近日，宿遷市不動產登記中心與法院、銀行聯(lián)動，將被查封的房產“帶封過戶”至買受人名下，完成了首例不動產“帶封過戶”，有效提高被執(zhí)行房產處置效率和價值。

目前，處分查封的房產是不動產登記的“禁區(qū)”，查封后的房產一般只能采取司法拍賣的方式達成，但法拍周期長、成交率不高且價格較低，對后續(xù)清償債務不利，易導致債權人和債務人權益受損。宿遷市不動產登記中心與法院、銀行合作，在保障房產處置資金安全的前提下，采取法院全程資金監(jiān)管、銀行“帶封審貸”、登記中心“帶封過戶”、過戶后再解除查封等方式，順利完成了宿遷首例不動產“帶封過戶”業(yè)務，以“更快捷、零成本、零負擔”方式，最大限度保障了各方利益。