1月3日,備受關(guān)注的南京國金中心(南京IFC)試營業(yè),商場內(nèi)百余家國際知名品牌同步開門納客。
南京IFC是港企新鴻基打造的繼香港IFC、上海IFC之后,全國第三座IFC項目,也是其在南京最新及規(guī)模最大的城市綜合體發(fā)展項目。高能級商業(yè)綜合體和消費(fèi)品牌的落戶,進(jìn)一步拓展了南京商業(yè)版圖,為南京建設(shè)國際消費(fèi)中心城市、持續(xù)提升城市能級注入了新鮮血液。
國際品牌云集,南京再添高能級消費(fèi)目的地
從地鐵元通站出站,迎面便可看見南京IFC。3日上午,隨著南京IFC開門迎客,商場中庭、品牌門店涌入如潮的消費(fèi)者。
“新鴻基地產(chǎn)憑著發(fā)展國際級地標(biāo)的專業(yè)實力和豐富經(jīng)驗,精心打造大型商業(yè)綜合項目南京IFC,攜世界級高端零售、休閑、餐飲品牌進(jìn)入南京商圈,與香港IFC和上海IFC等項目一脈相承?!毙馒櫥禺a(chǎn)執(zhí)行董事馮秀炎介紹,整個項目由高端時尚商場、甲級寫字樓及精品酒店組成,總樓面面積超30萬平方米。南京IFC商場以高端時尚作為定位,樓面面積約10萬平方米,共有九層,匯聚168家世界高端品牌旗艦店、時尚休閑及環(huán)球特色餐飲。其中,三成品牌首次進(jìn)駐南京,超五成品牌首度進(jìn)駐河西中央商務(wù)區(qū)。
記者在現(xiàn)場看到,目前商場已有LV路易威登、DIOR迪奧、GUCCI古馳、Bvlgari寶格麗等多家國際大牌入駐。餐飲方面,引入了眾多南京首店,擁有余歡領(lǐng)鮮火鍋、無味舒食、遠(yuǎn)洋私廚、逸道、甬府尊鮮、柿合緣等多家黑珍珠餐廳和米其林餐廳。此外還擁有MaxMara、Michael?kors、PORTS、Lululemon等多家精品零售商,打造了國際化、現(xiàn)代化、多元化的零售新格局。
“已經(jīng)關(guān)注南京IFC好久了,開業(yè)第一時間就來了?!奔易「浇氖忻袂嘏勘硎荆郧疤岬劫徺I奢侈品基本只能想到去德基,如今在河西也有了這么多高奢品牌,逛街購物擁有了更多選擇。
增添高端供給,區(qū)域崛起“頂流商圈”
走在元通商圈,一邊是南京IFC,一邊是華采天地,不遠(yuǎn)處是龍湖河西天街;往北,金鷹世界、吾悅廣場、河西萬達(dá)廣場等商業(yè)綜合體為消費(fèi)者提供著豐富的消費(fèi)供給。
目前,建鄴區(qū)匯集了近20家大型商業(yè)綜合體。剛剛過去的元旦假期,元通商圈各大商場客流量較日常周末明顯提升,金鷹世界、華采天地、吾悅廣場增長超200%。隨著南京IFC的加入,這些商業(yè)綜合體與商圈內(nèi)的高端酒店、甲級寫字樓等形成業(yè)態(tài)優(yōu)勢互補(bǔ),對周邊形成輻射,建鄴區(qū)正成為更具國際魅力、更加高端的商業(yè)中心。
“南京IFC商場攜頂級國際品牌試營業(yè),帶來的最直接效應(yīng)是豐富了區(qū)域的高端供給,提升了轄區(qū)的消費(fèi)能級,建鄴區(qū)逐漸形成與現(xiàn)代化國際性城市中心定位相適應(yīng)、與省會城市‘城市客廳’相匹配的商業(yè)資源和商圈發(fā)展格局?!苯ㄠ拝^(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
自帶“頂流”光環(huán)的高能級商業(yè)綜合體,還將成為人流、客流、資金流的“引流利器”。
據(jù)七普數(shù)據(jù)顯示,建鄴區(qū)17歲—40歲年輕人占比38.33%,是南京人口結(jié)構(gòu)最年輕的城區(qū)。預(yù)計“十四五”期間每年吸引近3萬名“高學(xué)歷+高凈值”的年輕新居民。南京IFC可提供多元化頂級國際品牌,可以滿足轄區(qū)高凈值人群和國內(nèi)外商業(yè)精英人士的消費(fèi)需求,有助于吸引更多人員與高端要素向建鄴區(qū)匯聚。
提升商業(yè)能級,助力國際消費(fèi)中心城市建設(shè)
前不久,市規(guī)劃資源局與市商務(wù)局組織編制的《南京市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃(2021—2035年)》向社會公示。規(guī)劃目標(biāo)是著力構(gòu)建“國際潮”與“金陵韻”共生互融的國際消費(fèi)中心城市,打造獨(dú)具金陵魅力的消費(fèi)體驗示范地。
剛剛召開的市委十五屆七次全會提出,2024年是實施“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年,要做大總量規(guī)模、提升城市能級。會上提出的“十項重點(diǎn)”首先聚焦千方百計促進(jìn)經(jīng)濟(jì)全面回升向好,充分激發(fā)有潛能的消費(fèi)。
最近一段時間,包括南京IFC、南京城北萬象匯、城南社區(qū)商業(yè)雨橋·幸福城在內(nèi)的多家新商業(yè)綜合體開門營業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計,2024年,預(yù)計將有20家商業(yè)項目新開,新增商業(yè)體量超100萬平方米,將為南京帶來全新的消費(fèi)場景和消費(fèi)體驗,進(jìn)一步激發(fā)商業(yè)活力。
市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,南京IFC擁有較多國際奢侈品牌,包含多家國際高端品牌旗艦店,讓南京又擁有了一處高端消費(fèi)目的地。元通商圈未來可期,有望像新街口商圈一樣成為南京都市圈消費(fèi)新地標(biāo)。此外,更多高能級商業(yè)綜合體的落戶,有助于南京對接國際重大活動,集聚國際高端品牌、國際優(yōu)質(zhì)商業(yè)載體,提升國際首進(jìn)品牌占比,推動全球新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)在南京首發(fā)首秀,對于南京商業(yè)向高端化、品牌化、國際化發(fā)展,推進(jìn)國際消費(fèi)中心城市建設(shè)具有重要意義。