六大行業(yè)產(chǎn)業(yè)人才可先租房后買(mǎi)房，租房享受補(bǔ)貼；優(yōu)化房票政策，如允許房票轉(zhuǎn)讓一次、提高房票獎(jiǎng)勵(lì)額度等，滿足被征收群體多元住房需求；住房困難家庭購(gòu)房由財(cái)政給予補(bǔ)貼，著力解決他們的住房困難……10月12日，越城區(qū)召開(kāi)“幸福悅居”購(gòu)房季系列活動(dòng)發(fā)布會(huì)，全面啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)人才樂(lè)居工程、城市更新宜居工程、共同富裕安居工程三大工程，給不同群體的購(gòu)房者帶來(lái)不一樣的實(shí)惠。

先租后買(mǎi)，可享受50%租房補(bǔ)貼

近年來(lái)，越城區(qū)集成電路、低空經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)特征越來(lái)越明顯，吸引了不少外地人才前來(lái)就業(yè)。安家才能留人，對(duì)此，越城區(qū)實(shí)施產(chǎn)業(yè)人才樂(lè)居工程，針對(duì)集成電路、醫(yī)療器械、低空經(jīng)濟(jì)、算力經(jīng)濟(jì)、黃酒產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等六大行業(yè)的產(chǎn)業(yè)人才、從業(yè)人員的需求，城發(fā)集團(tuán)等6家國(guó)有企業(yè)對(duì)照不同片區(qū)、不同領(lǐng)域、不同層次產(chǎn)業(yè)人才需求，分層分類通過(guò)市場(chǎng)化購(gòu)買(mǎi)商品房源以拓展產(chǎn)業(yè)人才用房，有效解決各領(lǐng)域人才、從業(yè)人員用房、租房、買(mǎi)房等宜居難題。通過(guò)“安居”工程，讓更多人才留下來(lái)，為越城高質(zhì)量發(fā)展提供保障。

“考慮到一些人才買(mǎi)房的實(shí)際困難，我們?cè)瓌t上采取‘先租賃后可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)’的模式，這六大行業(yè)的產(chǎn)業(yè)人才可以先向國(guó)有企業(yè)租賃房源，租賃后有意愿的也可以購(gòu)買(mǎi)或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，租賃期為3~5年，租房期間將給予50%的租房補(bǔ)貼，購(gòu)房后，將對(duì)另一半已支付的50%租金再進(jìn)行補(bǔ)貼。也就是說(shuō)，人才可以享受最多5年的免租期?！痹匠菂^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)鐘國(guó)良說(shuō)。

允許房票轉(zhuǎn)讓一次，原則上停建安置房

城市更新宜居工程則優(yōu)化了房票政策，擴(kuò)展房票適用范圍、調(diào)整房票獎(jiǎng)勵(lì)額度和加大房票使用頻次，從而加快推進(jìn)城市更新速度，完善城市片區(qū)規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施。

“在房票適用范圍方面，支持越城區(qū)實(shí)轄行政區(qū)域范圍內(nèi)非住宅房屋被征收人使用房票，對(duì)選擇使用房票部分，一次性貨幣補(bǔ)償給予5%的獎(jiǎng)勵(lì)，允許非住宅房屋被征收人在搬遷截止日起6個(gè)月內(nèi)使用或部分使用房票購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅和非住宅。同時(shí)，允許住宅被征收人房票實(shí)名轉(zhuǎn)讓一次，受讓人不限戶籍，房票記載的原兌付期限不變；允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以未兌付的房票抵扣新受讓土地款和商品房預(yù)售監(jiān)管資金。”越城區(qū)房屋征收管理辦公室副主任張曉偉說(shuō)。

同時(shí)調(diào)整了房票獎(jiǎng)勵(lì)額度。被征收人在搬遷截止日起3個(gè)月內(nèi)憑房票購(gòu)買(mǎi)新建商品房，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為20%；3-6個(gè)月內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房，按10%予以補(bǔ)助；6~12個(gè)月內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房，按5%予以補(bǔ)助。并鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，對(duì)使用房票購(gòu)買(mǎi)越城區(qū)新建商品房的，可在現(xiàn)有折扣基礎(chǔ)上最高讓利5個(gè)百分點(diǎn)。此外，在越城區(qū)內(nèi)，除國(guó)家規(guī)定必須新建外，原則上停止新建安置房，鼓勵(lì)使用房票購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅。

住房困難戶購(gòu)房享受財(cái)政補(bǔ)貼

與此同時(shí)，聚焦城鎮(zhèn)（農(nóng)村）中、低收入困難家庭，越城區(qū)實(shí)施共同富裕安居工程。住房困難家庭可直接按區(qū)屬國(guó)有企業(yè)回購(gòu)價(jià)購(gòu)買(mǎi)存量商品房或者通過(guò)租購(gòu)并舉方式進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)不少于50%。

住房困難家庭購(gòu)房由財(cái)政給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為房屋收購(gòu)價(jià)格的25%（不包括精裝修部分），但不得直接抵扣首付款。補(bǔ)貼由申請(qǐng)人憑不可撤銷的網(wǎng)簽合同或產(chǎn)權(quán)權(quán)證向?qū)俚劓?zhèn)街申請(qǐng)。“申購(gòu)的住房在完全取得產(chǎn)權(quán)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后，方可按市場(chǎng)價(jià)格上市出售?！辩妵?guó)良表示。

據(jù)悉，此次購(gòu)房季系列活動(dòng)時(shí)間為今年10月初至12月底?！巴ㄟ^(guò)實(shí)施‘樂(lè)居、宜居、安居’三大工程，一系列政策福利釋放出來(lái)，滿足城鄉(xiāng)居民多樣化住房需求，有助于推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展?！痹匠菂^(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展攻堅(jiān)行動(dòng)工作專班相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。