原標題：嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)、大橋鎮(zhèn)“六干爭先”聚合力
槜李知識湖區(qū)春潮涌動 打造“嘉興主城區(qū)新增長極”
大道至簡、實干為要。今年初的省、市、區(qū)“新春第一會”均強調(diào)今年是狠抓落實之年。
這是上級黨委的要求，也是基層的行動指南。嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)和南湖區(qū)大橋鎮(zhèn)聚焦“一個首要任務、三個主攻方向、兩個根本”，強化“六干爭先”導向，大抓項目、大抓落實、大抓作風，在“建強主城區(qū)、提升首位度”中奮力前行，為嘉興加快打造長三角城市群重要中心城市貢獻更多的力量。
最是一年春好處，春潮涌動槜李湖。
今年是“十四五”規(guī)劃決勝收官之年、“十五五”規(guī)劃謀篇布局之年，“大抓落實”是工作的主旋律。今年初以來，槜李知識湖區(qū)即掀起了開發(fā)建設的熱潮，重大項目簽約落戶、抓緊開工，曹莊片區(qū)征收全力推進，嘉興城市東南這片土地正上演精彩蝶變。嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)、大橋鎮(zhèn)以“六干爭先”抓落實的責任感、自覺性和行動力，聚力推動槜李知識湖區(qū)建設，努力建強“嘉興主城區(qū)的新增長極”。
奮戰(zhàn)一年 規(guī)劃藍圖加速變實景
槜李知識湖區(qū)，坐落于南湖亞太路科創(chuàng)帶的中心位置，不僅是嘉興“兩湖一嘉”地理格局中的核心區(qū)域，更是G60科創(chuàng)走廊上的關鍵“黃金節(jié)點”。
去年4月，槜李知識湖區(qū)規(guī)劃發(fā)布暨項目集中簽約大會舉行，正式啟動湖區(qū)建設，按下了湖區(qū)規(guī)劃建設的“快進鍵”。
一年來，嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)堅持高水平規(guī)劃、高質量建設槜李知識湖區(qū)，加快建設嘉興新地標、新形象。嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)、大橋鎮(zhèn)堅持干字當頭、實字為要，加速把槜李知識湖區(qū)規(guī)劃的一紙藍圖變?yōu)槊利惖膶嵕皥D。
“我們要加快打造標志性地塊，提升槜李知識湖區(qū)標識度?！奔闻d南湖高新區(qū)建設局局長陳禮吉介紹，槜李知識湖區(qū)位于南湖亞太路科創(chuàng)帶的腰部板塊，規(guī)劃面積5.35平方公里，在對外交通、公共配套、城市基礎設施等方面具有顯著優(yōu)勢，在G60科創(chuàng)走廊與虹橋國際樞紐南向拓展帶等多項國家戰(zhàn)略的疊加影響下，槜李知識湖區(qū)的建設將進一步增強嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)與上海、杭州的緊密聯(lián)系，助力打造滬嘉杭一體化的世界級城市群。
槜李知識湖區(qū)規(guī)劃圍繞滬嘉城際鐵路槜李湖站周邊區(qū)域，提出以“一核兩軸五片區(qū)”的空間結構，槜李湖站為“一核”，依托亞太路科創(chuàng)發(fā)展軸和槜李路城市發(fā)展軸，加速建設TOD中心板塊、槜李湖公園板塊、奧體中心板塊、科教創(chuàng)新板塊、未來社區(qū)板塊等五大重點板塊，形成組團聯(lián)動。
目前，嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)正全力加快TOD中心等重點項目的規(guī)劃設計，今年計劃開工建設。這里將進行站城一體化綜合開發(fā)，集科創(chuàng)總部、綜合商業(yè)、星級酒店、高端辦公和濱水休閑等多重功能，成為新的區(qū)域綜合服務中心。
堅持基礎先行，加快湖區(qū)整體開發(fā)。經(jīng)過之前的開發(fā)建設，目前槜李知識湖區(qū)已經(jīng)形成了萬興路、亞太路等重要交通路網(wǎng)，完成了槜李湖公園一期建設，建成了清華附中嘉興學校，湖區(qū)北片住區(qū)陸續(xù)交付入住。
