8月中旬，長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與民政部門完成對(duì)接。自此，長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與市住建、市電子政務(wù)辦、市公安局、市人社局等單位建立多部門信息實(shí)時(shí)核驗(yàn)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，可實(shí)時(shí)核驗(yàn)買受人房屋套數(shù)情況及個(gè)稅、戶籍、社保信息、婚姻關(guān)系狀況，避免辦事群眾在不同部門或窗口之間“往返跑”，為不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”夯實(shí)了數(shù)據(jù)基礎(chǔ)平臺(tái)。

　　數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑路

　　以往，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記是件麻煩事。

　　歸國(guó)華僑陳偉去年曾在長(zhǎng)沙交易過一套二手房，提著大疊資料，幾個(gè)窗口排隊(duì)，來回跑幾趟。而早幾天,他陪同女朋友辦理過戶時(shí)，事先登錄長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心微信公眾號(hào)，預(yù)約上午10時(shí)到10時(shí)30分區(qū)間辦理。兩人踩著點(diǎn)到，10時(shí)10分開始辦理業(yè)務(wù)，10分鐘后，所有的手續(xù)全部搞定。帶的東西也很簡(jiǎn)單，帶上身份證、戶口本和購房合同等基本資料就可以了。

　　受益于長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)預(yù)約系統(tǒng)，市民只需要在手機(jī)上經(jīng)過幾步簡(jiǎn)單的操作，就可免去現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)排隊(duì)的煩惱，辦事效率提高了5倍。

　　長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局局長(zhǎng)陳曉陽告訴記者:“長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)登記‘最多跑一次’改革的目標(biāo)就是，讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑路、甚至不跑路。”

　　2017年6月15日，長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心門戶網(wǎng)站和微信公眾號(hào)正式啟用，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上預(yù)約。截至今年8月20日，網(wǎng)上預(yù)約辦理總量達(dá)240285次，既方便了真正需要辦事的群眾，又打擊了無孔不入的“黃牛黨”。

　　2017年以來，長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心先后對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理時(shí)限進(jìn)行5次提速。特別是今年8月7日，市本級(jí)再次分類壓縮辦理時(shí)限，預(yù)告登記(單項(xiàng))辦理時(shí)限為5個(gè)工作日，商品房預(yù)售預(yù)告登記與預(yù)抵預(yù)告登記(合并業(yè)務(wù))辦理時(shí)限為7個(gè)工作日;二手房轉(zhuǎn)移登記辦理時(shí)限為5個(gè)工作日;國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記辦理時(shí)限為10個(gè)工作日。抵押注銷登記(一般)、產(chǎn)權(quán)注銷登記(征收)、更名登記改為“即辦件”，工作時(shí)限改為50分鐘。平均壓縮時(shí)限86.33%。

　　明年有望實(shí)現(xiàn)不見面審批

　　“為了老百姓資金安全，我們已全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)(二手房)交易網(wǎng)簽及資金監(jiān)管服務(wù)。目前,所有業(yè)務(wù)流程盡最大優(yōu)化，業(yè)務(wù)時(shí)限多次壓縮，服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)適當(dāng)增加。”長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任文德勇介紹，長(zhǎng)沙周六也可辦理各種不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù);實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書快遞送達(dá)服務(wù)，不讓企業(yè)和群眾領(lǐng)證時(shí)再跑一次;增設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記城南點(diǎn);還開發(fā)了房產(chǎn)交易登記服務(wù)的官方平臺(tái)——長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)淘房網(wǎng)，提供房源發(fā)布、房源信息查詢、購房政策咨詢等服務(wù)，年內(nèi)還將推出刷臉預(yù)約和淘房網(wǎng)移動(dòng)房源發(fā)布。

　　長(zhǎng)沙的不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”正在升級(jí)為“一次都不用跑”。今年，長(zhǎng)沙將通過“政銀”合作實(shí)現(xiàn)企業(yè)、群眾“零跑動(dòng)”辦理抵押登記及抵押注銷登記手續(xù)。通過開展線上抵押登記及抵押注銷登記業(yè)務(wù)試點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)第一階段的不見面審批。

　　明年起，長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)有望實(shí)現(xiàn)抵押業(yè)務(wù)全流程網(wǎng)上辦理，不見面審批。通過個(gè)人產(chǎn)權(quán)授權(quán)查詢，實(shí)現(xiàn)房屋交易資金監(jiān)管、按揭放貸在線審核、抵押登記在線審批全流程線上辦理，從而實(shí)現(xiàn)房源發(fā)布、合同簽約、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)登記等交易登記一站式服務(wù)。“到時(shí)，有些業(yè)務(wù)一次都不用跑，直接在手機(jī)上就可以完成了。”文德勇說。