日前，上海樂高樂園度假區(qū)公開了幻影忍者主題區(qū)的亮點與游玩項目。根據(jù)計劃，今年2月還將啟動大規(guī)模招聘活動，為樂園的開園儲備超1500名優(yōu)秀人才，涵蓋季節(jié)性崗位、實習生崗位及全職崗位。

  從高調(diào)亮相進博會，到陸續(xù)公開8大主題區(qū)并開啟員工招聘，一系列大動作代表著備受期待的上海樂高樂園的開園日期已日益臨近。在《金山區(qū)文化旅游發(fā)展“十四五”規(guī)劃》中明確指出，樂高主題樂園度假區(qū)是金山區(qū)重點建設(shè)的兩個文化旅游高峰項目之一。金山區(qū)正以上海樂高樂園度假區(qū)為引擎，推動周邊地區(qū)餐飲、住宿、交通、商業(yè)的發(fā)展。除了樂高樂園的進程之外，樂園周邊配套酒店、商業(yè)體等進展如何？

  打造“不止樂園”的全新體驗

  目前，上海樂高樂園周邊的大型商業(yè)體、酒店民宿群等商業(yè)設(shè)施的建設(shè)正緊鑼密鼓地開展著，交通、生態(tài)、配套等日趨完善。

  作為全國首個國際IP樂園旗艦商業(yè)，愛琴海·繽紛里已基本完成主體工程，進入內(nèi)外裝飾施工，根據(jù)計劃將于2025年與上海樂高樂園同步開業(yè)。商業(yè)街毗鄰樂園西側(cè)，其中心廣場與樂園入口無縫銜接，是樂園唯一的主入口。規(guī)劃地上商業(yè)建筑面積達7.4萬方，地下15萬方停車場配備4000個車位。

  區(qū)別于傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)和樂園配套商業(yè)，愛琴海·繽紛里突破性開發(fā)了全新“雙景點”運營模式，與樂高樂園同頻的同時希望打造成吸引力不亞于樂園的人氣目的地，通過引入首發(fā)首店，開發(fā)眾多新型業(yè)態(tài)，讓消費者可以感受到“逛完樂園，還有樂園”的全新體驗。

  據(jù)悉，愛琴海·繽紛里將引進100+首進品牌及多個創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合，打造零售、體驗、娛樂、寵物業(yè)態(tài)的全國首創(chuàng)店型和互動內(nèi)容、專注于文化內(nèi)容、生活方式、IP旗艦、藝術(shù)策展、時尚潮流等互動體驗業(yè)態(tài)。

  截至目前，巧克玩家全國首家度假區(qū)定制店、BAMBOOMATES全國首家旗艦店、港麗/chilis/龜茲全國首家度假區(qū)旗艦店、夯食全國首家玻璃美學店、BONJOUR全國首家輕餐旗艦店、悅璞食堂全國首家度假區(qū)定制店、PENROSE全國首家大師旗艦店等已確定入駐。

  愛琴海·繽紛里將推動“首發(fā)經(jīng)濟”成為項目的鮮明標簽。依托“樂高樂園+商業(yè)街”的黃金組合，期望打造長三角地區(qū)休閑旅游新勝地的流量入口，未來吸引更多新業(yè)態(tài)、新品牌、新場景落地，放大文旅高峰項目的輻射溢出效應(yīng)，積極推動區(qū)域整體開發(fā)，創(chuàng)造更多元的商業(yè)、文旅、消費新場景。

  開創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)+文旅新模式

  目前，全球知名主題樂園IP的周邊商業(yè)體大部分都是自營模式，而上海樂高樂園和愛琴海·繽紛里項目或成為全球范圍里難得的全新樣本。據(jù)悉，愛琴海繽紛里項目的管理運營方為愛琴海集團，由商管公司直接參與文旅項目極具開創(chuàng)性也面臨著不小的挑戰(zhàn)。

  上海愛琴海繽紛里項目負責人透露，項目未來會重點關(guān)注怎樣的商業(yè)設(shè)施能吸引更多人到這里來，獲得城市中心難以獲得的特別體驗。“在品牌選擇、項目孵化上，我們都會用專業(yè)的視角去發(fā)揮已有的經(jīng)驗和優(yōu)勢。”

  讓一家專業(yè)的商管公司進入，與樂園本身成為對等的主體，通過專業(yè)團隊進行獨立運營而非作為配套或自營，算是一個比較新的文商旅合作模式?？梢云诖氖牵駩矍俸＿@樣擁有商業(yè)運營領(lǐng)域多年經(jīng)驗及資源的合作伙伴，嫁接到文旅項目中，有機會為度假區(qū)打造具備獨立吸客能力與標簽印象的商業(yè)體。它將擁有更豐富的業(yè)態(tài)，主力店鋪對標市中心的頭部商業(yè)，也能更好地服務(wù)樂園的客流。

  該負責人認為，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，上海外環(huán)外是未來的新增長點，這里還有許多區(qū)域未被開發(fā)，依然有巨大的商業(yè)勢能沒有被釋放。他表示，愛琴海繽紛里項目將持續(xù)借助愛琴海集團豐富的資源和全國平臺勢能，以扎實的運營能力和管理體系，為金山、上海以及長三角地區(qū)的消費者帶來前所未有的休閑娛樂消費體驗，助力金山的建設(shè)更新與經(jīng)濟發(fā)展。