今年，嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)正全力推進“兩橫兩縱”骨干路網(wǎng)建設，包括萬興路、鳳余支線北延亞太路、縱三路、尹莊路等主次道路以及管廊三期等工程。槜李湖公園二期完成了方案征集，并已啟動建設，將高標準打造湖區(qū)生態(tài)環(huán)境。
根據(jù)計劃，今年槜李知識湖區(qū)還將著力提升產(chǎn)業(yè)和生活配套，開工建設槜李創(chuàng)社和萬興路街區(qū)商業(yè)，為科創(chuàng)企業(yè)提供科創(chuàng)孵化空間，為居民提供配套的特色商業(yè)中心；加快“好小區(qū)”建設，打造優(yōu)質第四代住區(qū)，引領城市未來人居。
與此同時，曹莊片區(qū)規(guī)劃設計提出了“一灣兩軸四組團”的空間結構，梅涇港活力共享水灣為“一灣”，打造橫二路商業(yè)活力軸和人民路公共服務軸“兩軸”，通過拆改建形成北片宜居組團、梅涇港水灣中心組團、南片宜居組團、三環(huán)南商服組團“四組團”，打造嘉興東南片最具生態(tài)品質生活和煙火市井巷陌的“曹莊鄰里未來社區(qū)”。
攻堅85天，老集鎮(zhèn)曹莊的“嘉速度”
在加速推進新板塊開發(fā)建設的同時，曹莊老舊鎮(zhèn)區(qū)有機更新也加速推進，為槜李知識湖區(qū)建設騰出更多空間。
3月15日24時，南湖區(qū)大橋鎮(zhèn)曹莊房屋征收項目C1—C6地塊簽約工作全面完成，歷時85天的攻堅取得巨大成果。其中，C1、C2、C4、C6地塊簽約率達100%，C3地塊簽約率順利達到生效條件，C5地塊以高簽約率完成簽約工作，曹莊集鎮(zhèn)居民期盼多年的“宜居夢”邁出關鍵一步，這片老集鎮(zhèn)區(qū)域迎來更新發(fā)展的嶄新起點。
作為槜李知識湖區(qū)的重要板塊之一，曹莊集鎮(zhèn)的有機更新，事關整個區(qū)域發(fā)展，對湖區(qū)打造主城區(qū)新的增長極至關重要。
曹莊集鎮(zhèn)的房屋多為上世紀七八十年代建造，有工廠、商鋪和居民住宅等，頗為復雜，而且因為年代久遠，整體環(huán)境已顯得破舊，配套設施不足，影響了人們生活質量的提升。
2023年11月13日，曹莊C1—C6地塊發(fā)布征收范圍公告，標志著征收正式啟動。
“這里總共有268戶，目前已簽約259戶，騰退254戶。”大橋鎮(zhèn)黨委委員費良說，曹莊區(qū)域居民房屋存在無證多、違建多、繼承多、矛盾多等特點，真是一塊“難啃的硬骨頭”，征收工作啟動后，大橋鎮(zhèn)由領導班子成員分別帶隊，派出80多名鎮(zhèn)村干部，分成6個工作組，充分發(fā)揚團隊協(xié)作精神，做好政策宣傳等工作，與群眾深入交流，千方百計取得群眾理解與支持。
征收工作啟動后，曹莊房屋征收辦公點幾乎每個晚上都是燈火通明，全體工作人員歷經(jīng)85天的晝夜奮戰(zhàn)，跑出了征收“嘉速度”。今年1月20日，C2地塊率先實現(xiàn)100%簽約。
“在最后的近一個月里，我們都要到晚上九十點鐘，甚至十二點，也沒有周末。”這幾個月來，費良和同事們幾乎全身心地投入到曹莊區(qū)域的房屋征收工作上，很多居民家中他都要去上七八次，反復解釋政策，幫忙調(diào)解家庭糾紛，幫居民尋找租賃房源，甚至在居民生病時上門看望慰問，用真心真情打動居民，用公平公正透明說服居民，讓居民從最初的不理解到最后的感謝支持，還收到了居民代表贈送的6面錦旗。
在居民房屋征收順利推進的同時，企業(yè)征收也在同步推進。曹莊集鎮(zhèn)上曾經(jīng)集聚不少企業(yè)，如今很多廠區(qū)也已老舊，情況也相當復雜。要加快槜李知識湖區(qū)開發(fā)建設，征收工作必須抓緊推進。
嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)園區(qū)發(fā)展服務中心主任胡張華說，曹莊C1—C6地塊共有9家工業(yè)企業(yè)需要搬遷，這些企業(yè)均為上世紀八九十年代國有、集體轉制企業(yè)，因年代久遠，存在當年轉制資料缺失、權屬不清、產(chǎn)權關系復雜等問題，增加了工作難度，這首先要花大量精力走訪各級部門找尋資料、厘清關系，走訪問詢當年的企業(yè)相關人員，這樣才能找到突破口，現(xiàn)在已完成3家企業(yè)的簽約騰空；同時為保障南湖區(qū)人民醫(yī)院順利竣工開業(yè)，攻堅涉及周邊4家企業(yè)，已經(jīng)完成簽約3家，還有1家因業(yè)主常年在國外，想方設法做工作，通過視頻、電話取得聯(lián)系，線上反復交流等方式，正在全力洽談推進中。
