8月8日，昆山南方萬國(guó)數(shù)據(jù)中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡(jiǎn)稱“南方萬國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT”，基金代碼508060）在上海證券交易所正式掛牌上市。該項(xiàng)目是全國(guó)首批、上交所首單落地的新型基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目，募集資金規(guī)模達(dá)24億元。

作為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)份額第一的第三方數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商，萬國(guó)數(shù)據(jù)于2009年選擇扎根昆山花橋，16年來，萬國(guó)數(shù)據(jù)從落地起步成長(zhǎng)為行業(yè)標(biāo)桿，企業(yè)連續(xù)五年位居中國(guó)信通院中國(guó)算力中心服務(wù)商榜首。南方萬國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT的底層資產(chǎn)為萬國(guó)數(shù)據(jù)位于昆山花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的國(guó)金數(shù)據(jù)中心，作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域重要的“算力底座”，該數(shù)據(jù)中心地處長(zhǎng)三角大數(shù)據(jù)中心國(guó)家樞紐節(jié)點(diǎn)，包含2棟數(shù)據(jù)中心樓，總機(jī)柜規(guī)模4192個(gè)，為客戶提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及托管服務(wù)，近三年平均簽約率達(dá)100%。

基礎(chǔ)設(shè)施REITs是盤活存量資產(chǎn)、促進(jìn)投融資良性循環(huán)的重要方式，是吸引社會(huì)資本參與、提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率的有效手段。數(shù)據(jù)中心REITs簡(jiǎn)單來說，就是將數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)打包成證券化產(chǎn)品，向投資者發(fā)售，讓投資者能夠分享數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)帶來的收益。

此次南方萬國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT的成功上市，是昆山深度融入和對(duì)接資本市場(chǎng)的又一次重要嘗試。今年1月，位于昆山花橋的中航易商倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT成功發(fā)行。下一步，昆山將依托區(qū)內(nèi)850余家投資機(jī)構(gòu)、超1100億元管理資本的優(yōu)勢(shì)，瞄準(zhǔn)打造臨滬數(shù)字金融集聚區(qū)目標(biāo)，充分發(fā)揮昆山試驗(yàn)區(qū)、昆山金改區(qū)“雙區(qū)聯(lián)動(dòng)”作用，持續(xù)深化新型基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投融資機(jī)制創(chuàng)新，為更多數(shù)字資產(chǎn)與金融資本架起“雙向賦能”的橋梁，加快建設(shè)千億級(jí)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群。