜物堆放在樓梯間里，連通風(fēng)窗口都被擋住了，紅色的消防栓鐵盒也成了堆放雜物的架子。“一旦發(fā)生火災(zāi)，就是堵住了‘生命通道’。”檢查人員提醒。
“每棟樓電梯里都貼了禁止電動車進(jìn)電梯的警示，小區(qū)群里也定期發(fā)布安全提示，但仍有一些居民我行我素，物業(yè)發(fā)現(xiàn)了只能勸說，卻不能強(qiáng)行阻止。”某小區(qū)物業(yè)管理人員道出監(jiān)管痛點(diǎn)。
監(jiān)管乏力也是橫在消防安全前的又一道坎。錦樹花園小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人說，前段時間，小區(qū)里排查出11處樓道公共區(qū)域安裝鐵閘門等違規(guī)私建，目前已有8戶業(yè)主自行拆除，仍有3戶還在“做工作”。管理的難點(diǎn)集中體現(xiàn)在部分居民麻痹大意，自認(rèn)為沒事；另一方面，物業(yè)人手欠缺，沒有執(zhí)法權(quán)，難以根治隱患。
技術(shù)加持、合力疏堵
從源頭消除火災(zāi)隱患
“如果一出單元樓，就有車庫和充電樁，電費(fèi)跟在家里充一樣，我們就不會把車推上樓回家充電了。”采訪中，瑞星家園有居民說。記者注意到，在該小區(qū)單元樓里，物業(yè)貼了不少禁止電動車上樓的“安全提示”，居民們上上下下卻視而不見。
有業(yè)主透露，自己所在的樓棟好幾戶都拖線充電，有的還從樓上飛線充電，導(dǎo)致整棟樓數(shù)次跳電，一旦哪根線短路，很容易造成火災(zāi)，這讓該棟樓其他居民很是揪心。
面對棘手難題，一些住宅小區(qū)先一步向“技防”借力。在濱湖區(qū)和風(fēng)家園小區(qū)，電梯門開啟后一旦有電動車進(jìn)入會自動報警，提醒車主將車子移出；不少老新村改造時在車庫里增加了消防栓、煙霧感應(yīng)器等，溪南新村智慧車庫讓老小區(qū)居民用上了“智能充電”，一鍵掃碼充電、自動斷電、火情報警，還能觸發(fā)消防滅火措施，“打包解決”從充電到事故發(fā)生全過程隱患。
合力疏堵非一時之舉。今年1月，《無錫市住宅小區(qū)物業(yè)管理水平全面提升行動實(shí)施方案》落地，明確針對小區(qū)安全問題，把加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)擺在工作機(jī)制“首位”，跨部門協(xié)調(diào)聯(lián)動，破解小區(qū)治理頑疾，物業(yè)“管不了”，城管、公安一起管。本月初，《無錫市消防條例（修訂草案）》已公開向社會各界征求意見。
今年全國兩會期間，來自無錫的全國人大代表孫華芹建議加快立法，規(guī)范電動車充電運(yùn)營，明確充電場所和設(shè)施不應(yīng)占用人行通道、疏散通道。市住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人說，今年我市計(jì)劃改造提升424萬平方米、109個老舊小區(qū)的公共消防設(shè)施，增加車位和充電設(shè)備，因地制宜植入“智慧充電”整體解決方案，根治住宅小區(qū)充電消防隱患，顯著提升老新村消防環(huán)境。