“公正征收 情系百姓”“和諧征收 民心所向”，這是居民送到曹莊房屋征收辦公點的錦旗上所寫的話語，也是老百姓的心聲。曹莊區(qū)域征收工作始終堅持“一個政策貫徹到底、一把尺子丈量到底、一個標準執(zhí)行到底”，所有房屋評估結果、補償標準及簽約進展情況全部上墻公示，這為征收工作打下了扎實基礎。
招商前置，引入優(yōu)質項目源頭活水
規(guī)劃建設、房屋征收等工作如火如荼，招商工作也是馬不停蹄，槜李知識湖區(qū)開發(fā)建設奏響協(xié)奏曲。
TOD中心項目建設是當前槜李知識湖區(qū)建設的重中之重。在規(guī)劃設計的同時，招商工作也同步推進。主樓規(guī)劃200米高的TOD中心，將打造成為湖區(qū)乃至嘉興的地標，集商業(yè)、酒店、科創(chuàng)辦公等功能于一體。
“我們推行招商前置，規(guī)劃建設時就可以為企業(yè)‘量身定制’，減少后期裝修的投入?！睜款^TOD中心招商的嘉興科技城投資發(fā)展集團有限公司副總經(jīng)理李美琴表示，最近他們的招商團隊正在對接各地客商，將根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃引進品牌投資商，同時赴上海、杭州和蘇州昆山等地考察，學習TOD建設經(jīng)驗，更好地開展前期招商工作。
位于槜李知識湖區(qū)的滬嘉城際鐵路槜李湖站正全速建設，預計到2028年12月底投入運營。同時，這里已落戶了清華附中嘉興學校，正在建設南湖區(qū)人民醫(yī)院，還在規(guī)劃建設嘉興奧體中心，湖區(qū)正繪就宜居宜業(yè)的美好畫卷。
優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，讓槜李知識湖區(qū)成為投資的熱土，招商引資工作更要優(yōu)中選優(yōu)，精心謀劃。
在去年舉行的槜李知識湖區(qū)規(guī)劃發(fā)布暨項目集中簽約大會上，嘉興南湖高新區(qū)與30個項目進行了集中簽約，總簽約金額高達160億元以上，為亞太路科創(chuàng)帶和槜李知識湖區(qū)的發(fā)展注入了新的活力。
今年1月2日，嘉興南湖高新區(qū)暨槜李知識湖區(qū)2025年一季度重大項目集中開工儀式在槜李湖畔舉行，本次集中開工項目20個，總投資超百億元，掀起了高新區(qū)建設新熱潮。其中，槜李知識湖區(qū)集中開工建設的6個重點項目，覆蓋了基礎設施、科技創(chuàng)新、商業(yè)配套等多個領域。
?招商引資是項目源頭?，是推動經(jīng)濟高質量發(fā)展的關鍵引擎。這些項目的簽約、開工，離不開強有力的招商工作。
今年，嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)實施更高質量雙招雙引“雙百”行動，發(fā)揮好龍頭帶動、基金撬動、載體聯(lián)動、機制內(nèi)動等抓手，激發(fā)招商團隊的動力活力，讓招引更具針對性、實效性。
“我們一個人每月外出招商不少于8次，要根據(jù)我們的規(guī)劃，主動出擊，提前招商?！奔闻d南湖高新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局副局長胡欣成說，今年他已去過北京、上海、深圳、成都、杭州等地，根據(jù)高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)特色，特別是槜李知識湖區(qū)的規(guī)劃，開展有針對性的招商，今年已簽約12個項目。
當前，槜李知識湖區(qū)正加速完善基礎設施和公共服務、商業(yè)功能等，去年出讓的湖區(qū)第一塊商業(yè)用地計劃今年6月開工，將引進酒店、餐飲、生鮮超市等業(yè)態(tài)，為湖區(qū)周邊小區(qū)提供配套。
展望未來，槜李知識湖區(qū)將探索科創(chuàng)與文化居住的深度融合，實現(xiàn)城市、園區(qū)與湖泊景色的和諧共生，引入一批企業(yè)研發(fā)總部、高端科創(chuàng)平臺、運動和藝術場館、高端品質社區(qū)，全力助推南湖區(qū)經(jīng)濟高質量發(fā)展和中心城區(qū)首位度提升。
